以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：

　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

　　（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

　　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
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·哪些情况下必须以招标、拍卖方式出让土地？
      属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:　　　(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的；　　　(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的；　　　(三)土地用途无特别限制及要求的。　　对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:　　　(一)除获......

·国有土地使用权出让有哪些方式
      以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。　　以......

·破产中土地使用权的取得方法
      通过出让和支付出让金方式取得土地使用权的处理方式：1、拍卖转让。这主要是指通过有关部门在社会上公开竞争，有偿转让破产企业土地使用权的一种方式。人民法院可以出具委托书，委托法定机构对破产企业的土地使用权根据其所处的周围环境、条件、发展前途等诸多因素进行综合评估，报出评估价。同时结合政府部门对处理破产企......

·集体土地不得擅自出租
      由于租用集体土地相对比较经济，现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效，确有特殊情况需要租用的，也必须先行征用转为国有土地后再按......

·租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
      租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件　　⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代理登记的，提交土地登......

·持有、使用假币罪的辩护词
      1、辩护词之无罪辩护一、上诉人王某不具有非法持有假币的故意，不成立持有假币罪。上海市X区人民法院(2007)X刑初字第137号判决书认定：被告人王某明知假币而持有，数额较大，其行为已构成持有假币罪，依法应予处罚。根据我国刑法第172条的规定：“明知是......

·债权人转让权利的通知不得撤销么？
      债权人转让权利的通知不得撤销么？一、债权人转让权利的通知不得撤销么？在合同的转让上各国做法不同，主要有自由主义、通知主义和债务人同意主义。我国合同法采取的是通知主义。其理由在于，转让合同关系作为转让人与受让人之间的合同关系完全可由当事人在......

·挪用资金量刑标准是什么
      挪用资金罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。因此，如果行为人构成挪用资金罪，就要严惩。那么，构成挪用资金罪怎么量刑呢?我们在下文中带来2017挪用资金量刑标准的内容，帮助你进行了解。一、构成挪用资金罪怎......

·专利权的无效宣告
      专利权经国务院专利行政部门授予并公告后，任何单位和个人认为该专利权不符合《中华人民共和国专利法》及其实话细则的规定，自公告之日起可以请求国务院专利复审委员会宣告该公告的专利无效。专利权的无效宣告由专利复审委员会作出并由国务院专利行政部门登记......


·南京市浦口区看守所地址、电话、位置导航
      南京市浦口区看守所地址：南京市浦口区泰冯路58-2号......


·南京刑事律师事务所
    南京刑事辩护律师为当事人制定出辩护方案，提供辩护法律服务，依......


·没有土地使用证的房子能不能买？
      没有土地使用证的房子能不能买？许多人手头上有了多余的资金会考虑买房，房子的升值潜力大，一般不容易贬值。买房时我们要先看对方的房子是否有产权证以及土地使用证，以免自己的利益受到损失。但实践中会有一些房子并不具备土地使用证，但拥有房屋产权证。那......

·提供劳动者受害责任纠纷中，个人之间的劳务关系如何认定？
      很多打零工的人与老板之间并不会签订书面的劳务合同，当出现纠纷时，提供劳动者应该如何保障自己的合法权益呢？关键是原被告之间是否成立个人劳务关系。个人劳务关系是指存在于自然人之间，提供劳务一方根据接受劳务一方的指挥与安排，为其提供特定或不特定......

·最新商品房买卖合同样本 关于商品房的买卖，住建部专门制定了
      最新商品房买卖合同样本关于商品房的买卖，住建部专门制定了相应的买卖合同样本，方便各开发商使用，但是需要注意一般在这个买卖合同样本的基础之上，往往还会格外签订一份补充协议。下面，我们为您带来商品房买卖合同样本一份，帮助你进行具体了解。商品......

·民间借贷中超过多少利息算高利贷？
      民间借贷中超过多少利息算高利贷？一、超过多少利息算高利贷?　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　最高人民法院2020年8月20日发布新修订的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，以中国人民银行授权......

·合同违约责任的承担类型有哪些
      合同违约责任的承担类型有哪些？一、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。1、概念违约行为，......

·非法集资诈骗处理方法是什么？
      在社会纠纷当中，往往非法吸收公众存款、集资诈骗、非法经营会交织在一起，出现由同一法律事实或相互交叉的两个法律事实引发的、一定程度上交织在一起的刑事案件，统称为非法集资诈骗。而对于这些涉嫌非法集资诈骗的案件应如何处理？我们为您做出下面的具体详......

·北京市劳动争议仲裁委员会的受案范围是什么?
      北京市劳动争议仲裁委员会的受案范围是什么？一、北京市劳动争议仲裁委员会的受案范围是什么？根据《劳动仲裁法》第二条规定，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解......

·哪些罪犯不得适用缓刑 死缓能减为有期徒刑吗
      虽然很多罪犯都想要在最后判刑的时候可以同时被适用缓刑，但按照法律的规定，此时，除了要求要满足缓刑条件外，同时还不能具有限制条件。而限制条件里面就明确规定了哪些罪犯不得适用缓刑的，鉴于很多人在这方面都不是很了解，下面我们就来为你做详细解答吧。......