最高人民法院日前就企业破产问题再次公布司法解释，明确破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产。

　　这份名为《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定，在企业破产时，有关政府可收回上述国有土地使用权，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。

　　《批复》规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权，以此为标的物设定抵押，除依法办理抵押登记手续外，还应经具有审批权限的政府或土地行政管理部门批准。否则，应认定抵押无效。抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。但纳入国家兼并破产计划的国有企业，其用该土地使用权设定抵押的，应依据国务院有关文件规定办理。

　　《批复》还对国有企业以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题作了规定。《批复》已从２００３年４月１８日起施行，可对正在或尚未审理的案件适用，但不对提起再审的判决、裁定已经发生法律效力的案件适用。

  ...

·国有划拨土地使用权不属破产财产
      最高人民法院日前就企业破产问题再次公布司法解释，明确破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产。　　这份名为《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定，在企业破产时，有关政府可收回上述国有土地使用权，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使......

·划拨土地的价格评估
      土地价格一般是指出让土地使用权的价格，但随着划拨土地使用权的入市，特别是企业改制过程中，经常涉及划拨土地使用权处置问题，是否存在划拨土地使用权价格，如何开展评估工作，是不容回避的实际问题。新的《城镇土地估价规程》明确提出了“划拨土地使用权价格”的概念，但对如何开展评估没有进行阐述，现就开展划拨土地使......

·划拨土地使用权的性质
      划拨土地使用权是财产权，属用益物权的一种，划拨土地使用权与出让土地使用权的主要不同在于取得方式的不同，就土地使用权本身具有的根本性质两者并无不同，都属于用益物权的一种，同样属于财产权。但是，立法上对划拨土地使用权的概念、属性并没有明确规定，将土地使用权划拨行为等同于划拨土地使用权。《城市房地产管理法......

·什么是土地“五统一”管理？
      土地“五统一”管理，即政府实行统一征用（收回）、统一储备、统一开发、统一配置、统一管理。主要包括：国有土地储备制度，土地统一征用制度，土地租赁制度，国有土地使用权招标、拍卖制度，地价管理制度，土地有形市场建设、土地利用监督管理等...

·划拨土地使用权出资
      按照现行法律规定，中方企业不能直接以划拨土地使用权作价出资与外国投资者进行合资、合作经营。以划拨土地使用权作价出资，可以通过三种途径来实现。第一种，进行国有企业改制，国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中，此时的土地使用权应视为出让性质，这样，国有企业就可以对其进行转让、出租或抵押。根据......

·工伤鉴定级别标准是什么?
      职工在工作场所遭遇事故的，基本属于工伤范畴，经过认定，被确定为工伤的。职工还得做一个劳动能力鉴定，来明确工伤等级。只有拿到明确的工伤鉴定书后，职工才可以享受到对应的工伤保险待遇。目前，我国工伤等级分为十级。那么，工伤鉴定级别标准是什么?下面我......

·双方责任车险理赔流程
      双方责任车险理赔流程一、双方责任车险理赔流程1、发生交通事故后，车主请保护现场并采取必要的紧急施救措施。2、请立即拨打人保车险公司报案电话95518或有条件的情况下通过传真等方式向人保车险公司报案，人保车险公司理赔服务人员将向车主询问出险情况，......

·法院怎么才能判决离婚,判决离婚的标准有哪些?
      夫妻感情破裂的话，可以选择离婚。但是有的时候夫妻可能因为就离婚事项无法协商一致，而选择向法院提起离婚诉讼。那么法院怎么才能判决离婚呢?这是很重要的内容，下面就让我们为您做详细介绍。一、法院怎么才能判决离婚1、法院判决离婚的唯一标准：夫妻感......

·房地产合同模板是什么?
      房地产合同模板是什么样子的在我国，目前各房地产商正如火如荼的进行当中。不过开发商不管要使用我国哪一块土地，都在国土资源局有着严格的审核和报备，并且往往房地产的土地使用量是非常大的，只有在确认过开发项目以后，才会引起对土地进行使用。下面我们......


·扬州市仲裁机构地址、电话号码、受理办公时间
      名称：扬州仲裁委地址：江都路51号电话：(0514)87......


·南京离婚孩子抚养
    南京离婚律师教您如何取得南京离婚孩子抚养权，提供南京离婚子女......


·法院判决离婚条件都有哪些
      离婚案件的多发已成常态，当符合法律所规定的离婚的条件时，在自愿的条件下，法院将会予以判决离婚。现实生活中，也有好多情况引发的离婚，但不是任何情况下起诉到法院，最终都会判决离婚。一般法院判决离婚条件都有哪些呢？请从下文中进行了解。一、法院判决......

·债务转移后,是否产生新的债权债务关系？
      债务转移后,是否产生新的债权债务关系？一、债务转移后，是否产生新的债权债务关系？《民法典》第五百五十一条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，应当经债权人同意。该条是关于债务转移的规定，从该法条的字面理解，似乎只有债务人才有转移......

·中国政府机关信息公开条例是怎么规定的？
      中国政府机关信息公开条例是怎么规定的？建设透明政府，是目前国家政府着重发展的方向之一。透明政府的第一个重要的工作就是做到信息公开，国家为此制定了中华人民共和国政府信息公开条例，指导和规范各级政府的信息公开工作，人民群众知道和了解政府的工作......

·公司与职工解除合同如何赔偿
      公司与职工解除合同如何赔偿一、公司与职工解除合同如何赔偿第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。　　劳动......

·如何处理有争议的劳动关系？
      企业录用员工后，会签署一份劳动合同，这就标志着双方正式劳动关系的建立。可是一些小企业不按照规定办事，不和员工签署合同，这样的话就容易发生劳动纠纷。劳动关系发生争议的话，双方要选择合理手段解决。那么如何处理有争议的劳动关系？下面我们就给您具体......

·工程质量必须实行的依据是什么?
      工程质量必须实行的依据是什么？关于工程质量的鉴定标准相信您已经有所了解了，不管是校建也好还是其他建筑也好，工程质量是必须实行的，关于工程质量必须实行的相关依据和行为有哪些，我们针对这一问题整理了相关的资料希望可以帮助到您。建筑工程质量是指建......

·通常情况下满了16岁算童工吗
      您在新闻或者报纸上都会看到过非法雇佣童工的新闻，您都听说过童工，但是我们想问您满了16岁算童工吗，可能这样问住了好多朋友。童工在法律上是有严格规定的，劳动法也是很明确的。非法雇佣童工是违反法律规定，必然也会受到法律的惩罚，您可以带着疑问，但下......

·当婚姻无效孩子怎么处理
      近年来，经常会出现早婚等的现象，即没有达到法定的结婚年龄就举行了婚礼的情况，您应该都知道没有达到法定结婚年龄是不能拿到结婚证的。因此便牵扯出了一系列的问题，比如婚姻无效孩子怎么处理。接下来，我们来为您讲解一下。一、当婚姻无效孩子怎么处理?婚......