众所周知，房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式，也有利于在法律层面保障双方的权益，而上海是经济发展最快速的一线城市之一，许多外地工作者也需要租房，就涉及到租赁合同备案登记，那么上海市房屋租赁合同备案证明要怎么办理?在这里，我们将为您进行简单的介绍。
  
  一、办理地点
  
  区房地产交易中心。
  
  二、办理时间
  
  周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
  
  三、需携带材料
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  四、注意事项
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  五、办理流程
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;?
  
  2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待;
  
  3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。
  
  4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;
  
  5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  综上可知，上海市房屋租赁合同备案证明需要在工作时间到房屋所在地对应的本区房地产交易中心办理，并且携带好所需的证明和材料，按照上述流程进行，如果产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，则还需要提供委托书。...

·集资房买卖合同有效吗 集资房买卖合同是否有效
      房子对于大多数家庭来说是一种特殊的消费品，无论是价格较高的商品房，还是较为低廉的集资房。但是由于集资房自身存在的风险比较多，因此产生的纠纷也屡见不鲜。所以对于集资房买卖合同效力的问题就成了大多数人的焦点，那究竟集资房买卖合同有效吗？我们一起在下文中进行了解吧。一、集资房买卖合同有效吗根据《合同法......

·新婚姻法没领证买房子离婚房子怎么分割？
      夫妻离婚时，可能会对房产如何分配产生争议。如果是夫妻婚内共同购买的房屋，在分割财产时就会相对简单，只要对房产进行评估，由获得房产的一方给予另一方一定的补偿即可，但如果该房产是婚前购买，那新婚姻法没领证买房子离婚房子怎么分割?我们将为您分别根据以下三种情况进行说明。一、房产证上写一个人(首付人)的名字......

·许多的无锡购房者买了房子却不知道自己的房产还需要备案，只有通
      许多的无锡购房者买了房子却不知道自己的房产还需要备案，只有通过备案才能更好的保护购房者的合法权益，但是往往备案这一步程序却被众多无锡购房者所遗忘，从而发生了许多开发商侵害购房者的实例。那么，无锡房产备案又该如何查询呢?让我们来为您介绍。一、无锡房产备案查询对无锡购房者来说，很多人不是很清楚无锡房产......

·离婚房产变更费用多少钱？
      夫妻双方感情破裂而选择离婚，离婚过程中要处理好相关事宜否则会给自己和对方带来一定的损失，通常主要问题是孩子的抚养权和财产分割，按照婚姻法中的规定对于夫妻共同财产要平分，保证公平公正，那离婚房产变更费用多少钱？下面就详细介绍。一、离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更......

·虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，
      虽然很多时候进行房屋租赁，当事人都会选择签订书面的租赁合同，但现实中也不排除签订口头房屋租赁合同的情况。那在这种情况下，这个口头房屋租赁合同是否有效呢？如果没有效，那自然就不能保护当事人的合法利益。下文中我们为你解答这个问题。一、口头房屋租赁合同是否有效《合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月以上......

·一方为军人起诉离婚婚姻法对此有哪些规定？
      夫妻双方离婚，可以采取协议以及诉讼这两种方式。在现实生活中，如果夫妻中有一方为军人，起诉离婚的时候与普通人离婚会有较大的区别，?无论是离婚条件还是管辖法院等方面，婚姻法对军人的规定都较为特殊。那一方为军人起诉离婚婚姻法对此有哪些规定?我们一起......

·一、劳动者的主体资格形式是什么?
      一、劳动者的主体资格形式是什么①年龄条件。这里也可以称之为劳动行为能力，而事实上，世界各国都把人的年龄作为推定劳动行为能力有无和大小的一种法定依据。我国《劳动法》第15条第1款规定：“禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。”第58条第2款规定：“......

