夫妻双方感情破裂而选择离婚，离婚过程中要处理好相关事宜否则会给自己和对方带来一定的损失，通常主要问题是孩子的抚养权和财产分割，按照婚姻法中的规定对于夫妻共同财产要平分，保证公平公正，那离婚房产变更费用多少钱？下面就详细介绍。
  
  一、离婚后，如果房屋实际所有人发生变化，需到房地产登记管理机关办理产权变更。
  
  这里所指的“房屋实际所有人发生变化”，分为两种情况：
  
  （一）是房屋原属于夫妻双方共有，离婚后变为其中一方所有的。
  
  （二）是原属于夫或妻一方所有，离婚后转为另一方所有的。 在这种情况下，应当办理房屋产权过户手续，领取新的《房屋所有权证》，以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。 房屋产权属于公民的不动产资源，其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”《物权法》第十六条还规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。” 依据上述规定，只有登记在案的物权人才属于该房产的合法所有人，也就是说，房屋物权变更后，必须在房地产登记管理机关的房屋登记薄上做变更登记，使房屋的实际所有人与房屋登记薄上记载的内容相一致，变更后的物权才会发生法律效力。
  
  二、离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
  
  (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
  
  (2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
  
  (3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
  
  (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
  
  (5)离婚证及复印件;
  
  (6)房产证;
  
  (7)身份证明及复印件。
  
  三、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
  
  (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
  
  (2)到交易核心办理转绘;
  
  (3)到房管局办理免征契税申请;
  
  (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  
  (5)取证。
  
  四、离婚后房产证更名需要的费用：
  
  (1)契税按产价百分之二;
  
  (2)印花税按产价万分之五。
  
  (3)登记费80.00元;
  
  (4)交易手续费百分之二(按产价);
  
  (5)工本费20.00元
  
  对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
  
  按照婚姻法的相关规定，婚后房产更名需要缴纳的费用主要包括契税印花税登记费以及手续工本费等，总共大约金额依据房产的总价格来定，其中登记费和工本费大约在100元左右。
  
  ...

·房子对每一个中国人来说都是有特殊意义的，每一个人都希望拥有自
      房子对每一个中国人来说都是有特殊意义的，每一个人都希望拥有自己的房子，但是随着房价的飞速上涨，对于买不起房的一些人来说，租赁房子就成为了首选，那么房屋租赁税去哪交呢?怎么缴费?下面就让我们为您介绍相关的知识。一、房屋租赁税是什么，由谁交房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、个人所......

·购买商品房的流程是怎样的
      购买商品房的流程是怎样的在购买商品房的时候，其实根据实际的付款方式不同，那自然具体的买房流程也是不一样的。到底购买商品房的流程是什么呢?而在购买的过程中也有需要注意的问题，这方面又包括了哪些内容呢?要是没有小心注意这些问题，很有可能导致利益受损。下面我们就来为你做详细解答。一、购买商品房的流程是怎样的......

·北京买房条件是什么
      在北京买房子，应该是许多北漂人的梦想，需要不断努力赚钱才有能购房的能力，当你有购房能力的时候，是不是就意味着您可以在北京买房子了呢?其实不然，还是有许多限制的，那么在北京买房究竟需要满足什么样的条件呢?接下来，我们将在本文中告诉你北京买房条件是什么。一、外地人在北京买房条件是什么1、在北京连续满五年......

·如何解决商品房预售纠纷
      如何解决商品房预售纠纷一、如何解决商品房预售纠纷正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则：(一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例，常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书，有如下三种处理方式：1、已经交付并......

·怎么认定房产的权属,房产的权属怎么界定
      一、怎么认定房产的权属(一)结婚登记前购房、办理产证的。1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。3、结婚......

·哪些婚姻是不合法？婚姻不合法的情形有哪些？
      很多人认为只要举行了婚礼就是合法婚姻，特别在农村，有很多只办婚礼但是没有领取结婚证的现象。殊不知，有一些婚姻就是不合法婚姻。那么，哪些婚姻是不合法的呢？具体内容我们一起从下文中进行了解。不合法的婚姻包括无效婚姻、法律法规中禁止结婚的情形和......

