![]() |
.
南京免费在线律师咨询 这里的大额民间借贷纠纷一般指的是500万以上标的的诉讼。讨论的前提是债权有效.Law64。 一、确认抵押权、保证等担保的合法有效 对于大额民间借贷,一般都有抵押权或保证等担保方式.老律师网。因此,在诉讼前确认抵押权及保证是否合法有效显得相当重要。 1、确认抵押权、保证合法有效,绝对不是仅仅看合同上在抵押人、保证人处有无签章那样简单。以例释之。 (1)如抵押权。在现实生活中,公司与公司之间的借贷实际上普遍存在,而我国法律对公司与公司之间的借贷在法律层面是否定的,即不认可其效力,在司法实践中有逐渐放宽的趋势,但在法律层面目前没有明确承认。如借贷发生在甲公司与乙公司之间,但办理抵押登记时,抵押权有时可能办理在了债权公司负责人或指定人丙名下。 这时就产生问题了,表面上自然人丙享有抵押权,但丙与乙公司并无实际借贷..,实际借贷发生在甲公司与乙公司之间,根据担保物权依附于主债权的法理,因为丙与乙方之间无债权..所以抵押权不存在.老律师网。如果主张抵押权系根据甲方与乙方之间的债权而设立的,则存在以下矛盾:1、既然债权系发生在甲乙之间,丙享有抵押权有何依据?2、甲乙系公司之间借贷,如否定其效力,抵押权还存在吗? 以上只是举了现实中常见的例子,原告在诉讼之前一定要审查借贷合同主体同抵押..主体是否一致,并认真研究抵押权是否合法有效的问题。如发现有漏洞,应及时补正.老律师网。 (2)、如保证人。在审判中经常听到保证人抗辩公章不是公司所盖或对外保证没有经过股东会批准等抗辩。对于公章是否为保证人所盖的问题,.一般会启动鉴定程序,如鉴定公章为真,则推定为保证人所盖,如保证人主张为他人所盗盖,要承担举证责任。对于保证人称对外担保没有经过股东会或董事会批准的抗辩,如果没有证据证明债权人事先知悉保证人对外担保审批程序事宜,.一般不会支持保证人的如上抗辩。 综上,在审查抵押权以及保证是否合法有效的时候,一定不要局限于只是审查是否签章问题,一定要从抵押权及保证成立的实质构成要件上进行研究。如有漏洞,应尽可能及时补正。 二、诉讼前财产调查 1、对于抵押财产的调查,拥有抵押权并不意味着可以高枕无忧。谨慎起见,要调查如下内容:(1)、抵押的顺序,是..顺位还是排在后面;(2)是否为最高额抵押,最高额为多少;(3)是否存在被查封情况;(4)是否存在出租情况。 关于抵押顺序很简单,抵押顺位在前要优先受偿.老律师网。 关于最高额抵押是实践中经常会出现问题的地方,如最高额抵押的最高额指的是本金最高额还是全部债权的最高额?实践中,青岛.目前认为最高额为全部债权的最高额,如最高额抵押设定为1000万,那么本金、利息以及违约金等加起来在1000万以内享有优先受偿权,1000万以外的部分不享有优先受偿权。对于该问题要明确.Law64。 关于抵押财产被查封问题,也是个非常复杂的问题,根据我国现有的执行法律规定,对于查封的财产由首封.进行处置,即如果甲拥有抵押权,但乙首先对该抵押财产进行了查封并进行了诉讼,那么对于该抵押财产的处置由乙方起诉.进行.Law64。由此,虽然在处置时甲方依然拥有抵押权即优先受偿权,但在程序上却受制于人,如果乙方发现抵押财产在偿付甲方后没有剩余,则乙方有可能会故意拖延执行,这样就使得甲方的抵押权长时间无法得到实现.Law64。实践中对待上述抵押权的困境,一般由甲方.于乙方.进行沟通,如协商未果,可申请.同的上级.指定执行管辖,但实践中操作难度较大。 2、对于债务人财产信息的调查。这里的财产包括不动产、车辆、银行账户、知识产权等的调查。实践中对于银行账户的调查在诉前是非常困难的,目前人民银行是不接受律师及个人调查他人银行信息的.Law64。另提醒要注意调查债务人的工商档案,笔者在实践中曾遇到这样的案例,在调查甲的工商材料时,发现甲有过名称变更,笔者记录下了甲之前的名称丙,之后去房地产部门调查时,输入丙的名字进行查询时,发现丙名下有房地产.Law64。这是什么现象呢?