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 一房二卖——卖房履行后合同

        在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。      在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。    此时,前后两个买受人享有的请求权性质是不同的:后买受人因其债权已得到满足,已经是该房屋的所有权人,故其享有的是基于对该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人享有的是基于房屋买卖合同产生的债权请求权,该债权请求权系一种对出卖人的请求给付,尤其是受领其给付的权利,对买卖标的物本身无直... 13807339173(何律师)  13055117175(华律师) 
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    梁律师你好,在吗?问你一下离婚的问题,分居两年半,中间申请过两次没判离,再次起诉,机率大吗?一个小孩,没有财产纠纷,律师费需要多少?


·你好,最近收到法院传票,原告是物业公司,告我一直拖欠物业费。
    你好,最近收到法院传票,原告是物业公司,告我一直拖欠物业费。可我没有跟物业签订服务合同,怎么解决这样的案件?
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·徐律师,我在律上面找你找不到了,想找你代写诉状。
    徐律师,我在律上面找你找不到了,想找你代写诉状。


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·你好!我和老公结婚七年了,一直是处于冷战,从来没有沟通与交流
    你好!我和老公结婚七年了,一直是处于冷战,从来没有沟通与交流,三观不合吧,没有共同的兴趣,共同的*好和语言,最关键是他游手好闲,不务正业,无业游民,打牌谋生为主,不*赚钱,不*卫生,不做家务,好吃懒做的男人,我从2017年5月起医院诊断出我右肩是滑膜肉瘤,已经动过三次


·家用轿车安装预热器交警罚00元合法吗
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·我在岳麓区安居乐家居广场5楼怡心居家具店定购了一套家具并交了
    我在岳麓区安居乐家居广场5楼怡心居家具店定购了一套家具并交了1万元家具预付款,因老婆对该家具不满意不同意购买,要求商家退还一万元预付款,然而商家却以厂家正在办理退款手续需要半个月的时间才能办下来为由不予退款给我,后面去商家店铺多次要求予以退还预付款但商家每次都是


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