二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来，就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。
  
  根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。
  
  (一)买方的二手房交易税费怎么计算：
  
  1、契税：
  
  成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
  
  2、交易服务费：
  
  建筑面积(平方米)×3元
  
  3、交易印花税：
  
  成交价或评估价(高者)×0. 05%
  
  4、产权转移登记费：
  
  50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
  
  (二)卖方的二手房交易税费怎么计算：
  
  1、交易服务费：
  
  建筑面积(平方米)×3元
  
  2、交易印花税：
  
  成交价或评估价(高者)×0. 05%
  
  3、土地出让金：
  
  成交价或评估价(高者)×1%
  
  4、解困房：
  
  成交价或评估价(高者)×1%
  
  5、商品房：
  
  土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  
  6、分摊费用：
  
  成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
  
  成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
  
  7、个人所得税：
  
  成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
  
  8、营业税及附加税：
  
  成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
  
  有些二手房买卖当事人会在二手房购房合同中约定税费由哪一方缴纳，需要说明的是，这种规定只能在当事人之间具有法律效力。但是在具体缴纳二手房交易税费的时候，必须由法律规定的一方予以缴纳。如果您对二手房交易税费还有其他需要了解和咨询的，可以拿起电话直接向我们的律师咨询，他们会为您作出详细的解答。
  
  ...

·在我国购买新车费用有哪些
      在我国购买新车费用有哪些现在，买车这样的事情对您来说是再平常不过的了。不过，买车毕竟对您来说也是一笔不小的开销，因为除了要交购车的钱以外，还有一些其他的必须的费用，整体下来，开销也是不小的。所以，生活中准备购车的朋友可以一起来了解一下在我国购买新车费用有哪些?一、在我国购买新车费用有哪些?1、购置税......

·出租汽车司机劳动关系怎么确认
      我国的市场经济体制经过改革以后，现如今我国的劳动关系的表现形式是非常多的。不过无论如何，只要在生活当中您确实以用人单位发生了劳动关系的话，正常情况下自己的一些合法权益，都是会得到法律的正常保护的，下文中我们将为您介绍的是，出租汽车司机劳动关系怎么确认？出租汽车司机劳动关系怎么确认?劳动合同是证明劳......

·交通事故起诉状有什么内容
      在处理交通事故纠纷的时候，有的人可能会选择通过诉讼方式进行。而此时就会涉及到确定管辖法院、提交起诉状的问题。那么这个交通事故起诉状里面一般都有哪些内容呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。1、原告原告为赔偿权利人，受伤事故中为受伤者本人，根据受伤者身份资料写明出生年月，性别、民族......

·交通事故轻伤赔偿标准是什么？
      交通事故分为好几个几个层次，有严重的有不太严重的，就事论事，针对什么样的情况就会有什么养的赔偿标准。如果只是轻微的造成轻伤，那么就会有轻伤的赔偿标准，下文中我们为您讲解一下交通事故轻伤赔偿标准是什么。交通事故轻伤赔偿标准是什么?一、医疗费：根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊......

·撞车赔不起怎么办,交通事故财产赔偿的范围
      经常看见新闻说哪辆豪车被撞了，损失费都是几十万甚至上百万。这笔钱对很多人来说都是承担不了，那么撞车赔不起怎么办?这对很多司机来说都是头疼的问题。我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助一、撞车赔不起怎么办?1、可以按月支付，慢慢还款。2、没有强制执行的财产，一般也不会怎么样，可以拖着有钱在赔偿。......

·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同
      由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人......

·离婚后争取孩子抚养权需要什么证据
      离婚夫妻在因为孩子抚养问题而产生争议的时候，此时就只能通过诉讼方式来离婚，同时法院也会对孩子抚养问题作出判决。具体涉及到打抚养权官司的时候，就需要当事人提供相应证据了。那么离婚后争取孩子抚养权需要什么证据呢?我们马上为你做详细解答。一、离婚......

