土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。　　土地划拨是国家在符合土地划拨条件的前提下，将国有土地使用权无偿交付予土地使用者使用，土地使用者无须为此支付土地出让金，但该土地只限于土地使用者自己使用。...

·以划拨方式取得土地使用权,转让房地产如何审批?
      以划拨方式取得土地使用权的转让审批分为几个阶段:　　第一个阶段为转让申请。划拨土地的使用者需要转让土地使用权的,须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。　　第二个阶段为办理出让手续阶段。如市、县人民政府土地行政主管部门同意转让,......

·划拨土地的价格评估
      土地价格一般是指出让土地使用权的价格，但随着划拨土地使用权的入市，特别是企业改制过程中，经常涉及划拨土地使用权处置问题，是否存在划拨土地使用权价格，如何开展评估工作，是不容回避的实际问题。新的《城镇土地估价规程》明确提出了“划拨土地使用权价格”的概念，但对如何开展评估没有进行阐述，现就开展划拨土地使......

·国有划拨土地使用权不属破产财产
      最高人民法院日前就企业破产问题再次公布司法解释，明确破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产。　　这份名为《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》规定，在企业破产时，有关政府可收回上述国有土地使用权，并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使......

·划拨土地使用权的性质
      划拨土地使用权是财产权，属用益物权的一种，划拨土地使用权与出让土地使用权的主要不同在于取得方式的不同，就土地使用权本身具有的根本性质两者并无不同，都属于用益物权的一种，同样属于财产权。但是，立法上对划拨土地使用权的概念、属性并没有明确规定，将土地使用权划拨行为等同于划拨土地使用权。《城市房地产管理法......

·土地划拨有别于土地出让
      土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利，将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用，土地使用者要为此支付相应的土地出让金，土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押。　　土地划拨是国家在符合土地划拨条......

·订立遗嘱的注意事项
          许多人采用自书遗嘱的方式立遗嘱。自书遗嘱的情况下，只要符合法律的规定，写清楚自己要交代的问题，一般还是可以的。有以下几点需要注意：    第一，要写明立遗嘱人的个人情况，比如姓名、性别、年龄等......

·医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力
      医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力一、医疗损害责任纠纷中鉴定意见的法律效力审理医疗损害责任纠纷案件时，不可避免要面对记载整个医疗过程的病历，病历中的很多专业术语，对于不具有医学专业知识背景的法官来说，很难作出准确判断，对于医疗损害责任的......

·深圳二手房交易注意事项是怎样的
      俗话说，买房需谨慎。特别是对于目前的二手房市场来说，更是如此。近些年来深圳二手房交易市场呈现出异常火爆之势，由于买房者的增多，二手房交易纠纷也逐渐增多，那么在深圳二手房交易时应注意些什么呢?接下来，关于深圳二手房交易注意事项，我们为您整理了相......

·广州职务侵占罪量刑标准是怎样的
      在《刑法》对职务侵占犯罪的量刑标准做出规定后，又允许各地高级人民法院结合本地区的实际情况，在法律的范围内，进行更加详细的量刑规定。广州职务侵占罪量刑标准则是由广东省高级人民法院做出的，接下来，请跟随我们一起来具体了解一下。一、广州职务侵占......


·秦皇岛刑事辩护律师谈抓住关键点迫使法官达到辩护目的技巧
      刑事辩护律师的目的，就是尽量的维护委托人的权益，......


·南京合同纠纷律师
    南京合同纠纷律师办理买卖合同纠纷、经济合同纠纷、建筑工程合同......


·离婚起诉状怎么写 如何起诉要求离婚
      很多夫妻都是在协议离婚不成的情况下，才会考虑通过诉讼方式。然而此时就不需要写离婚协议书了，而需要提起离婚诉讼的一方书写李虎起诉状。那这个离婚起诉状怎么写呢?下文中我们就来为您详细解答这个问题。一、如何起诉要求离婚提起离婚诉讼至离婚判决生效......

·股票发行承销协议（B股）(2)
      21．保密(1)本协议各方，包括股份公司、主包销商及国际协调人及其他包销商，应该(也应包括促使其各自高级职员及其代理)对他方不欲公开的资料、文件等信息履行保密的义务，包括(但不限于)本协议的规定，有关本协议的协商以及其他可能影响本次B股配售的信息以......

·外地的私募基金收税政策是什么？
      外地的私募基金收税政策是什么？一、私募基金基金层面的税收问题当前与私募基金相关的税收主要是所得税和营业税，营业税税率相对单一，而涉及所得税的政策较复杂。私募股权基金按组织形式可以分为公司制、有限合伙制和契约制。对于公司制私募基金而言，主要......

·小孩抚养费起诉状
          起诉状        原告：***，女，汉族，2008年7月23日生    法定代理人：***，女，汗族，1985年7月30日出生    身份证号：************&......

·组织未成年人进行违反治安管理活动罪怎么判？
      组织未成年人进行违反治安管理活动罪怎么判？未成年人在我国的社会地位是十分重要的，因为未成年人在心智年龄上并不成熟，需要国家重点保护。在我们的现实生活中对于未成年犯罪也是有着严厉的规定，那么组织未成年人进行违反治安管理活动罪怎么判？那么，接......

·个人公司破产清算程序是怎样的？
      个人公司破产清算程序是怎样的？当金融危机来临的时候，很多小公司由于抗风险能力差，面临破产风险。公司的破产申请经法院同意后，就进入到了破产清算环节，这是非常关键的一步。如果处理的好，职工的权益和债权人的合法权益都可以得到保护。那么个人公司破产......

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      驰名商标好申请吗？一、申请驰名商标的认定途径我国驰名商标的认定是根据不同的法律诉求，采用行政认定和司法认定两种方式来进行认定，认定机关有：(1)国家工商行政管理总局商标局、(2)国家工商行政管理总局商标评审委员会、(3)中级以上人民法院。1、驰名......

·年龄13童工可以找什么工作
      任何用人单位都是不允许雇佣未满16周岁的儿童的，无论是儿童及其监护人还是雇主都必须对这有深刻的认识，不然将会给监护人以及雇主带来很多不必要的麻烦，也不利于儿童成长，那么，年龄13童工可以找什么工作？下面，就让我们带领您了解下具体的内容吧。一、未......