首先，评估机构必须是依法设立的；其次，委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同；再次，评估机构必须收集审查证据材料，进行实地勘察，采用市场比较法等方法作出评估报告；最后，评估报告的形式必须合法，有至少2名专职注册房地产评估师签字。...

·违法建筑需要拆迁评估吗？
      拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地长市场价格进行的评估。区位主要考虑交通、配套设施、人文环境所占用土地的面积等因素，用途主要考虑是住宅用房、营业用房还是工业用房，建筑面积主要考虑主建筑和附属建筑。　　被拆迁房屋的估价主要从被拆迁房屋的自然......

·拆迁评估价格的执行
      拆迁评估价格执行不力的原因是多方面的，核心是利益矛盾问题，主要表现在拆迁主体(拆迁当事人双方)之间以及拆迁单位与评估机构之间的利益矛盾。　　一是被拆迁人对拆迁补偿要求过高，难以协商。当前在拆迁补偿问题上，被拆迁户普遍期望值较高。在这些被拆迁人的过高要求面前，评估价格往往是形同虚设，无法执行。　......

·拆迁估价报告的救济
      在房屋拆迁这一行政行为主导地位活动中，当拆迁当事人对于房屋拆迁估价报告不服的，可以按照《城市房屋拆迁估价指导意见》第19条至23条规定进行维权，具体如下：拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程；拆迁当事人......

·对被拆迁房屋的面积如何进行判断？
      根据有关法律规定，在判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。但实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下，可以作为判断被拆迁房屋面积的......

·对拆迁评估有异议可申请复核
      拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。若对复核估价或重新评估价格仍有异议的，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。...

·侵犯商标专用权的法律责任
      侵犯商标专用权，是对商标注册人的注册商标专用权的侵犯行为，是对注册商标所有人的商业信誉，经营效益造成巨大损害的侵权行为。《中华人民共和国商标法》规定，下列行为属于侵犯注册商标专用权：一、未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用......

·入职一般是指劳动者已经接受用人单位招聘，到用人单位处工作，但
      入职一般是指劳动者已经接受用人单位招聘，到用人单位处工作，但还处在试用阶段的情形。转正则是劳动者已经与用人单位建立了稳定的劳动合同关系的情形。因此，入职和转正在很多方面都存在着不同。下面我们为您总结了关于入职和转正的区别的相关法律知识。一、......

·一般受贿罪判几年 怎么处罚受贿罪
      很多时候受贿与贪污行为都是连在一起的，但事实上这是两个完全独立的罪名，虽然《刑法》上面对这两个犯罪的量刑标准规定的是一样的，不过在定罪处罚的时候罪名也是不一样的。那根据相关规定，一般受贿罪判几年呢？接下来，就让我们为你做详细解答。一、一般......

·暴力取证罪
      一、概念与构成暴力取证罪，是指司法工作人员使用暴力逼取证人证言的行为。1、客体要件本罪侵犯的客体是公民的人身权利和国家司法机关的正常活动。本罪的犯罪对象为证人。所谓证人，是指司法工作人员和案件当事人以外的了解案件情况的人。2、客观要件本罪......


·2023年安徽省合肥市所有看守所最新电话、地址、位置导航、邮编
      合肥市所有的看守所地址、电话整理如下，方便大家工作......


·浦口债权债务律师
    南京市浦口区债权债务律师擅长处理讨债、民间借贷、债务纠纷转让......


·买卖合同当事人如何解除合同?
      (1)当事人因标的物不符合约定而解除合同的：A.解除主物从物随同解除：因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物;B.解除从物主物不解除：因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。(2)标的物为数物，当事人因其中一......

·什么是监护人？
          1.　监护人是指对人(多为未成年人)行使监护权的人，一般来说是父亲和母亲，这是简单家庭的状况。然而当原亲生父母有的因为特殊情况无法养育自己亲生子女，孤儿院或寄养家庭就变成小孩的监护人。亦有些父母双亡的小孩由亲戚照顾，照顾......

·申请扣押船舶需要提供担保吗？
      海事请求人申请扣押船舶的，海事法院应当责令其提供担保。但因船员劳务合同、海上及通海水域人身损害赔偿纠纷申请扣押船舶，且事实清楚、权利义务关系明确的，可以不要求提供担保。海事法院受理海事请求保全申请，可以责令海事请求人提供担保，海......

·离婚财产协议不合理可以起诉吗
      有的人在与配偶离婚的时候，只顾着尽快的解除婚姻关系，实际签订财产分割协议的时候没有怎么注意，签了字之后才发现其中的条款不合理，甚至有那种严重影响到自己利益的事情。那在这种离婚财产协议不合理的情况下可以起诉吗?我们一起在下文中进行了解。一、离......

·外商独资企业法实施细则是什么?
      外商独资企业法实施细则是什么？您都知道的是，一部法律在制定的时候可能没有考虑到很多因素，因而有些缺憾。因此需要一些具体的实施细则来进行规制。外商独资企业法实施细则也正是这样的。那么外商独资企业法实施细则的内容是什么?那么，接下来我们将为您详......

·医疗措施的告知义务
      按照法律规定，在医疗活动中，医方享有的权利有诊疗权、特殊干预权、医学研究权、人格尊严权等，这些权利的取得，是基于医疗行为而形成的医疗合同，属于民事法律关系范畴。具体到文章中医生对患者采取的紧急救治行为，属医方诊疗权中的紧急诊疗权。那么，本案......

·劳动合同终止之通知
      一些劳动者反映，用人单位怕自己在知道单位不打算续签劳动合同后怠慢剩余时间内的工作，都会拖延宣布。等到合同到期才告知不能续签，总觉得自己的合法权益受到侵害，是否如此呢？    　　其实，按照《劳动合同法》的相关规定，用人单位......

·抗辩权行使程序中的限制是？
      抗辩权行使程序中的限制是？我国的法律条文有很多，而这些法律条文都包含着人民的权利与义务。因此我国人民的享受的权利有很多，选举权与被选举权，人身自由权，言论自由权等。这些都是人民所熟知的权利，但是像抗辩权以及抗辩权行使程序中的限制是什么这样的......