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代理词
尊敬的审判员: 江苏DD律师事务所受原告李某某的的委托,指派本律师作为原告的代理人,接受代理后,本律师仔细询问了原告,并查阅了本案的材料,现就本案发表代理意见如下: 原被告2020年11月26日签订《南京市房租租赁合同》,约定被告承租原告所有的江宁区创新xx室,租赁期限自2021年2月1日至2041年2月1日,房租年租金800000元,按季度支付,每季度支付200000元,应在每次支付租金到期日的15日前支付下期租金.老律师网。2022年5月至2022年7月期间的租金,被告仅支付原告100000元,尚有100000元租金未支付,原告多次催要租金无果后,原告2022年6月14日向被告发出律师函催要租金,被告以疫情原因不履行支付义务。即使《房租租赁合同》约定如遇不可抗力影响经营的,双方协商,减免租金。但是被告未与原告协商擅自减免房租,2022年5月至7月也未发生影响经营的情况,南京江宁区没未发布关闭店面停止营业的通知,因此不存在影响被告经营的情形,被告的饭店也一直正常经营。若被告主张因疫情严重影响正常经营,应举证证明亏损的情况,否则应承担举证不能的后果.老律师网。被告拖欠房租的行为违反双方签订的《房屋租赁合同》,应当承担违约责任,因此被告应当立即支付拖欠的房租100000元,并按照日租金0.05%自2022年5月15日计算违约责任。 以上代理意见,请法庭参考并采纳,支持原告的诉讼请求!.老律师网。 相关内容: ·房租租赁合同纠纷上诉状 ·南京刑事律师提醒涉黑案件引发的“次生害”罪 ·劳动报酬纠纷一案答辩状 ·南京市溧水区看守所取保候审需要什么条件? ·东台市看守所_东台市看守所地址,东台看守所电话,东台市公安局看守所拘留会见 一、赌博批捕后银行卡里钱能不能转出来?可以。只要持卡人知道密码,就可以正常使用,人民检察院在批捕的同时不代表就已经查封了当事人的账户。检察院批捕后,公安机关继续刑事侦查。1、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。2、公安机关侦查终. 犯罪嫌疑人涉嫌行贿最多判几年 一、犯罪嫌疑人涉嫌行贿最多判几年?行贿最最严厉的量刑是无期徒刑,犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失. 我们都知道,在每个工程开始建设之前,都会有一个工程队将其承包 我们都知道,在每个工程开始建设之前,都会有一个工程队将其承包,然后这个团队负责工程建设里面大大小小的活儿。有承包的工程队,自然也就有发包的人,这个发包的人其实也就相当于工程队的雇主,工程建设的质量好坏自然也跟发包人的利益息息相关。那么发包人在工程建设中有什么作. 在我国公司股票期权是什么意思 有很多金融上的名词也都是当事人因为一些具体的原因涉身其中,才能构成人的了解词汇的具体概念和相关的操作流程的。比如说身为公司的骨干技术,公司除了在福利待遇体现出对当事人的注重程度以外,还会通过股票期权的这种方式作为一种额外的奖励,但是第一次接触到股票期权的有些人. 什么情况下抵押合同无效 什么情况下抵押合同无效1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押,或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单的,. 相关法律问答: ·公司搬迁,有补偿嘛? (1)10年在南京公司入职的,正常在南京早九晚五上下班,在南京缴纳的社保、合同约定工作地点是全国。 (2)入职后1年多时间,大概在11年7月份,老板的老公在北京有一家公司缺人,南京让我过去工作了2. ·欠钱不还手机录音能作为证据吗? 欠钱不还手机录音能作为证据吗?. ·离婚后财产咨询2, 结婚时购买了商品房 结婚时购买了商品房,男方付首期,婚后双方一起供。婚后生下1女儿。离婚协议后,女儿抚养权归女方,每月支付抚养费。房子归男方,支付女方5万元后女方般出房子。离婚1半了,男方还没支付5万元,期间物业. ·汤律师好,我有个房屋租赁合同要处理 汤律师好,我有个房屋租赁合同要处理. ·我在XX打工,是干工地的,现在要回家了,帐也算了05000,该怎么办呢san 你好,我在XX打工,是干工地的,现在要回家了,帐也算了05000,可老板说现在没钱,要等公司给钱才有钱给,该怎么办呢. ·别人欠我钱,我想起诉,该怎么样做呢 别人欠我钱,我想起诉,该怎么样做呢. ·婚姻问题,同居5,同居5,6年,意外怀孕后本打算结婚,后因 同居5,6年,意外怀孕后本打算结婚,后因男方家迷信算出两人八字不合反对,男方本人也因此提出分手,拿掉小孩,因当时女方怀孕已4个多月需做引产手术,且要街道办开具证明医院才可进行,但街道办以两人已到适婚年龄且. ·离婚案件怎样才能争取到孩子的抚养权 离婚案件怎样才能争取到孩子的抚养权. ·我在一家家具公司上班。