先期违约，又称预期违约，是指在合同生效后至履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的。其中，明确表示为明示先期违约；以自己的行为表明为默示先期违约。
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·构成根本违约的类型
          根本违约，是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现;根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。    　　1、迟延履行场合的根......

·出卖人以疫情影响为由延期交付房屋，是否承担违约责任
      《中华人民共和国民法典》第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不......

·违约损害赔偿
          1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后，因债务人违约而使债权人遭受损害，当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方......

·买卖合同逾期付款可以要求支付违约金吗 ？
      实践中的买卖合同中，并不是所有买家都能够收到货之后就按时支付款项，没有按时支付款项的，我们叫逾期支付款项。逾期支付款项视为不按约定履行合同义务，构成违约，需要承担违约赔偿责任。买方需要承担的违约损失计算方法：1、合同中有约定逾期付款违约金的，就按照合同约定的逾期付款违约金来承担违约责任。2......

·违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗？
      通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。交付定金不得超过总价款的......

·最新婚内财产的协议范本
      男女在结婚之前可以就彼此的财产进行约定，而在结婚后也就是婚内，也是可以就财产问题做出约定的，往往这种时候都会签订一份婚内财产的协议，为了帮助您了解这方面的内容，我们将在下面带来婚内财产的协议范本，供你参考。婚内财产的协议范本一甲方：??......

·四川农村山林征地补偿标准是多少？
      四川农村山林征地补偿标准是多少？四川境内多山，一些农民承包了山林，通过种植经济适用林获取收入。而政府在搞基础建设的时候，比如高铁项目会占用大量农村的土地。对于被征地农民而言，最关心的就是补偿款的金额。那么四川农村山林征地补偿标准是多少？我......

·虐待俘虏罪
      一、概念及其构成虐待俘虏罪，是指军职人员对被我军俘获不再进行反抗的敌方人员，实施虐待，情节恶劣的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是我军的俘虏管理制度。我军对放下武器的敌军官兵，实行宽待政策，给予人道待遇，不杀不辱，不没收私人财物，受伤给予......

·离婚案中财产处分行为是单方民事行为吗
      离婚案中财产处分行为是单方民事行为吗一、离婚案中财产处分行为是单方民事行为吗根据我国的相关规定，离婚案中财产处分行为不是单方民事行为，其理由为：我国婚姻法第十七条规定：夫妻关系存续期间获得的财产应归夫妻共同所有……，夫妻双方对共同财产，......


·上海宝山区律师谈离婚被告不到庭怎么办？
      在离婚诉讼开庭审理时，很多人都遇到过被告不到庭的情......


·苏州市吴江区看守所
    苏州市吴江区看守所地址位于苏州市吴江区横扇镇王焰村，俗称“吴......


·离婚经济帮助的适用条件
      离婚时的经济帮助，是指夫妻离婚时，一方生活确有困难，经双方协议或由人民法院判决，由经济条件较好的另一方给其必要的经济资助的制度。经济帮助不以一方有过错或少尽义务或有过失为前提，也不以何方提起离婚为要件，具有纯粹的资助性质。　它不是夫妻间的......

·现如今如果生活当中有公民醉驾的话，已经构成了刑事犯罪。既然构
      现如今如果生活当中有公民醉驾的话，已经构成了刑事犯罪。既然构成了刑事犯罪，那么将醉驾司机拘留以后，通常情况下都会开庭进行审理，对犯罪嫌疑人的刑事责任进行裁决。我国针对任何一项案件的开庭审理时间都是有规定的，下面我们就为您介绍一下，在我国醉驾......

·房地产拆迁中的特殊情况
      第一类是居民区中的街道工厂。该类房屋在市场上既无成交案例也无出租案例,无法采用市场比较法和收益法，而采用成本法评估，由于该类房屋的容积率较高，最后计算出的市场价格相对偏低，较难真实反映该类房屋的客观市场价格。　　第二类是居住用房作为办公用......

·刑法修正案九传播恐怖信息罪
      随着社会的不断发展，刑法也在不断的进行调整，最新的刑法修正案九就针对传播恐怖信息罪进行了调整。下面我们就为您总结一下刑法修正案九传播恐怖信息罪的罪名解释以及构成要件，希望可以对您了解传播恐怖信息罪有所帮助。一、刑法修正案九传播恐怖信息罪罪......

·没有立遗嘱的遗产应该怎么分
      现实中，若公民在生前立下了合法有效的遗嘱，那么在其去世之后，就会按照其立下的遗嘱来分割遗产。但要是没有立遗嘱或者立下的遗嘱不具有法律效力的话，这种情况下，具体应该怎么来分割公民的遗产呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。......

·商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
      商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本现在有很多的人都倾向于有一套属于自己的房子，感觉这样更有安全感，但在进行房屋买卖时，往往会涉及许多法律问题，最关键的一个文件就是房屋买卖契约，网的我们下面带你了解，商品房买卖契约是什么?一、商品房买......

·商业车险赔付金额是多少
      商业车险赔付金额是多少在生活之中，我们对于商业车险这个词并不陌生，我们都会给自己的爱车买上一份保险，是为了保障自己的爱车在发生意外事故的时候能够尽量的减少自己的损失，国家对于商业车险这一方面有明确的规定，那么商业车险赔付金额是多少呢？下面......

·离婚房屋产权变更费用是多少?
      夫妻双方离婚的，通常会涉及到房屋的分割，而属于夫妻共同财产的房屋归一方所有时，要进行产权的变更，也就是说完成房屋过户。离婚房屋产权变更的手续相对简单，双方到房管局办理即可，这会涉及到一些费用。那么，离婚房屋产权变更费用是多少?下面我们就给您做......