属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:
　　　(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的；
　　　(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的；
　　　(三)土地用途无特别限制及要求的。
　　对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:
　　　(一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件;
　　　(二)土地用途受严格限制,仅少数单位或个人可能有受让意向的。
　　对土地使用者有资格限制或特别要求的,可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。
...

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
      《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合......

·土地使用权出让合同的司法解释
      《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内让与受让人，受让人支付土地使用权出让金的合同”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要目的就是要明确土地使......

·乡（镇）出人民政府是否有权出让土地？
      《城市房地产管理法》第11条规定："土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县民政府土地管理部门实施。"根据这一规定,乡(镇)人民政......

·土地出让金与地价的关系
      土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即“地租”，是土地所有权在经济上的体现。如批租50......

·土地拍卖的基本程序
      一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；　二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；　三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；　四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：　　1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；　　......

·该怎样解除劳动合同 劳动合同如何解除
      解除劳动合同，是指劳动合同订立后，尚未全部履行前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的一种法律行为。一般情况下，劳动合同的解除，只对未履行的部分发生效力，不涉及已履行的部分。那么，现实生活中，究竟该怎样解除劳动合同呢？......

·婚姻无效包括哪些情形
      当事人在不符合《婚姻法》规定的结婚条件的情况下，要是采取一些其他的手段，欺骗工作人员，从而办理了结婚登记的，这样的婚姻一般是属于无效的。实践中，导致婚姻无效的情形是法律规定好了的，那到底婚姻无效包括哪些情形呢?我们一起在下文中进行了解。一......

·遗失物合同效力的含义是什么?
      遗失物合同效力的含义是什么？国家对于我们拾得遗失物的行为，定性为无因管理。原因就在于拾得遗失物的行为很难对行为人的主观意见进行定性，在没有明确行为人的主观意思之前我们只能对拾得他人遗失物的情况进行这样的规定。不过，我们对于遗失物的相关问题还......

·刑事案件中缓刑有几种判法？
      缓刑是我国刑事司法实践中经常使用的处刑方法，被判处缓刑的犯罪分子不需要在监狱或者看守所实际执行刑期，只需要在当地的司法所进行社区矫正即可。那么，缓刑有几种判法呢?换言之，缓刑的适用情形有哪些?下面我们就为您总结了相关的法律知识。一、缓刑的判......


·因长期分居导致感情破裂判离，女方二审争取财产终获支持！
      因长期分居导致感情破裂判离，女方二审争取财产终获支......


·无锡刑事辩护律师
    无锡刑事辩护律师代理刑事辩护、刑事诉讼等,通过会见犯罪嫌疑人、......


·建设事业是关系国计民生的千秋大业。建设工程质量，关系到国家和
      建设事业是关系国计民生的千秋大业。建设工程质量，关系到国家和人民生命财产的安全，关系到社会的安定和人民的幸福，关系到人民群众的切身利益，是所有有关部门，建筑施工企业和职工的重大责任。我国的建设工程质量管理条例第二章的内容就是针对建设单位的质......

·劳动合同法关于加班费的规定是怎样的
      根据劳动法的相关规定，员工服务于企业，是有具体的时间限制的，一般来说，我们采用的是每天8小时工作制，每周5天的工作制，当然，遭遇法定节假日，员工也可以享受休假的福利。而在法律规定之外的时间上班，则称之为加班，就有相应的加班费。那么劳动合同法关......

·离婚小孩归谁抚养权 女方想要孩子的抚养权怎么办
      夫妻在离婚的时候需要处理的还有小孩的抚养问题，毕竟不能因为解除了婚姻关系，就造成孩子没有人抚养。那通常夫妻离婚小孩归谁抚养权呢?对于没有获得抚养权的一方就要支付抚养费。下文中，我们为你详细解答这个问题吧。一、离婚小孩归谁抚养权1、协议处理......

·江苏省关于污染环境罪量刑的规定
      （一）量刑起点的确定构成“严重污染环境”的犯罪行为，量刑起点为有期徒刑一年至一年半；构成“后果特别严重”的犯罪行为，量刑起点为有期徒刑四年。（二）基准刑的调节在量刑起点的基础上，根据污染物种类、排放量、浓度、排放时间、造成的环境......

·我国盐城社会抚养费多少
      其实社会抚养费就是生活中您常说的超生应该缴纳的罚款。但其实社会抚养费只是一种强制性的行政性收费，严格来说也不能算作惩罚。不过，各地的社会抚养费的具体数额都不一样，而且如果没有违反国家规定的计划生育政策的话，也是不需要交社会抚养费的。下面我们......

·故意伤害罪刑罚是怎样的
      故意对他人人身实施伤害行为的，其实不是必然就会构成故意伤害罪，此时要看实际造成的损害情况是怎样的。要是给对方人身造成了轻伤及其以上的损害程度，那此时才会认定构成犯罪。那法律中故意伤害罪刑罚是怎样的呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、什么是故......

·进行重新鉴定的司法鉴定人中应当至少有什么资格？
      在民事诉讼中，当事人对证据材料有异议的话，可以申请司法鉴定来辨别其真伪。鉴定结果出来后，当事人对结果不服的，可以申请重新鉴定。这是当事人维权的一种手段，那么进行重新鉴定的司法鉴定人中应当至少有什么资格？下面我们就给您简单讲解下相关知识。一......

·公司债券交易与管理办法内容是什么?
      公司债券交易与管理办法内容是什么？企业债券管理条例第一章总则第一条　为了加强对企业债券的管理，引导资金的合理流向，有效利用社会闲散资金，保护投资者的合法益，制定本条例。第二条　本条例适用于中华人民共和国国境内具有法人资格的企业(以下......