一、二手房逾期交房后还能起诉吗

  

  　　二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损失；如在诉讼时效期限内向出卖人主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

  

  　　二、买商品房遇到逾期交房怎么处理

  

  　　开发商逾期交房构成违约。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定。如没有约定，则可以要求开发商承担赔偿损失的责任。合理催告后仍然为交付的，购房者可以选择解除合同，要求发商支付违约金或赔偿损失。如果《商品房买卖合同》中对开发商逾期交房购房者解除合同的条件没有约定时，商品房买卖司法解释规定：经购房者催告后三个月，开发商仍然没有交房，则购房者有权解除合同。解除权应当在一定期限内行使，逾期不行使的，解除权消灭。购房者解除合同后可以要求开发商赔偿损失。...

·开发商未按时交房有哪些免责情形？
      一、开发商未按时交房有哪些免责情形　　开发商未按时交房的免责情形：　　1.在施工、验收过程中发生了某种自然现象，如风灾、水灾、地震等，施工不能如期进行，从而导致了商品房的迟延交付；　　2、在施工、验收过程中发生的某种外界人为因素，例如政府在双方当事人订立预售合同后颁布的政策，或有关行政部门采......

·房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？
      《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住......

·房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？
      《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的......

·无能力支付全部房款,不得不违约需要承担责任吗？
      实际中，确定购房合同之后，就要积极去支付房款，否则就是违约了。即使说是无能为力才无法支付全部房款，但还是违约，需要承担违约责任的。因为房屋买卖双方自愿签订下合法的购房合同，那购房合同就是具有法律效力的，如果一方无合理合法事由便不继续履行合约的，就要承担违约责任。　　按照《合同法》的规定，合同的免......

·开发商逾期交房该怎么办
      如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同；第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合......

·离婚后，没有血缘关系的人工授精子女的法律地位
      1、人工授精主要有两类：一是同质人工授精，简称AIH，即夫精人工授精，是指利用人工技术将丈夫的精子与妻子的卵子结合并在妻子的子宫内发育。二是异质人工授精，简称AID，即供精人人工授精，是指通过人工技术将丈夫以外的第三人提供的精子与妻子的卵子结合形成......

·司法鉴定工伤鉴定费用多少钱
      在工作中出现受伤的情况，是需要进行工伤鉴定的。若对于工伤问题存在争议，就需要进行司法鉴定了。相信许多人都比较关注司法鉴定的收费情况。司法鉴定的费用，并不是全国统一的，但是，在同一地区，收费标准是一样的。发生纠纷后，对司法鉴定的收费标准还是应......

·夫妻离婚后还能起诉家暴吗?
      夫妻离婚后还能起诉家暴吗?当今社会倡导的是和谐社会，和谐社会首先要家庭和睦，然而一些人不仅不跟进时代的步伐，还追求历史的倒退，对家庭成员进行家庭暴力，侵占损害人格尊严，重者损害身体健康。家庭暴力不仅不利于家庭的和睦，而且对于当事人以及后代的身......

·如何准确界分经济补偿金与其他赔偿金？
      1、经济赔偿金和经济补偿金在劳动纠纷当中，出现的频率是比较高的。虽然两者在劳动纠纷当中都是要赔偿一定的金额给员工的，但是却是有很大的区别。2、按照《劳动合同法》第48条的规定，赔偿与经济补偿金应是一种替代关系，而不是重叠关系，《劳动合同法》......


·南京市栖霞区看守所家属如何送钱？寄钱方法和有关规定
      南京市栖霞区看守所家属寄钱送钱方法如下：1.可以委......


·邗江区律师
    扬州市邗江区律师承办各类领域民商事案件、刑事辩护案件、行政案......


·征地补偿标准怎么算人口？
      征地补偿标准怎么算人口？现代这个社会，政府为了社会全体的共同利益进行征收土地是一件十分常见的事情，在这个问题上，人们最关注的就是征收土地发放标准，在日常生活中，很多人都不知道具体的标准时什么样的。那么，征地补偿标准怎么算人口？接下来我们将为......

·追讨欠款诉讼书怎么写 一、追讨欠款诉讼书范本
      追讨欠款诉讼书怎么写一、追讨欠款诉讼书范本民事起诉书原告：______，女，______年______月______日，汉族，文化程度，工作单位，职位，住址：_____________。被告：______，男，______年______月______日，汉族，中专，工作单位，职位，住址：_____......

·信用卡诈骗被害人需要还钱吗
      随着信用卡的使用越来越广泛，信用卡诈骗行为也层出不穷。一般来说，信用卡诈骗是犯罪分子使用被害人的身份对银行等金融机构实施的，但如果没有证明是犯罪行为，则这部分钱是需要被害人来进行偿还的。那么，信用卡诈骗被害人需要还钱吗?下面，我们将为您详细介......

·新《民法典》婚前财产的规定是怎样的
      一、新《民法典》婚前财产的规定是怎样的（一）《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约......

·刑事诉讼法提请逮捕的机关是谁
      在《刑事诉讼法》中规定的强制措施里面，逮捕是最为严重的一种，因此在实际采取这样的强制措施的时候，也要慎重，严格按照法律中规定的来进行操作。而此时我国将提请逮捕、批准逮捕的权利分散了，那刑事诉讼法提请逮捕的机关是谁呢?请一起在下文中进行了解。......

·农村土地使用权流转限制条件有哪些？
      农村土地使用权流转限制条件有哪些？我国农村土地归集体所有，农民取得土地使用权后，如果因为进城务工导致土地闲置的，可以将土地使用权进行流转，这样也可以得到一笔财产性收入。农村土地的使用有非常严格的规定，不是谁都可以取得土地使用权。那么农村土地......

·聚众扰乱军事管理区秩序罪
      一、概念及其构成聚众扰乱军事管理区秩序罪，是指聚众扰乱军事管理区秩序，情节严重，致使军事管理区工作无法进行，造成严重损害的行为。（一）客体要件本罪侵害的客体是复杂客体，不仅侵犯了军事设施的保密制度，也侵犯了军事管理区的秩序。“军事管理区”......

·破产申请被驳回的原因
      破产申请被驳回的原因要宣告公司破产的前提是因欠债达到了上限，不能再继续运营等情况下，由当事人向相关法院提出的，并且宣告破产，这时如果在申请破产时，被法院驳回，该怎么办呢?那么您知道破产申请被驳回的原因吗?接下来，请跟随的我们一起去进行具体的了......