《中华人民共和国民法典》

  第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”

  第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。”

  《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》

  第一条第4款：“疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持。但是，当事人请求变更履行期限的，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则进行变更。”

  实践中，要综合考虑多方面因素。...

·违约损害赔偿责任的范围
          违约损害赔偿责任的范围，是指在发生违约情事以后，在请求损害赔偿时应如何确定损害的范围，根据什么原则来确定损害赔偿的数额。合同法第113条规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，原则上，通过赔偿损失应使受害人处于如同合同已经履行时的同样状态。通常认为财产上损害赔偿范围即合同法规......

·违约损害赔偿
          1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后，因债务人违约而使债权人遭受损害，当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效后的损害赔偿、合同撤销后的损害赔偿所不同的地方......

·给付迟延的法律定义
      给付迟延是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。其构成要件为：1、必须有合法债务存在。2、履行必须是可能。履行是否可能应以履行期限到来时来确定。如果履行期限到来时不可能履行，则为履行不能。3、必须债务已届履行期。对于定期债务，债务人到期不履行债务，则不必经过催告即可构成迟延。对于未定......

·有关《合同法》的溯及力的问题
      《合同法》实施以后成立的合同民生的纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》规定；《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。合同成立于《合同法》实施之前，但合同约定的履行期限跨越《合同法》实施之日或者......

·受领迟延的法律定义
      受领迟延是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为或不能履行。其构成要件为：1、须有债权存在。2、须债务人的履行需要债权人的协助。3、须债务已达履行期。4、须债务人已经实行或提出履行。5、债权人不为或不能受领。6、债权人的迟延受领无正当理由。受领迟延具有以下几个法律后果：1、债务人义务减轻，仅对故意或......

·清明节厦门汽车票提前几天预售
      清明节厦门汽车票提前几天预售一、厦门清明汽车票提前几天预售目前厦门汽车票的预售时间在10天左右，所以要买清明节的汽车票可以提前5天左右买，这时候的票量还是充足的，而且基本行程也是定下来的，出现退票的情况较小。二、厦门清明汽车票怎么买汽车......

·二手房的买卖流程是怎样的
      二手房是相对于一手房来说的，也就是经人居住使用过的房屋。二手房买卖在房屋买卖交易中占据着很大的一部分。如果人们要购买二手房，可以先了解一下二手房的买卖流程是怎样的，这对房产的交易也是好处的，接下来，我们就来为您介绍这方面的知识。一、二手房......

·婚育假期的相关法律规定
      一、关于结婚的假期规定1.按法定结婚年龄——女满20周岁，男满22周岁结婚的，可享受3天婚假。2.符合晚婚年龄——女23周岁以上，男25周岁以上的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。二、关于晚育的法律规定晚育，指已婚妇女24周岁以上或晚婚后怀......

·股东和公司法人之间的区别
      股东和公司法人之间的区别是什么公司股东即为公司的投资人，一个公司的投资人越多，股东越多，根据投资数额的不同，持有的股份也不相同。公司法人全称为法定代表人，是为这个公司承担法律责任的人。还有几个我们经常听到的几个名词，企业法人、法人代表等，那......


·无锡市各看守所会见要求、预约和核酸证明
      无锡市看守所：现场会见。48小时核酸阴性证明。执业证......


·东阳市看守所
    浙江省东阳市看守所位于东阳市吴宁镇上卢金店村（2018迁建到城东......


·起诉离婚需要这什么手续
      在现实生活中，其实很多夫妻在决定离婚的时候，另一方是不想进行离婚的。但是很多情况下，当事人不会与对方进行协商，会直接向法院提起诉讼，要求法院判决离婚。法院在处理这类案件的时候，也应当按照我国的相关法律法规进行判决，下面我们为您介绍的是起诉离......

·商品房现售需要满足什么条件
      商品房现售需要满足什么条件对于商品房而言，无论是进行预售还是现售，其实这都是有一定条件要求的，只不过相比之下，预售的商品房风险更大，因此在条件上面的要求也就更为严格一些。那要是进行商品房现售的话，此时又需要满足怎样的条件呢?我们马上为你做详细......

·交通伤残抚养费计算的标准是什么样的？
      交通事故的发生，是很容易造成伤残的情况的，在进行赔偿的时候，我们就需要考虑受害人的伤残的等级等因素，根据伤残等级的鉴定结果，来支付抚养费。那么，您知道交通伤残抚养费计算的标准是什么样的吗？接下来，我们会为您介绍交通伤残老人抚养费怎么计算以及......

·福利待遇的种类如何认定？
      （一）范围边界区分难劳动关系中，劳动者可从用人单位获得劳动报酬或福利待遇，两者均以用人单位向劳动者履行给付义务为表现形式。由于劳动报酬与大部分福利待遇在支付主体、履行方式上存在相似性，如何清晰划定两者界限存在困难。另外，由于福利待遇的种......

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        林某与刘某某口角争吵，突然林某晕倒，派出所及在场人员立即将林某送往医院，因病情突然严重，终因医治无效死亡。医院对其下发了死亡确诊书。林某家人很伤心，认为是刘某某的行为导致妻子高血压突发脑溢血死亡，责任应该由刘某某承担，就死亡赔......

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      现在大多数人买房基本都是婚前付了首付，婚后由夫妻双方共同还贷的，这种房产在实际生活当中的情况是比较多的。因此离婚的时候，由于涉及到房子还在还贷的问题，这种情况下的房产分割就比较复杂了，如果双方不能协商出一个结果的话，只能通过法院解决。那么，......

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