《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

  　　依据这些规定，本案中的物业公司违反物价局批准的物业管理收费标准，收费过高，对此，你公司既有权向县级以上政府价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也有权要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。以上两项权力的行使并无先后顺序，既可以先举报后求偿，也可先求偿后举报，还可以同时进行。...

·物业公司收费超标如何索赔？
      《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承......

·延期交房，物业费不能抵违约金
      首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人......

·拒交或少交物业费
      拒交或少交物业费业主表示我长期不在家，房屋处于空置，不曾享受物业公司的服务，是否还需要缴纳物业费？在物业服务合同法律关系中，房屋空置未使用也应当缴纳物业费，其不能以没有享受到物业服务为由拒付。根据最高人民法院发布的《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》，建设单位依法与物业服务企业签......

·房子没住，物管费可否不交?
       房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品......

·物业不到位，可以不交或少交物业费
      其一、业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业务委员会，以便更好的与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身的权益。其二、在物业服务企业没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下，业主可否拒付物业费？业主委员会或业主们平时应注意固定或保留证据，以便在诉讼过程中提供相关材料，法院才能视情况对是否减......

·交会员费算非法集资么？
      随着媒体对多起非法集资案件的报道，社会公众对非法集资的概念和危害有了一定程度的了解，也能够在工作和生活实际中保持较高的警惕性，那么，对于有些餐饮、健身或休闲类的服务机构，实行会员制管理并向会员收取会费，这种交会员费算非法集资么?一、非法集资的......

·公司破产清算的条件有哪些？
      公司破产清算的条件有哪些？一、公司破产清算的条件我国的《企业破产法》第三条第一款规定：“企业因经营管理不善造成严重亏损，不能清偿到期债务的，依照本法规定宣告破产。”据此可知，企业破产必须具备两个条件，1、企业必须是经营上的严重亏损;2、企......

·支付宝贷款申请的条件是什么?
      支付宝贷款申请的条件是什么一、支付宝贷款的申请条件对于申请淘宝订单贷款的卖家需要满足的条件，支付宝方面也给出了相应的限制：首先店铺注册人年满18周岁，具有完全民事行为能力的淘宝卖家，其次，淘宝店铺最近2个月持续有效经营，每个月都有有效交易量......

·带租约二手房买卖 承租人具有优先购买权
      法律缘由优先购买权的法律依据源于《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”根据相关法律条款，法律赋予特定对象先于其他权利人主张自己财产权利的权利，即租客在房东......


·潍坊刑事辩护、取保候审律师：盗窃罪辩护
      最近办理的一起盗窃案件顺利结案，我们为其辩护的被告......


·苏州婚姻家庭律师
    苏州婚姻家庭律师专业处理婚姻纠纷、家庭财产纠纷、遗产继承、离......


·并购法律意见书
      法律意见书是律师对并购行为的合法性进行专业确认的文件，主要是使并购双方了解该并购有没有重大法律障碍。法律意见书一般包括以下几部分：一、出具法律意见书的依据这主要是说明律师给出法律意见所凭借的资料、法规。二、出具法律意见书的范围主要......

·担保公司法定代表人两种情形的内容是怎么样的？
      担保公司法定代表人两种情形的内容是怎么样的？相信很多人对于一个公司或者是企业的法人以及负责人的理解有点错误，有些人认为这二者是等同的，法人就是公司的负责人，但是其实二者并不是等同的，是有一定的区别的。法人它是一个组织，团体，而负责人是一个自......

·争抚养权需要什么手续？
      大部分父母在离婚时都会想要争取孩子的抚养权，但双方离婚，孩子只能跟随一方生活，所以，因争夺抚养权而起诉至法院的案件在实践中也较为多见。如果双方对孩子抚养权的归属不能达到一致，可以通过诉讼的流程解决，那争抚养权需要什么手续?我们将为您详细说明......

·直系亲属之间的房地产赠与免缴哪些税？
      1.房地产赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。另外，对非法定继承人的遗赠也属于赠与行为。2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税和增值税及附加。3.房屋产......

·劳动合同补签有效吗,签订劳动合同应注意什么?
      我国劳动法规定，当劳动者到公司工作的时候，用人单位必须要与劳动者签订劳动合同，否则要支付二倍的工资，那么如果用人单位之前没有签订劳动合同，但是事后补签了合同还有效吗?这个问题，我们在下文进行了解答，供您阅读。一、劳动合同补签有效吗根据我......

·劳动仲裁条款有哪些
      劳动仲裁条款有哪些相关的内容一、仲裁条款的定义仲裁条款是当事人在合同中订立的以仲裁方式解决纠纷的条款。如当事人在签订合同时就明确约定:发生纠纷，到某仲裁委员会请求仲裁。二、仲裁地点规定在什么地方仲裁地点规定在什么地方进行仲裁，是买卖双......

·劳动合同解除之后工资怎么结算
      解除劳动合同后何时能领到最后一个月的工资，一直是劳动者关心的问题。那么，从法律的角度看，在劳动合同解除后劳动合同解除之后工资怎么结算呢?了解这个，能让劳动者做到心中有数。但在实践中，却也时常出现单位拖欠劳动者工资的情况。那作为劳动者，遇到单位......

·怎样协商解除劳动合同
      法律中规定的解除劳动合同的方法是比较多的，其中通过协商一致的方式解除劳动合同，可以说是其中比较好的方法。但很多人就不清楚了究竟该怎样协商解除劳动合同呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎样协商解除劳动合同1、协商解除的须为双方依法建立......