很简单,即有些公司名称发生变化了,名下财产按理也应该做相应更名,但该公司却故意不去办理财产更名,目的当时是为了防范自己的风险。 3、对于保证人财产的调查。对于保证人财产的调查不要掉以轻心.Law64。首先,如果保证人有财产,则如果保证人承担偿债责任,则多了一层保险;如果经查询保证人没有什么财产,那么也会根据该情况调整相应的诉讼策略.老律师网。 三、起诉准备 1、首先要确定管辖.。对于大额诉讼来说,首先要确认的是在基层.还是中院审理.老律师网。青岛地区,1000万以上在中院审理,500万以上如果被告之一在外地,也要在中院审理.Law64。 2、确定债权数额,债权数额直接..诉讼费,这个问题不同的.要求不一样,有的.要求严格,在诉状中必须写明利息并计算诉讼费,有的.要求可以不写利息数额,交由审判法官根据审理情况决定补缴诉讼费.老律师网。因此对于是否写明利息, 是事先询问.立案庭。 3、关于诉讼主体的确定,主要是被告的确定。对于被告的确定,要根据证据材料来确定,在此基础上要抱着“宁多勿少”的原则进行。有的原告看到案件有抵押权了,就以为高枕无忧了,对于其他被告觉得可列可不列,但当庭审发现抵押权是否存在都要进行严格审查时可能就会傻眼了。 4、对于律师费、违约金等,一般大额借款合同都会列明由违约的债务人承担.Law64。因此在诉状中要列明。 四、庭审审理焦点 (一)债权是否合法存在 1、如债权是否是公司与公司之间借贷,如系公司与公司之间借贷,现在有逐步认可其效力的趋势,但之前常见的判例是判决合同无效,但债务人要偿还债权人本金,有的判决支持银行同期贷款利率利息。 另外债权如果是转让而来,.还要审查转让及通知等事宜。另债权是否已过两年的诉讼时效也是.要审理的常见问题。 2、债权是否实际发放.老律师网。因为借贷合同为要物合同,要在借款发放后才产生实际的债权债务..。对于大额诉讼,在借款合同、收据之外,.重点审查的是是否有交付的证据,大额诉讼往往要求有银行汇款材料。庭审中,如果原告主张是现金给付的,如果只是有合同及收据,没有其他证据,对于大额诉讼,原告诉求往往得不到.支持.Law64。这点应该引起足够的重视。 (二)本金以及利息数额 实践中重点审理的是利息数额问题,因为民间借贷中普遍存在高利息的情况,有的为了进行规避,采用了利息+违约金+管理费等方式,但在审理中,.的原则还是很明确的,以上各项费用加起来不得超过银行同期贷款利率的四倍。 另外,民间债权人有时贪图小利,采用“息转本”的方式将利息转化为本金。其实,.早就对该问题进行了充分的研究,会谨慎审查款项交付证据进行认定.老律师网。 (三)抵押权及保证是否合法有效的问题 对于该问题,前已述及,兹不赘述。 律师函的威力 以要债为例,无非有当事人自己索要和通过法律途径索要两种手段,而法律途径一般包括发送律师函和诉讼。相信律师和当事人对律师函这种形式是不陌生的,律师函其实是以律师及律师事务所的名义向对方进行权利主张,一般被看为诉讼的前奏,律师函不仅可以起到中断诉讼时效的目的,同时作为一种有效法律催收手段,一般都会引起对方不同程度的重视.Law64。本律师在实践中通过该手段以为当事人追回款项..万元。在此,对自己的律师函催收工作做如下小结: 1、 律师函不是万能的,一般适用于有一定诚信度的单位或个人.Law64。 2、 律师函的寄发需要审时度势,审查是否必要,是否适时。 3、 律师函要把基本的法律事实及主张数额列明,但同时不宜过多的涉及细节,以免因失误在以后的诉讼中让对方抓住把柄。 4、 给予对方的还款期限一定要明确,一般有“收到函后几日内还款”或“几月几日还款”两种形式.老律师网。一般给对方的期限不宜过长,以七日以内的期限为多。 5、 加盖律师事务所公章、并要留下律师或委托方的联系方式。 6、 不要有侮辱性、情绪性过强的语言.老律师网。做到言简意赅。 7、 要查明收信方的具体联系方式.老律师网。 8、 通过EMS寄发,如案件重大,可以索要回执(多加三元钱).老律师网。 9、 律师函寄发后,仍要在合适的时机同对方进行沟通,必要时当面会谈。 