租赁土地使用权登记发证程序及相关资料_法律知识

租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　
　
　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》
　　提交资料：
　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件
　　⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代理登记的，提交土地登记委托书和委托人身份证件。

　　２、地籍调查：土地管理部门受理申请后，进行权属性质及四至界定等权属调查、地籍测量、外业组织本宗地及四邻现场指界、设置界标、填写地籍调查表、四邻签字盖章、实地解析界址点坐标、内业绘制地籍图件。
　　３、审查审核：地籍调查完成后，对申请人资格、宗地自然状况、土地权属情况、登记资料等进行审查审核。首先由土地登记人员进行初审，提出是否具备土地登记条件的意见；然后，呈分管局长局长委托　审核，提出是否准予土地登记的意见，报局长分管市长委托　审定。　　
　　４、注册登记：土地登记部门根据审核批准意见，对土地使用权进行登记、记载。　　
　　５、颁发证书：土地登记部门对土地使用权登记后，填写打印土地证书，向土地使用者颁发。 ...

·土地拍卖的基本程序
      一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：　　1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；　　......

·土地使用仅出让、转让、抵押如何办理登记?
      出让国有土地使用权办理登记手续依次分为申请、地籍.调查、审核、注册登记、颁发证书等5个阶段。在申请阶段,申请人持有关证件和文件到土地登记机关申请登记。在地籍调查阶段,地籍调查人员接到土地登记人员移交的有关登记申请文件后,对拟登记的宗地进行地籍调查,调查完毕后,将地籍调查资料连同申请资料一并移交给土地登记人员......

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      《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内让与受让人，受让人支付土地使用权出让金的合同”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要目的就是要明确土地使......

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·瓦斯爆炸工伤事故案例有哪些？
      瓦斯爆炸工伤事故案例有哪些？现代社会，人们的安全意识正在逐步提高，在现实生活中，仍然存在着许多的危险行为，比如说瓦斯爆炸，这是一种十分危险的事故，在工作期间也是经常发生的。那么，瓦斯爆炸工伤事故案例有哪些？需要采取的预防措施又有哪些呢，接下......

·行政许可的设定机构有哪些
      行政许可的设定机构有哪些？哪些事项可以设定？一、行政许可的设定机构有哪些?根据《行政许可法》的规定，可以实施行政许可的单位有：1、具有行政许可权的行政机关。政府和政府所属部门都属于行政机关，但并非所有的行政机关都能够实施行政许可。只有法律、......

·产品代理合同模板是怎样的
      产品代理合同模板是怎样的？为了尽快的构建产品销售渠道，打开地区市场，形成销售规模，许多生产企业都会选择产品销售代理的方式，通过给予代理商一定的销售权限和相应的经济激励，来促进产品销量的持续快速提升，那么，产品代理合同模板是怎样的呢?产品代......

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