·夫妻离婚抚养费怎么付 离婚抚养费要怎么给
      一、夫妻离婚抚养费怎么付抚养费包括教育、生活、医疗等费用，夫妻双方原则上各承担50%，但由于孩子随夫妻一方生活，所以表现出来就是对方支付抚养费的50%给抚养孩子的这一方。生活费以当地平均生活水平为依据，教育、医疗凭票据结算。如果有年满18岁的子女，......

·单位违法解除劳动合同如何处理
      虽然单位也是有解除劳动合同的权利，但具体在行使这种权利的时候，需要严格按照国家的规定进行，若在不符合规定的情况下解除，则就是违法行为。那么单位违法解除劳动合同该怎么办呢？我们马上为你做详细解答。一、单位违法解除劳动合同怎么办用人单位应当......


·佛山市南海区看守所开通“周末会见”
      佛山市南海区看守所开通周六、日会见的安排，推行预约......


·浦江县看守所
    浙江省浦江县看守所位于金华市浦江县杨田周，浦江县...看守所是浦......


·签了合同就能获得房屋所有权吗
      房屋买卖是很多人一生中的大事，但是由于在法律知识方面的缺乏，在房屋买卖的时候会不小心留下大大小小的问题，这些问题会为造成很大的麻烦。很多人会有这样的疑问，签了合同就能获得房屋所有权吗？接下来，我们就来为您详细解答这个问题。一、签了合同就能......

·行使合同撤销权的法律后果是什么?
      行使合同撤销权的法律后果是什么？签订合同是当代社会开展许多合作活动的前提，是社会文明重法的表现。合同签订一方如要违约反悔，那么这一方很有可能就要承担相应的违约责任。有些人就动起小脑筋，他们可能听说过合同撤销权这一名词，就想进一步咨询合同撤销......

·最新交强险条例全文 我国关于交强险条例的规定
      最新交强险条例全文我国关于交强险条例的规定全称为《机动车交通事故责任强制保险条例》，该条例具体包括交通事故责任强制保险投保、交通事故责任强制保险赔偿和违反条例规定的处罚等内容。接下来，就请您跟随我们一起看看这个条例的详细内容吧。机动车交......

·离退休人员受聘到新单位工作，在工作时间内因工受伤是否适用《工伤保险条例》？
      中共中央办公厅、国务院办公厅转发的《中央组织部、中央宣传部、中央统战部、人事科技部、劳动保障部、解放军总政治部、中国科协关于进一步发挥离退休专业技术人员作用的意见》(中办发〔2005〕9号文件)中曾规定，“离退休专业技术人员受聘工作期间，因工作发生......

·注册外资公司流程是怎样的？
      注册外资公司流程是怎样的？一、注册外资公司流程大致是什么？1、首先到工商局核准公司名称；2、审核合同、可行性研究报告、章程（商务委，如有前置许可项目，需先前置审批）；3、营业执照（工商局）4、刻制印章（公安局）5、企业组织机构代码（质量技术......

·民事诉讼管辖的分类有哪些
      民事诉讼管辖的分类有哪些众所周知，我国的法院一共分为四级，即基层人民法院，中级人民法院，高级人民法院以及最高人民法院。那么在不同的法院中怎样协调民事诉讼的审理呢？这也就涉及到了民事诉讼管辖的问题。要想解决这个问题，首先我们需要明确民事诉讼......

·北京违章停车罚款多少 相关规定有哪些
      北京违章停车罚款多少相关规定有哪些一、北京违章停车罚款多少根据从北京市交管局获知准确消息，北京确实调整了机动车违法停车查处力度。据了解，调整前，在设有禁停标志、标线以及重点路段停车，驾驶员将被罚100元扣3分。这次调整后，在上述地区停车，将被罚......

·伪证罪怎么判刑,如何处罚伪证罪
      作伪证的行为可能导致司法机关不能顺利查明案件事实，所以受到刑法规制，涉嫌伪证罪。既然构成了犯罪，那么我国对伪证罪怎么判刑呢?相信很多人对此都不太了解，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、伪证罪是什么(一)伪证罪的概念刑事......