·不办理解除劳动合同手续的赔偿
      依据《劳动法》第三十一条之规定：劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。此系劳动者解除劳动合同的程序，亦属劳动者解除劳动合同的条件。罗某已按法律规定提前30日以书面形式通知用人单位，故其向公司提出辞职合法有效。依据上海市的有关......

·农村土地承包经营权流转市场的法律依据是什么
      农村土地承包经营权流转市场的法律依据是什么目前对于我国农户来说，最关心的也就是各乡镇政府推出的土地承包流转的相关政策。土地承包权经营流转事关国家的农业发展和我国农户的基本收入。目前我国的农村土地承包经营权流转市场，是必须要遵循国家制定的相......


·衢州市律师事务所积极服务企业和乡村
      衢州市律师事务所积极开展民营企业“法律体检”培训活......


·杭州市西湖区看守所
    浙江省杭州市西湖区看守所地址位于杭州市西湖区三墩镇荡王头西行......


·偷窥违法吗，怎么预防偷窥？
      世界之大，无奇不有，我们经常可以在新闻报道中看到某某人因为偷窥他人隐私被抓并被治安处罚，我国法律上并没有规定偷窥罪，很多人就想当然的认为偷窥不犯罪，偷窥违法有法律依据吗。每个人都有自己的隐私权，这一点特对于女性同志尤为重要，学会保护自己的隐......

·试用期请假规定有哪些？
      试用期阶段本来就是一个特殊的时期，所以出现劳动者请假的情况还是很好的理解的，当然，劳动者肯定不能随意请假。那么试用期请假规定有哪些?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、试用期请假规定有哪些?《劳动法》和《劳动合......

·网络诈骗二十万如何判刑，量刑标准是什么?
      网络诈骗二十万如何判刑，量刑标准是什么？近年来，网络诈骗案件频发，但即使受害人及时报案，公安机关也不敢随便立案，因为网络诈骗案件的证据是很难找的，及时找到，审理案件的过程也是十分复杂的，但一旦立案，公安机关工作人员就会严格按照既定的规范侦......

·案件当事人怎么法律援助？
      案件当事人怎么法律援助？对于刑事案件中的被告，我国法律也赋予了其委托代理律师的权利，这是对人权的尊重。如果被告经济困难，无法承担律师费用，符合条件的话，其可以提出法律援助申请，以获取免费的律师服务。这是一种司法救济手段，那么当事人怎么法律援......

·我国规定如何著作权登记
      我国规定如何著作权登记关于知识产权有一个很明显的问题是，我国很多的普通公民对知识产权保护的这一概念，还需要在日后不断的进行加强。并且所谓知识产权，本身也就是需要在依法登记注册以后才能够成立的，著作权也是如此。在申请软件、小说等这些著作权的登......

·右手食指末节骨折工伤鉴定算几级？
      我们都知道在日常的生活和工作的过程中，受伤是一件没法预料也不能避免的事情。当我们在工作过程中身上受伤了的时候，不要惊慌失措，及时寻找就近的医疗点进行治疗。完毕之后才开始考虑有关工伤赔偿的问题。那么，今天我们要和您一起探讨的话题就是右手食指末......

·劳动福利待遇内容有哪些
      在现代社会中，福利待遇指企业为了保留和激励员工，采用的非现金形式的报酬，因此，福利与津贴的最大差别就是，福利是非现金形式的报酬，而津贴是以现金形式固定发放的。那么，从法律的角度看，劳动福利待遇内容有哪些？接下来，我们将围绕这一问题为您做简要......

·吸毒属于犯罪行为吗
      实践中，只要与毒品相关的行为，您部分人都以很自然而然的以为属于犯罪行为。其实，这样的看法太片面了。就拿吸毒来讲吧，这仅仅是属于违法行为，但尚未到犯罪的地步。下文中，我们将为您详细解答吸毒是否属于犯罪行为的内容，希望对您有所帮助。一、吸毒属......