《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
　　《城市房地产管理法》第8条规定:"城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 ...

·集体土地不得擅自出租
      由于租用集体土地相对比较经济，现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效，确有特殊情况需要租用的，也必须先行征用转为国有土地后再按......

·哪些情况下必须以招标、拍卖方式出让土地？
      属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:　　　(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的；　　　(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的；　　　(三)土地用途无特别限制及要求的。　　对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:　　　(一)除获......

·土地使用仅出让、转让、抵押如何办理登记?
      出让国有土地使用权办理登记手续依次分为申请、地籍.调查、审核、注册登记、颁发证书等5个阶段。在申请阶段,申请人持有关证件和文件到土地登记机关申请登记。在地籍调查阶段,地籍调查人员接到土地登记人员移交的有关登记申请文件后,对拟登记的宗地进行地籍调查,调查完毕后,将地籍调查资料连同申请资料一并移交给土地登记人员......

·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
      《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合......

·乡（镇）出人民政府是否有权出让土地？
      《城市房地产管理法》第11条规定："土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县民政府土地管理部门实施。"根据这一规定,乡(镇)人民政......

·医疗纠纷处理程序的规定是怎么样的？
      医疗纠纷处理程序的规定是怎么样的？医院，帮助很多人重拾生命，但是也有因为医院的某些情况导致一些医疗事故，所以，就会有医疗纠纷存在。处理医疗的纠纷应该遵守公平，公正，及时，公开的原则，并且还要便民。应该具有实事求是的科学态度，做到责任明确，处......

·团伙网络诈骗判刑标准是如何规定的？
      团伙网络诈骗判刑标准是如何规定的？社会经济的发展，促使网络电子行业也得到了繁荣，得益于此人们的生活也变得更加的便利，但是随着而来的是层出不穷的网络诈骗现象，且网络诈骗通常都是有租住的团体犯罪，故而社会危害性是比价高的，故而相关法律对团伙网......

·合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗
      合同终止有什么条件,终止后当事人还有义务吗合同一旦签订，就具备了法律赋予的效力，双方当事人的行为将受其约束，但在一定条件下，合同是可以终止的。那么，在法律上，合同终止有什么条件呢？可能大部分人都不是很清楚，下面就让我们为你做介绍吧。一、合同......

·最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
      最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见　（最高人民法院审判委员会第６０３次会议讨论通过）　人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规......


·为虚开增值税专用发票案辩护
      2019年办理了一起虚开增值税专用发票的刑事案件，该案......


·凤阳县看守所
    安徽省凤阳县看守所地址在凤阳县府城镇仓巷六号，是凤阳县...关押......


·合同变更的条件是什么？变更合同主要条款是什么？
      合同变更的条件是什么？变更合同主要条款是什么？合同变更的条件(一)原以存在的合同关系合同的变更，是改变原合同关系，无原合同关系便无变更的对象，所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效，自始即无合同关系;合同被撤销，合同自始失去......

·协议离婚需要提交哪些文件
      要是夫妻已经没有感情了，而还要勉强在一起的话，对双方都是不好的。此时建议最好尽快办理离婚手续，如果选择协议离婚的话，那么就要知道协议离婚需要提交哪些文件，这样才能比较顺利的办理离婚手续。一、协议离婚需要提交哪些文件根据《婚姻法》第31条的......

·劳动争议调解仲裁法实施前后仲裁时效如何计算
      劳动争议调解仲裁法实施前后仲裁时效如何计算劳动争议调解仲裁法是又一部与劳动者切身利益紧密相关的法律，当劳动者权益受到侵害时，劳动者在规定时效范围内，项劳动争议仲裁委员会提请仲裁申请。今天我们就来简单的介绍一下关于劳动争议调解仲裁法实施前后申......

·第二次起诉离婚可以不在原审法院起诉吗
      当感情走到尽头的时候，无法支撑的时候很多人都会选择离婚，有些时候第一次起诉离婚没有成功就会涉及到第二次起诉离婚，那么第二次起诉离婚可以不在原审法院起诉吗，第二次起诉离婚就一定判离吗?带着这些问题看看我们为您详细介绍。第二次起诉离婚可以不在原......

·哪些属于夫妻共同财产,夫妻共同财产如何认定
      夫妻共同财产是与夫妻个人财产相对的，但是都属于夫妻财产中的一部分。一般在夫妻离婚的时候，才需要对夫妻共同财产与夫妻个人财产作出认定。那么夫妻共同财产如何认定呢？我们为您做详细解答。一、夫妻共同财产如何认定?(一)离婚诉讼中夫妻共同财产的认......

·政府违法征地的形式有哪些？
      政府违法征地的形式有哪些？一、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下......

·南沙社会抚养费的征收标准是怎样的？
      计划生育与社会抚养费息息相关。全面二胎政策实施后，一对夫妻可以合法生育两个孩子，因此社会抚养费的主要征收目标将转变为三孩以上超生家庭。除了关心计划生育政策以外，您也关心社会抚养费的征收问题，目前国务院也出台了新政策。那么，关于南沙社会抚养费......

·软件著作权人的权利——复制权
      计算机程序，既是作品又是冥用工具，对程序的复制是指把程序转载在有形物上的行为。程序的载体可以是纸张、软磁盘、硬磁盘、卡片、穿孔纸带、磁带、只读存储器ROM、随机存取存储器RAM、光盘等，把程序从某种载体上转载到任何一种现有介质或将来可能出现的介质......