相关律师 浙江 李力律师 |
 副主任律师 法学硕士 执业12年 |
 18667830319 |
 |
 上海 邱国开律师 |
| 法学学士 执业12年 |
| 13052261268 |
|
 广东 陈芝廉律师 |
| 法学硕士 执业9年 |
| 18620487148 |
|
 湖北 顾小东律师 |
| 副主任律师 |
| 13986213581 |
|
 上海 赵海晨律师 |
| 法学硕士 执业23年 |
| 18868876507 |
|
 江苏 朱效武律师 |
| 法学学士 执业18年 |
| 18501560386 |
|
物业管理 ·延期交房，物业费不能抵违约金
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》...
·房子没住，物管费可否不交?
房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，...
·楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆，物业公司担责
根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落...
·业主和承租人对于物业费的分担
在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。...
·物业不到位，可以不交或少交物业费
其一、业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业务委员会，以便更好的与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身的权益。其二、在物业服务企业没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下，业主可否拒付物业...
·物业管理收费项目的构成
房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；物业所有人、使用人在使用物...
首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》...
·房子没住，物管费可否不交?
房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，...
·楼顶墙皮脱落砸坏业主车辆，物业公司担责
根据公安机关的出警记录，可以证实涉案车辆被楼顶脱落的墙皮砸坏的事实。被告负有管理维护职责，包括对建筑物的维护，出现外墙建筑材料脱落产生损害，被告存在过错。原告作为小区业主，其车辆因建筑物外墙材料脱落...
·业主和承租人对于物业费的分担
在房屋出租的情况下，物业费到底该由业主还是承租人来承担？1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。...
·物业不到位，可以不交或少交物业费
其一、业主收房之后，在条件成熟时，应及时、依法成立业务委员会，以便更好的与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身的权益。其二、在物业服务企业没有很好的履行物业管理及维护等职责的情况下，业主可否拒付物业...
·物业管理收费项目的构成
房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；物业所有人、使用人在使用物...
物业管理法律咨询·我父亲于2017年11月与凤凰井山庄房东签订租房合同，为期2
·离婚协议能不能变更,你好
·员工辞职未满30天公司提早放人，公司是否要经济补
·上班时，电瓶车撞了下班的，没有伤残，住院了。请问我需要赔付哪些费用。如果对方走工
·您好，我年前在盐城遇到一起交通事故。因对方电动车闯红灯与我相
·我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元有什么依据吗
·我有两亩水田，由于村砖厂吃土做砖，使我水亩无法正san
·您好！李律师，我想问一下工伤理赔申请已经交上去了要多久才能拿
·你好，请问买正在还贷中的房子怎么签合同
·五十平米的小饭店注销营业执照应缴多少费用
·交通事故死亡赔偿怎么赔，有哪些？
·南京市第四看守所就是原来的秦淮区看守所吗？在哪里怎么去？
·因为16年的案件，说属于电信诈骗，现在是从广东惠州被带走，是
·杭州xx科创公司忽悠,骗人入培训:开无货源网店它公司有
·我那边的老板老是拿合同压我怎么san
·我对行政复议不满，因为该复议机始终不提基本事实。所以想起诉至
·我倒车从我家出来被一辆农用三轮撞上后尾可叫追尾
·叫朋友帮忙打架被刑拘后可以取保候审吗？
·关于盗窃工地上未使用的电缆线
·长沙市经济适用房转商品需要补交多少钱
·我的一个亲人在网上借了2400到账2040借款14
·输液心脏病猝死,你好,你好，门诊部给病人输液途中，病人心脏病猝
·离婚协议能不能变更,你好
·员工辞职未满30天公司提早放人，公司是否要经济补
·上班时，电瓶车撞了下班的，没有伤残，住院了。请问我需要赔付哪些费用。如果对方走工
·您好，我年前在盐城遇到一起交通事故。因对方电动车闯红灯与我相
·我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元有什么依据吗
·我有两亩水田，由于村砖厂吃土做砖，使我水亩无法正san
·您好！李律师，我想问一下工伤理赔申请已经交上去了要多久才能拿
·你好，请问买正在还贷中的房子怎么签合同
·五十平米的小饭店注销营业执照应缴多少费用
·交通事故死亡赔偿怎么赔，有哪些？
·南京市第四看守所就是原来的秦淮区看守所吗？在哪里怎么去？
·因为16年的案件，说属于电信诈骗，现在是从广东惠州被带走，是
·杭州xx科创公司忽悠,骗人入培训:开无货源网店它公司有
·我那边的老板老是拿合同压我怎么san
·我对行政复议不满，因为该复议机始终不提基本事实。所以想起诉至
·我倒车从我家出来被一辆农用三轮撞上后尾可叫追尾
·叫朋友帮忙打架被刑拘后可以取保候审吗？
·关于盗窃工地上未使用的电缆线
·长沙市经济适用房转商品需要补交多少钱
·我的一个亲人在网上借了2400到账2040借款14
·输液心脏病猝死,你好,你好，门诊部给病人输液途中，病人心脏病猝