建设工程合同案件专属管辖如何理解？

  建设工程合同的专属管辖在司法实践中通常存在争议，建设工程施工合同纠纷一般无争议，但是建设工程分包合同纠纷一般存在争议，分包合同是否属于专属管辖，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。

  尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。

  工程款债权转让的，债务人与受让人因债务履行发生纠纷的，由于该债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。

   故，建设工程分包合同纠纷属于专属管辖。...

·违法分包下劳务人员因工作受伤，无劳动关系能否认定为工伤？
      国家建立工伤保险制度，其目的在于保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿。用人单位有为本单位全部职工缴纳工伤保险费的义务，职工有享受工伤保险待遇的权利。即通常情况下，社会保险行政部门认定职工工伤，应以职工与用人单位之间存在劳动关系为前提，但法律、法规及司法解释另有规定的除外。《......

·包工头聘用的工人受伤是否构成工伤，责任由谁承担？
      用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人（俗称“包工头”），该组织或者自然人（“包工头”）聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第一款第（四）项规定：“社会保险行政部门认......

·拖欠工程款可以要求支付利息吗？怎么算利息？
      根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。因此，建筑工程双方有约定利息从约定处理，没有约定可要对方按同期贷款利率支付欠款利息。同时根据该解释规定......

·农民工被欠薪，能否要求总承包单位先行清偿？
      为规范农民工工资支付行为，保障农民工按时足额获得工资，国务院出台了《保障农民工工资支付条例》，明确了工程经分包转包后，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。该条例的出台，有效整治了总包单位违法分包、层层转包等导致的拖欠农民工工资问题。同时，也提示建筑施工总承包单位，必须严格落实......

·建筑工程合同未约定违约金能要求对方支付违约金吗？
      根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。由此可见，在建筑工程合同没有约定违约金时，守约方是可以要求违......

·怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目?
      二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来，就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。(一)买方的二手房交易税费怎么计算：......

·民事诉讼案件开庭程序是什么
      民事诉讼案件开庭程序是什么一、民事诉讼案件开庭程序开庭前，由书记员查点到庭人员，如认为有必要的时候，可以宣布法庭注意事项。审判人员入庭后，由审判员宣布开庭，宣布所审理的案件，查明当事人的姓名、年龄、籍贯、住址和职业。如果当事人、证人、鉴......

·农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？
      农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？随着社会的不断发展，国家的经济实力也越来越强，也正因为如此，我们的国家建设也就成为必要。然而，国家建设肯定少不了的就是征用土地，因为需要扩建、需要改造，这也就意味着有可能我们自己的房子也会被征......

·有期徒刑减刑幅度是多少
      罪犯被判有期徒刑的，在实际服刑期间要是表现良好，那么就有机会获得减刑。不过就算获得了减刑，也是有一个具体的减刑幅度的。那么您知道有期徒刑减刑幅度是多少吗？关于这个问题，我们将在下文中为您做详细介绍。一、有期徒刑减刑幅度是多少(一)判处拘役......


·徐州债权债务律师处理债务纠纷、民间借贷、合同经济纠纷案件
      徐州债权债务律师处理债务纠纷、民间借贷，常年为个人......


·南京房产律师陪购
    南京房产律师陪购服务：开发商信誉及资质调查；查验期房的预售许......


·公路工程质量评定标准是？
      公路工程质量评定标准是？公路属于消耗类东西，时间越长，公路的合格率越低，为了保证这种费时费力费钱的工程可以有较高的使用率，就更要加倍仔细，虽然公路的质量好坏需要用时间来进行判别，但是在公路建造开始之初便需要有一个标准，关于公路工程质量评定......

·上市公司并购重组的条件有哪些?
      上市公司并购重组的条件有哪些?上市公司并购重组要满足什么条件?1、国有股东参与上市公司并购重组的，应当按照《企业国有资产监督管理暂行条例》、《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》、《国有单位受让上市公司股份管理暂行规定》、《关于规范国......

·交通事故车上人员受伤如何赔偿
      一、交通事故车上人员受伤如何赔偿根据《人身损害赔偿解释》规定，发生交通事故造成人员受伤应该按照下列赔偿项目标准进行赔偿。1、医疗费的赔偿标准医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对......

·员工违反劳动合同法的规定，用人单位怎么办？
      员工和用人单位在确定劳动关系时需要签订劳动合同。而《劳动合同法》在此基础上进一步保护双方的劳动关系。它不仅保护劳动者的合法权益同时也保护用工单位的合法权益。如果员工违反劳动合同法的规定，用人单位该怎么办呢？的我们将帮助你了解这个问题。一、员......

·商标诉讼的证据有哪些
      商标诉讼的证据有哪些一、商标诉讼的证据有哪些我们国家现在正在加大对知识产权的保护，但是侵权行为仍然会发生,特别是商标侵权，那么商标侵权的证据包括哪些?根据商标法的相关规定，商标侵权的证据包括以下几个方面：1、权属证据。该当事人是该权利的拥......

·开发商存在欺诈行为应该怎么办
      开发商进行商品房的销售，肯定是为了能够最大限度的获得商品房的对价。而有些无良开发商为了追逐更多的利益，可能在售房的过程中存在一些欺诈行为。对于购房者而言，要是开发商存在欺诈行为应该怎么办呢？我们一起通过下文进行了解吧。一、开发商存在欺诈行为......

·提交民事诉讼要多久开庭？
      提交民事诉讼要多久开庭？依据案件的性质不同，我国的法律将诉讼分为民事诉讼、刑事诉讼以及行政诉讼，三大诉讼都对应着不同的程序要件。民事诉讼对应的是民事诉讼程序，民事案件一般都是当事人自行到法院起诉。那么，提交民事诉讼要多久开庭？详情参考下文。......

·保险诈骗罪的立案标准
      1、保险诈骗罪的立案标准根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，进行保险诈骗活动，涉嫌下下列情形之一的，应予追诉：（1）个人进行保险诈骗，数额在1万元以上的;（2）单位进......