10、当机立断,协商不成果断起诉.老律师网。。 相关内容: ·南京市第三看守所会见时间、会见手续、地址指南 ·南京市溧水区人民法院立案庭(诉讼服务中心)搬迁新址 ·栖霞区遗产继承律师_南京市栖霞区遗产律师处理遗产分割、继承纠纷。 ·南京律师谈什么是重大疑难复杂案件? ·南京律师代理的加工费逾期付款案 一、继承人放弃遗产要交费吗?继承人放弃遗产是需要公证的,而公证需要缴费的。对于当事人来说,如果仅仅是放弃遗嘱方面的继承的话,那么无需相关费用的缴纳,但是如果要去公证机关进行专业的公证,以此加强自己的这种放弃遗产的效力的话,是需要对公证机关来进行一个费用的缴纳的。首先,当事人如果要放弃遗产继承的话,而且还要进行公证,那么就. 一、应该怎样证明档案年龄出错?公民个人档案日期跟户籍系统对应不上的情况下,档案年龄也是无法申请更改的。国家出台相关文件,明确以档案年龄为准来计算公民退休年龄,无法申请修改。档案系指机关、机构、组织或个人在业务处理过程所产生、持有并保存的纪录、文件或资料。二、学籍档案的处理大学生在毕业时,高校会让学生自行选择有关档. 哪些著作权不能转让给他人根据《著作权法》第十条第一款的规定,著作权包括人身权和财产权。其中人身权包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权等四项权利。《著作权法》第十条第二款、第三款规定:“著作权人可以全部或者部分转让本条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利,并依照约定或者本法有关规定获得报酬。”因此,著作权中的财产权. 结完婚领了结婚证离婚彩礼要退吗领了结婚证以后彩礼是可以返还的。这三种情况可以要回彩礼的。(一)双方未办理结婚登记手续的。意思就是给付彩礼后未缔结婚姻关系的,原则上应返还彩礼的,这是对于彩礼的原则性规定,大前提就是没有缔结婚姻,且已经给付了彩礼钱的情况。(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。这种情况是男女双方已经履行了. 医保可以一次性补交吗 只有针对退休职工,医保可以一次性补交。退休时累计缴纳基本医疗保险费不足年限的,按退休时上一年本市职工月平均工资的7%,以现金形式一次性补足不足年限。自补足的次月起享受退休人员的医疗保险待遇。2001年4月1日后参加工作的按实际缴纳基本医疗保险费的累计年限计算,享受当期. 相关法律问答: ·司法鉴定不公正可以从新鉴定吗 对公安鉴定不服,在什么时间内可以从新鉴定?因公司跟公安拉关系缩小了我受伤的部位,重伤变成了轻伤!. ·这是怎么回事,你好,你好,这是根据实际的情况判决的 你好,这是根据实际的情况判决的. ·欠钱不还 欠钱不还 . ·朋友的婚事:“是骗婚”还是“诈骗” 最近朋友因一事,乐呵呵的一个人,现在因一事烦心,话也不说,做事心不在焉的,事情是这样的,朋友今八月初经人介绍一女友,两人相处两月双方感觉还错,后来呢,女方家主动要求订婚,男方呢也没说什么,去了二万五的喜金. ·我是透析患者,18开始透析治疗。还可以承受。医生说是医院升级了,请问这合理吗? 我是透析患者,18开始透析治疗。在阳泉市四院,当时费用报销后每月十至十一次是五百元左右,我是低保户,还可以承受。但是今四月底交费交了一千九百余元,让我震惊。医生说是医院升级了,费用就高了,请问这合理吗?. ·没用*呗,为什么短信通知还款 没用*呗,为什么短信通知还款. ·弟弟拘留在无锡市看守所,不知在哪里?公安说是和修车铺合伙诈骗 弟弟拘留在无锡市看守所,不知在哪里?公安说是和修车铺合伙诈骗保险公司的,骗保6000多,严重吗?多长时间男放出来?. ·和用人单位签了劳务承包合同书 和用人单位签了劳务承包合同书. ·你好,车审逾期了,补办审要准备什 你好,车审逾期了,补办审要准备什. ·你好微信被骗怎么 你好微信被骗怎么. ·你好律师我想请问办案民警的态度非常恶劣怎么处理 你好律师 我想请问办案民警的态度非常恶劣 怎么处理. ·你好,我小孩在北墅监狱我想去看望你们,不准。