房地产合同模板是什么样子的
  
  在我国，目前各房地产商正如火如荼的进行当中。不过开发商不管要使用我国哪一块土地，都在国土资源局有着严格的审核和报备，并且往往房地产的土地使用量是非常大的，只有在确认过开发项目以后，才会引起对土地进行使用。下面我们为您介绍的是，房地产合同模板是什么样子的?
  
  房地产合同模板是什么样子的?
  
  合同编号：_________
  
  甲方：_________
  
  法定住址：_________
  
  法定代表人：_________
  
  职务：_________
  
  委托代理人：_________
  
  身份证号码：_________
  
  通讯地址：_________
  
  邮政编码：_________
  
  联系人：_________
  
  电话：_________
  
  传真：_________
  
  帐号：_________
  
  电子信箱：_________
  
  乙方：_________
  
  法定住址：_________
  
  法定代表人：_________
  
  职务：_________
  
  委托代理人：_________
  
  身份证号码：_________
  
  通讯地址：_________
  
  邮政编码：_________
  
  联系人：_________
  
  电话：_________
  
  传真：_________
  
  帐号：_________
  
  电子信箱：_________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
  
  第一条　开发项目
  
  项目名称：_________
  
  地址：_________
  
  第二条　项目用地性质
  
  1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。
  
  2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。
  
  第三条　项目规模
  
  在本协议所述地块上：
  
  (1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
  
  (2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。
  
  第四条　合作方式
  
  1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。
  
  2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。
  
  3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
  
  4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。
  
  第五条　付款方式
  
  在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
  
  (1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;
  
  (2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。
  
  第六条　前期工作安排
  
  合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：
  
  (1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
  
  (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
  
  (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
  
  (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
  
  (5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
  
  第七条　承包发包工作安排
  
  合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
  
  第八条　工程管理
  
  1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
  
  2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
  
  第九条　物业交付
  
  1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
  
  2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
  
  第十条　产权确认与产权过户
  
  1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。
  
  2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
  
  第十一条　财务管理
  
  1、成本核算范围：_________
  
  2、决算编制：_________
  
  3、财产清偿：_________
  
  4、利润分配：_________
  
  第十二条　保证
  
  1、该项目资金在_________行开户管理。
  
  2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
  
  3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
  
  第十三条　房屋的维修及管理：_________
  
  第十四条　违约责任：_________
  
  第十五条　声明及保证
  
  甲方：
  
  1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  
  2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
  
  3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  乙方：
  
  1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
  
  2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
  
  3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
  
  第十六条　保密
  
  甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
  
  第十七条　通知
  
  1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
  
  2、各方通讯地址如下：_________。
  
  3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
  
  第十八条　合同的变更
  
  本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
  
  第十九条　合同的转让
  
  除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
  
  第二十条　争议的处理
  
  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
  
  2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
  
  (1)提交_________仲裁委员会仲裁;
  
  (2)依法向人民法院起诉。
  
  第二十一条　不可抗力
  
  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
  
  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
  
  3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
  
  4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后
  
  房地产合同的内容，主要包括双方开发的项目，合作方式，付款方式，财务管理和工程管理等一些比较重要的信息。房地产在开发修建的过程当中，可能参与的单位和人数都是非常多的，在工作的时候需要各方都紧密连接，相互尊重，确保工程质量和项目开发的顺利完成。
  
  ...

·年最新湖北省恩施州来凤县征地补偿标准
      年最新湖北省恩施州来凤县征地补偿标准湖北省恩施州来凤县土地共分为四类：一类区片区片范围：县城总体规划区（包括关口村、马家园村、小河坪村、老寨坪村、冯家坪村、老虎洞村、中华山村、大垭口村、白羊坡村、桂花树村、黄茅坪村、望水村、河坪村、施立坪村、竹坝村、育红桥居委会、精神堡居委会、花园堡居委会、三光坪居......

·上海最新征地补偿标准是怎样的？
      上海最新征地补偿标准是怎样的？上海市作为国家中心城市，不断的扩大城市规模，在这一过程中，势必会导致一些农村土地被占用。对于涉及到的农民，上海市政府会支付一笔补偿款，这个补偿标准各个地方都不大一样，并且每年都有调整。那么上海最新征地补偿标准是怎样的？下面我们跟随我们具体了解下吧。一、上海最新征地补偿标......

·广东阳春征地补偿新标准
      广东阳春征地补偿新标准经济建设的发展对土地使用要求变大，而很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么广东阳春征地补偿新标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。一、广东省征地补偿新标准规定1、......

·什么是土地使用权转让？
      什么是土地使用权转让？1、内涵：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。2、转让方式：包括出售、交换和赠与等。3、禁止性规定：未按土地使用权出让合......