·财产保险基本险包括哪些
      财产保险基本险包括哪些一、财产保险基本险包括哪些1、责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。这种保险以第三者请求被保险人赔偿为保险事故，以被保险人向第三者应赔偿的损失价值为实际损失。责任保险包括的范围十分广泛，从内......

·工伤劳动关系转移如何办理？
      职工在工作中遭遇工伤事故，经治疗后身体恢复正常的，可以继续在用人单位上班工作，但还有些工伤的伤情较为严重、甚至造成残疾，不能适应用人单位的工作要求，对于这种情况，工伤职工在获得一次性伤残补助金和就业补助金后，可以和原单位解除劳动合同，根据自......

·对交通事故责任认定不服,该如何处理?
      现在的交通事故发生越来越频繁，当你遇到交通事故并收到交警给您的需要你签字的事故认定书时，你发现你并不认同此次交通事故的责任认定，那您是否需要在事故认定书上签字，您又应该通过怎样的方式来对此次的事故进行申请复核呢?我们为您做详细解答。一、可向......


·石斌律师代理某公司不服行政处罚经行政复议程序维权成功
      石斌律师代理某公司不服行政处罚经行政复议程序维权成......


·杭州市江干区看守所
    浙江省杭州市江干区看守所地址在杭州市江干区笕桥镇黄家村九黄路......


·怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式
      怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式在买卖合同中，很容易产生纠纷，当然为避免纠纷的产生，当事人也要有意识的避免纠纷的发生。而要是不幸产生纠纷的话，当事人就要知道该怎么解决买卖合同纠纷。下面，我们就来为您提供解决的办法。协商解决合同双方当事......

·离婚官司原告不到场可以么？
      最近几年，离婚率越来越高，有的夫妻之间离婚并不是很顺利，甚至会因为财产分割等原因进行离婚官司。您都知道，在法院打官司，一般当事人都是要到场的，但是有也有当事人不到场的。离婚官司由于涉及到人身关系，具有特殊性。那么，离婚官司原告不到场可以么？......

·工伤认定和工伤鉴定需要多长时间？
      风险无处不在，如果您是在工作中受伤属于工伤，可以得到工伤赔偿。但是取得工伤赔偿需要先进行工伤鉴定。提出工伤鉴定申请后，需要经过漫长的等待期，工伤鉴定意见书最后结果才会出来。工伤认定和工伤鉴定需要多长时间？那么您是否知道工伤鉴定需要多长的时间......

·配电工程质量验收与评定标准是什么?
      配电工程质量验收与评定标准是什么我国为了产品质量标准，保护消费者的合法权益，加强了对产品质量的监控，对相关行业进行了产品质量规定，就是我们通常所说的产品质量法。任何企业都必须要满足国家对其行业的质量标准规定，才是合法的经验产品。电力工程是众......

·怎样才算自首？为什么有的人自首了却没有得到从轻处罚？
      法律规定：犯了罪以后主动向司法机关投案自首的可以从轻处罚。其中，犯罪较轻的可以减轻或者免除处罚犯罪较重的如果有立功表现、也呼以减轻或者免除处罚。那么什么样的情况才算是自首呢？　一般来说，自首必须具备三个条件：　　1、犯罪人自动投案。指犯......

·放纵走私罪
      一、概念及其构成放纵走私罪，是指海关工作人员徇私舞弊，违反法律规定，明知是走私行为而予以放纵，使之不受查究，情节严重的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家的海关监管制度。海关是国家的进出境监督管理机关。它依照我国《海关法》和其他法律、法......

·未成年的抚养费是多少岁为止
      孩子都想拥有一个幸福美满的家庭，但是在现实生活中，很多情况下往往家庭并不是那么美满，会由于种种原因使得父母无法同时抚养孩子，这时候父母或者其他有抚养义务的人就需要承担一定孩子的抚养费保障孩子正常的生活。那么未成年的抚养费是多少岁为止？下面将......

·刑事诉讼法搜查条文有哪些？
      司法机关在办理刑事案件的过程中应遵守刑事诉讼法的相关规定。刑事案件的办理首先会由公安机关对案件进行侦查，搜集相关的证据材料。公安机关在收集?与案件有关的证据时会采取搜查的方式获得证据。那么，刑事诉讼法搜查条文有哪些?一起通过以下文章来了解一下......