根据《商品房买卖司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。因此，如果属于上述商品房欺诈情形，购房者不仅可以解除合同，还能要求退还双倍房款。如果不属于上述商品房欺诈情形，那么则可以解除合同、要求赔偿损失，但不能要求双倍房款。

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·商品房买卖合同纠纷法律有哪些规定？
      商品房买卖合同纠纷相关法律如下：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房......

·签订购房合同注意点
       一、细看土地使用权转让合同    土地使用权转让合同载明了土地用途、使用年限等，是一份十分重要的房产资料，所以购房前要仔细查看土地使用权转让合同，并将合同复印后作为房地产买卖合同的一个附件。    在查看土地使用合同时要注意：    1、......

·卖方违反合同忽然补救
          主要有三种情况：    　　1、不交货    　　交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同：    　　大陆法系国家规定：当卖方拒绝交货时，买方可采取实行履行救济方法，是指债权人有权要求......

·商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的问题处理
      现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同，且买方明确表示不想购买涉案房屋，要求退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当......

·任意拍卖的原则
      任意拍卖是依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。任意拍卖的原则：    （一）禁止违法拍卖    违法拍卖是法律严格禁止的行为，其主要特征是明显或不明显地违......

·延迟退休年龄政策是怎样的
      由于我国退休年龄偏低，且其中大多数的劳动者拥有较高技术水平，身体也比较健康，这种现象造成了中国人力资源的浪费，所以出台了延迟退休年龄的相关方案。这样可以为我国的经济发展提供劳动力。下面我们为您介绍一下延迟退休年龄的规定以及延迟退休后退休年龄......

·什么是自动投案？
      所谓自动投案，是指犯罪分子在犯罪之后、归案之前，出于本人的意志而向有关机关或个人承认自己实施了犯罪，并自愿置于有关机关或个人的控制之下，等待进一步交代犯罪事实的行为。对此，可从以下几个方面把握：1．投案行为必须发生在犯罪人尚未归案之前。......

·常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
      常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?2016-2017年常州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆......

·私募基金管理人是普通合伙人吗，有什么不同？
      私募基金管理人是普通合伙人吗，有什么不同？一、私募基金管理人是普通合伙人吗，有什么不同？普通合伙人≠执行事务合伙人普通合伙人与执行事务合伙人均是《中华人民共和国合伙企业法》(下称“《合伙企业法》”)首次规定的法律术语，《合伙企业法》对普通合......


·寻衅滋事罪 上诉后成功得到法院的支持
          辩护词   ......


·常州交通事故律师
    常州交通事故律师赔偿常年从事常州交通事故处理、保险理赔案件研......


·公司债券发行比例是多少
      公司债券发行比例是多少？我们知道，为了募集资金，很多公司就会向投资者发放债券。债权很多时候是一个高回报的投资，但是就算公司对于资金的需要有多大，它也不可以无限制的发行债券，国家法律对于债券的发行比例是有法律要求的。那么，公司债券发行比例是多......

·用人单位未办理工商工商注册登记，但劳动者提供劳动的，双方劳动关系如何认定？
      1、用人bai单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（2）用人单位制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；（3）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。用人单位未与劳动者签订劳动合同，......

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      我国公民继承国外遗产，要根据国际惯例，参照财产所在地国家（或地区）的法律规定办理。各国都有自己的民法、继承法，明确规定了被继承人遗产的管理、处置方法、继承人顺序、继承时效以及办理继承遗产的必要程序等问题。继承境外遗产，一般都要在国内公证机关......

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      解决劳动争议的途径有几种一、有哪些解决劳动争议的途径?(1)与用人单位协商解决。如果能够成功，这将是最佳的解决劳动争议的途径，当事人双方都可以很方便快捷的解决掉自己的问题，也比较符合中国人熟人社会的特征，但是这需要劳动者和用人单位都要学习劳动......

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      擅自改变车子的外形会受到怎样的处罚？车子的外形是固定的，购买的时候是什么样子，那么之后就应当一致保持什么样子，当然要是因为发生事故导致车子变形的话则属于特殊的情况。现实中，是不允许当事人擅自改变车子的外形，否则就会受到相应的处罚。那具体来......

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