·顺德集体土地厂房征收补偿规定
      顺德集体土地厂房征收补偿规定因为现在的社会是发展的越来越快了，所以在国家政府修建楼房和建筑物的时候就会将这种因为占地规模很大的集体土地厂房给征收了以便于修建新的建筑和楼房大厦，作为被征收的可以得到应有的顺德集体土地厂房征收补偿。厂房征收补偿(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的......

·建筑工程质量验收统一标准是什么?
      建筑工程质量验收统一标准是什么？在我国，每一项建筑工程都倾覆了大量的人力，物力和财力，所以对于建筑工程的质量，一定要有所保障。建筑工程完工后，国家会要求相关单位对建筑工程的质量进行验收，我国对于建筑工程质量验收是有统一的标准的。接下来，我......

·教官打学生怎么办？
      教官打学生怎么办？教官打学生最近几年时常出现，而且很多网络和报纸都对这方面进行了报道，很多家长也对此十分担心，那么教官打学生怎么办?这是很多都想了解的知识。所以，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、教官打学生怎么办1、协......

·离婚房屋过户需要什么手续怎么办理？
      在我国夫妻结婚后普遍都是要买房的，但是终究难逃离婚这一地步，离婚时对于房产的过户往往是最大的一个问题，它需要按照法定流程办理过户手续，那么离婚房屋过户需要什么手续怎么办理呢，我们通过下文来了解一下。一、离婚房屋过户需要什么手续怎么办理？（......

·具体的挂靠是什么?
      具体的挂靠是什么意思?现在出现了许多新技能，有挂靠证书，驾校挂靠，挂靠单位等等，挂靠对于现在的企业公司有很大的帮助，对工作人员也有很大的帮助。当然也不是什么职位或者单位都有挂靠的。挂靠对于现在的工作人员有很大的用处，挂靠是什么意思？今天就来了......


·潍坊经济纠纷律师：代理合同纠纷诉讼，成功追回尾款
      前期我接受一淄博当事人委托，为其代理一起经济纠纷案......


·苏州市第三看守所
    苏州市第三看守所地址位于苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州......


·如何对诬告陷害罪量刑处罚
      有人的地方就会产生人性的纠结，就会犯错误和被惩罚，电视剧里有句说烂的台词：诬告反坐。这说的是一种叫诬告陷害的法律现象，经典古装剧的必备桥段，那么在现代社会，要是认定构成此罪的话，那么一般该如何对诬告陷害罪量刑处罚呢？请一起通过下文进行了解吧......

·签订离婚协议要注意什么
      离婚协议是对当事人意愿的表示，建立在双方协商一致的基础之上，里面的每一个内容都是与当事人利益密切相关的。那当事人签订离婚协议要注意什么，才能保证自己的利益不受损害呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。根据相关法律规定，结合律师陪同签订离婚协议......

·房屋换房协议样本具体是怎样的
      房屋换房协议样本具体是怎样的？越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求，想买更适合自己居住但由于经济条件不允许，于是就衍生了换房需求。简单来说，换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子，但是多数人却不了解有关换房......

·侵犯企业名称权的行为有哪些
      侵犯企业名称权的行为有哪些侵犯企业名称权的行为有哪些一、非法干涉企业名称设定权。企业对其名称具有独立的设定权，只要企业在设定自身的名称时，按照《企业名称登记管理规定》的要求，只要名称符合真实性原则，且不违背国家相关法律法规规定，他人不得非法......

·著作权被侵犯后怎么办
      著作权被侵犯后怎么办在了解著作权被侵犯后怎么办之前，我们首先应该知道，作为著作权人其能够享有哪些权利，然后才知道在这些权利被侵犯之后，又该如何来处理。接下来，我们为您带来相关内容，希望对您有所帮助。一、著作权被侵犯后应怎么办1、自行协商......

·福州市医患调解委员会如何处理纠纷
      福州市医患调解委员会如何处理纠纷一、医患调解委员会医患纠纷人民调解委员会主要承担全市医疗纠纷人民调解、法律援助、提供风险防控建议等工作，在卫生和司法部门的协助下，建立由法律、医学等方面专家组成的专家库，按照统一保险方案、统一产品责任、统一......

·近年来，有关房屋质量的纠纷频频发生，而作为买受人，购买房屋是
      近年来，有关房屋质量的纠纷频频发生，而作为买受人，购买房屋是为了生活使用，但如果因为房屋质量问题严重影响了正常的居住，这对于买受人而言是非常严重的损失。那么，买受人应怎么处理房屋出现的质量问题呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎么处理......

·何为晚婚晚育？有什么相关的政策？
      根据国家的实际情况，制定相应的规定，适当推迟结婚的实际年龄，在法定结婚年龄的基础上，提倡晚婚晚育，并且为了鼓励实行晚婚晚育的人们，可以享受到国家相应的政策。那么，何为晚婚晚育政策?下面就将这一问题进行解答，您可以了解一下。一、晚婚晚育政......