太原市集体企业拆迁补偿包括哪些？一、集体企业拆迁补偿包括哪些？
  1、 土地、房屋价值补偿
  土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。
  2、装修附属物补偿
  关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。
  3、停产停业损失补偿
  停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。
  4、搬迁费用、搬迁损失
  企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。
  5、各项拆迁奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。
  6、涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
  二、企业拆迁补偿款如何进行所得税处理？
  1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入应纳税所得额。
  2、企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入应纳税所得额。
  3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  4、搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。
  由此可见，太原市集体企业拆迁补偿包括项目很多，主要有土地补偿、附属物补偿、停产停业补偿、政策性补偿和人员安置费用补偿等。具体补偿标准要根据当地实际情况而定，是由征收部门决定的。并且，集体企业拿到的这笔补偿款要依法缴纳企业所得税，其中应纳税所得额的计算比较复杂，往往要通过专业财务人员完成。
  
  
  ...

·离婚财产证据公司股权怎么算？
      大型城市的离婚率越来越高，与此同时，关于离婚财产纠纷的案件也越来越多。在离婚时，很多当事人对于离婚财产中的公司股权处理有疑问。那么，离婚财产证据公司股权怎么算呢？今天，您就和我们一起来具体了解一下吧。一、离婚财产1、房屋实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋属于共同财产，但产权证书在另......

·公司注册资本变更流程
      公司注册资本变更流程一、公司注册资本变更流程1、银行开户(在公司基本户或从新开立的一般户里存入需要增加的注册资金，像银行索取银行询证函、现金缴款单、余额对帐单并加盖银行章)2、出验资报告(到会计师事务所出验资报告，提供银行询证函、现金缴款单、余额对帐单、老的验资报告、营业执照、章程修正案及股东会决议)......

·企业遇到拆迁后需要做些什么？
      企业遇到拆迁后需要做些什么？　　很多企业在遇到拆迁时都面临着不知道从何入手的问题，不知道自己需要做哪些准备，能做哪些准备。拆迁律师(400-6436-520)结合多年的办案经验以及在办案中与出现的问题，将企业在拆迁时需要做的准备和工作进行了总结。　　一、拆迁项目开始　　(一)对企业的财产进行预估，保存证据　......

·私募基金公司注册设立有什么条件
      私募基金公司注册设立有什么条件一、私募基金的投资门槛是多少？证监会正式公布《私募投资基金监督管理暂行办法》中对合格投资者单独列为一章明确的规定。明确私募基金的投资者金额不能低于100万元。根据新要求的“合格投资者”应该具备相应的风险识别能力以及风险承担能力。投资于单只私募基金的金额不能低于100万元。投......

·新公司法公司对外担保的规定是什么?
      新公司法公司对外担保的规定是什么？我国的《公司法》是我国制定的关于公司设立、经营等过程重点基本法，起到了保证公司相关活动有序进行的作用。可是，很多人对于新公司法对于对外担保的事项了解较少。那么，新公司法公司对外担保的规定是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。新公司法第十......

·关于办理死刑复核案件有哪些法律规定?
      我国法律是有死刑的，死刑是法律惩罚中最严厉的一种方式，所以对于被判处死刑的犯罪者来说需要对这些案件进行符合，死刑复核是一种特殊的审判程序。死刑复核的程序分为两种：普通和特殊程序。对于死刑的判处应该极为慎重，确保犯罪者确实严重违法了法律才能判......

·交通事故和解的利弊是什么
      根据实践经验总结出来的处理交通事故的方式包括：协商、和解、仲裁以及诉讼。不管当事人选择哪种方式处理交通事故，这里面都是有利有弊的。具体说到和解上面，您知道交通事故和解的利弊是什么吗？我们一起在下文中进行了解吧。一、交通事故和解的利弊是什么......

·涉嫌非法拘禁罪可以保释吗
      很多犯罪嫌疑人、被告人在尚未被判刑之前，满足法律规定的保释，也就是取保候审条件的，都是可以申请获得取保候审的。那么如果是涉嫌非法拘禁罪可以保释吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、涉嫌非法拘禁罪可以保释吗根据《刑事诉讼法》规定......

·新刑事诉讼法补充侦查有哪些规定？
      新刑事诉讼法的颁布实施给刑诉法的执行和运转带来了健康活力。刑诉法补充侦查是刑事诉讼中一个重要概念，即在办案过程中，需要收集证据。本文就针对新刑事诉讼法补充侦查，供您参考学习。那么新刑事诉讼法补充侦查有哪些规定呢？下面我们一起来了解一下吧。......


·东莞市法律援助申请、法律援助中心电话地址
      “12348”广东省公共法律服务热线是广东省法律援助局专......


·南京经济纠纷律师
    南京经济纠纷律师解决经济纠纷案件，包括债务纠纷、民间借贷、合......


·单位违法解除劳动合同如何处理
      虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。一、单位违法解除劳动合同怎么办用人单位应当......

·加强建筑工程施工项目成本管理的措施有哪些
      加强建筑工程施工项目成本管理的措施有哪些对于一个建筑工程项目成本管理建筑工程最重要的一个环节，进行建筑工程项目成本的管理也是一项贯通在施工过程和管理过程中的工程，进行一个良好的施工项目成本管理也可以为企业创造更大的利润。我们在下文就为您简......

·刑诉法司法解释116条内容是什么
      刑事诉讼法当中的法条是非常详细非常多的。一般情况下，生活当中只有涉及到具体的案件的时候参照的刑事诉讼法当中的法条的内容也是不尽相同的。我国的刑事诉讼法当中，针对讯问犯罪嫌疑人就有着明确的规定。在下文中我们详细为您介绍一下，刑诉法司法解释116条......

·有时候购房合同都已经签订了，但可能开发商或卖房者出现一些意外
      有时候购房合同都已经签订了，但可能开发商或卖房者出现一些意外，最终导致合同被解除。在这种情况下，购房者就需要重新去看房然后才能购买，就有可能导致房价上升。那么实践中，合同解除后赔偿房屋升值损失吗？我们一起在下文中进行了解。一、合同解除后赔......

·过失致人死亡罪的认定
      一、过失致人死亡罪如何认定过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡，剥夺他人生命权的行为。认定过失致人死亡罪，要注意下面几个问题：（一）疏忽大意的过失致人死亡与意外事件的界限两者的共同点......

·民间借贷诉讼时效有哪些法律规定
      民间借贷诉讼时效有哪些法律规定一、民间借贷诉讼时效有哪些法律规定(一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人......

·《民法典》施行后侵权责任归责原则
      无过错责任原则的适用情形65.一般情形。《民法典》第一千一百六十六条：“行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。”66.监护人责任的一般情形。《民法典》第一千一百八十八条：“无民事行为能力人、限......

·工伤认定有什么赔偿标准是什么？
      工伤的情况很多劳动者在工作中受伤时候需要去及时的去处理的问题，处理妥当才能保障自己的权益，我们都知道受了工伤之后需要去进行工伤伤残鉴定，就需要受工伤的职工主张工伤赔偿。那工伤认定有什么赔偿标准是什么？下面就详细介绍。最新工伤鉴定赔偿的范围......