可以打电话 你好,我小孩在北墅监狱我想去看望你们,不准。可以打电话. ·新房屋一直漏雨,我们家的房子刚装修好 我们家的房子刚装修好,可是阁楼和6楼一直漏雨,我们家是买6楼送阁楼的房子。两个卧室东面的墙因为上面渗雨,有一面墙全发霉了,多次找物业,回复说修一直没有修. ·在武汉才结婚两月,闪婚,现在起诉离婚要多少钱费用 在武汉才结婚两月,闪婚,现在起诉离婚要多少钱费用. ·我孩子上小学1级,在学校上学课间,下课玩滑梯,从上面掉了下去,导致额头封了几针,现在我该怎么办? 我孩子上小学1级,在学校上学课间,下课玩滑梯,从上面掉了下去,导致额头封了几针,现在我该怎么办?. ·无证驾驶在门头沟被抓,是在门头沟看守所吗 无证驾驶在门头沟被抓,是在门头沟看守所吗. ·20201019我与高台县巷道乡朱明义签订苜蓿草供销协议 2020.10.19我与高台县巷道乡朱明义签订苜蓿草供销协议。约定我支付一万元定金给朱明义后,该批次约90吨草的所有权归我所有,苜蓿草单价1700元/吨。11.16来了三辆车,装走了一车,对方与中间人&n. ·同居关系子女抚养费 同居关系子女抚养费. ·工伤医疗费,工伤定残后与单位解除合同 工伤定残后与单位解除合同,工伤医疗费怎么办/谢谢回答。. ·你好!请问装修公司在承诺的日期没有交房还没有完工现在装 你好!请问装修公司在承诺的日期没有交房还没有完工 现在装修公司不做了 请问我怎自己拍照片取证据有用吗?我出书面涵给装修公司有效吗. ·关于就业合同的问题,违约问题 打个比方我和公司签了3年的就业合同,但是我做了10个月后,我不想做了,然后我就在10月提出辞职申请,是不是我11月做完就可以走了,这样算不算违约?(提前一个月提出辞职要求就不算违约:这句话是不是说在合同期. ·交通事故我是全责对方不出院车被保全 交通事故我是全责,对方肋骨轻微骨折五根一直在医院,之前医生说半个月就可以出院回家静养。现在对方不肯出院,我该怎么办是否一直承担医药费。而且对方保全了我得车,我该怎么办. ·江西吉安市遂川县衙前镇证收农民水田是多少钱一san 江西吉安市遂川县衙前镇证收农民水田是多少钱一san江西吉安ahref=".66suichuanxian"title="遂川target="_blank"遂川a衙前镇证收农民水田是多少钱一887729. ·我有两个孩子都是男孩,但是我受到丈夫的殴打,还把我的存款给全部转走了我应该怎么做 你好,我有两个孩子都是男孩,但是我受到丈夫的殴打,还把我的存款给全部转走了,我和他的感情破裂,要求离婚但是我不想要孩子,我应该怎么divclass="w990mamt20. ·第二次手术费的赔偿,去年我被面包车撞伤 去年我被面包车撞伤,上省三院治疗,因韧带损伤,做了手术今年经过法院要了药费及伤残赔偿,因为当时手术有钢板,钢钉,今年需要二次手术,若起诉法院需要什么材料. ·您好韩国汇款到我中国个人帐号,被淄博市法院冻结,我想找 您好 韩国汇款到我中国个人帐号 ,被淄博市法院冻结 ,我想找个侓师,咨询一下。. ·我于一个喝酒的人发生争吵,他跑进厨房拿来菜*把我左手食指砍伤。请问他应该受到怎么 我于一个喝酒的人发生争吵,他跑进厨房拿来菜*把我左手食指砍伤。请问他应该受到怎么的法律制. ·农村室内安装厕所,地下管道漏水,连接处没连上,有坏管用上了, 农村室内安装厕所,地下管道漏水,连接处没连上,有坏管用上了,导致房子被水泡了,怎么解决. ·我有一位朋友向我借了五万元整,借条齐全,听说他在别人家借了十五万。这笔钱我应该怎 . |
专业律师
![]() ![]() 法律咨询 专业律师
![]() ![]() 周边律师 |
法律常识
www.law64.net·老律师网
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 侵权违法举报