干了十多工作岗位近期老换岗。我该怎么办。还有过去老加班一加班就十点多,最 我在一家家具公司上班。干了十多工作岗位近期老换岗。我该怎么办。还有过去"41139143l"""加班一加班就十点多,最晚是凌晨一点。现在岗位加班少,今天换了一个加班的岗位。我现在有点一想干了,我该怎么办. ·打架纠纷,原被告双方都是轻微伤怎样判决 原被告双方都是轻微伤怎样判决. ·工伤赔付,工作地在上海,签合同的劳务公司在海安 2014年7月工地上班导致4级伤残,老板在2015年2月份后就没有缴纳工伤保险,也不赔付?. ·你好!我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。 你好!我市渠县常德商贸城从03年买。店面至今还未拿到房产证。现在也不知道该怎么办,想向你咨询一下。. ·男的跟女友同居了两,觉得不合适就跟她微信说分手,她不同意,她就一直住男的家里不走,赶也不走,男的 男的跟女友同居了两,觉得不合适就跟她微信"41294541l"""分手,她不同意,她就一直住男的家里不走,赶也不走,男的控告她非法侵入,这样女生会坐牢或"20887612l"""罚款. ·我的房屋证件给了私人律师 我的房子证件给了私人律师,我糊涂放在他店里,三四年上半年去打招呼,他说放好浪,在保险柜,今天去拿回来,原件不给我,说我没有拿去,原件没有那来复印件?请好律师救救,我的命呀!. ·我们在自己承包的荒山上办理了一个家庭农场去政府给我们批了两亩八分五的建设用地今我 律师你好!我们在自己承包的荒山上办理了一个家庭农场去政府给我们批了两亩八分五的建设用地今我们在上面盖了几栋猪舍现在处土地所和乡政府给我们下达了限期拆除的通知我们没有超出政府给我们批的两亩八分五用地,请问这. ·我到十二月份退休是三十三零八个月,应该算三十三呀?还是三十四呀san 我到十二月份退休是三十三零八个月,应该算三十三呀?还是三十四呀divclass="w990mamt20. ·问一下现在房租费还用交吗我听说是免费了1月份面2月份到3月 问一下现在房租费还用交吗我听说是免费了.1月份面2月份到3月份面一半. ·购买第二套住房能用住房公积金吗 我原来有一套自建住房,已办理了房产证,没用过住房公积金。现在申请第二套住房,能用住房公积金贷款吗?. ·我是某单位的部门副职,不具备签字权,这种情况下能能作为项目法人吗 你好,我是某单位的部门副职,不具备签字权,这种情况下能能作为项目法人吗?谢谢. ·我在中建公司做了快五年的工了,现不知怎的,前几天后勤就通知我 我在中建公司做了快五年的工了,现不知怎的,前几天后勤就通知我只做到5月底就让我不做了,所以我想请问律师我这种情况该怎么办才好. ·我是出租车车主,被私家车追尾,他全责,我从他要400元一天损失钱 , 是出租车车主,被私家车追尾,他全责,我从他要400元一天损失钱 ,他要不给怎么办. ·摩托车撞了人到底谁的责任大,医药费该怎么处理?? 摩托车撞了人到底谁的责任大,医药费该怎么处理??晚上7点左右,天色已晚公路上有暗暗的路灯,但看不清楚。我一朋友骑摩托车(没有违法交通规则)突然有三个人横穿马路,撞到了他们,他们其中一个伤比较小(外伤不严重. ·离婚孩子有财产分割权么,孩子今22岁了 离婚孩子有财产分割权么,孩子今22岁了. ·家庭纠纷,家人拿*来砍人,但是没有砍到,这样犯法吗? 家庭纠纷,家人拿*来砍人,但是没有砍到,这样犯法吗?. ·专利权限问题,专利权限问题:比如 专利权限问题:比如,以目前的卷纸为例,多为3层,可以在中间那层做上各种各样的图案。如果,目前市场上还没有此类产品,那么这样的产品就理当属于创新产品吧。因此,想咨询一下,如果想将这个创意据为己有,那么,应该. ·我是农村的,拿着社保卡直接去省医院看病可以吗?如果不可以,还需要什么流 . ·请问,厦门市第一看守所每个月太约要多少火食费 请问,厦门市第一看守所每个月太约要多少火食费. ·咨询下,微信借钱后不还玩失踪,可以起诉申请强制执行吗? 咨询下,微信借钱后不还玩失踪,可以起诉申请强制执行吗?. ·车子被刮擦未及时发现,交警无法出证明 车子被刮擦后未及时发现,去交警报案,交警说陈述与事实不符,超过时间(未能4小时内报案),不能开证明请问正常的流程是怎样的?. |
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