现在买房子已经成为了人比较关注的问题，还随着房价的不断上涨很多年对于买房都是非常的畏惧，买房一般都是按揭贷款，而不是直接现金买房，这样的方式可以很大程度的降低自己的经济压力，在买房的过程中还需要缴纳很多手续费？，那买房子贷款需要什么手续费?下面就对此问题进行详细的介绍。
  一、买房子贷款需要什么手续费
  1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。此外，买房人还应缴纳一些税费，如契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。土地出让金：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。印花税：房款的0.05%。以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。
  二、买房办理手续都需要什么证件
  一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。买房子是很多人都现在做的一件事情，如今买房已经不是现金买房，因为一次性支付现金是很多人支付不起的，这个时候就需要来按揭贷款的方式来进行买房，涉及到贷款已经买房就像缴纳很多手续费，通常手续费都包括测绘费，评估费，交易费等。
  
  
  ...

·夫妻离婚房产过户费怎么计算
      夫妻离婚房产过户费怎么计算一、夫妻离婚房产过户费怎么计算?(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法......

·二手房交易陷阱多 八方法快速识别真假产权证
      一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软；二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来，而假产权证的水印......

·在很多人都在为第一套房子奔波的时候，有些有条件的人已经计划出
      在很多人都在为第一套房子奔波的时候，有些有条件的人已经计划出售自己的第一套房产，重新购买新的房子了。所以，目前各省市的二手房交易市场也是非常火热的，不过，因为二手房买卖产生购房纠纷的也不在少数，您在求购二手房的时候，千万要事先了解一下相关知识。下面是为您整理的长春二手房求购时的注意事项是什么?一、长......

·房产居间服务合同是怎么样的
      房产居间服务合同是怎么样的房产居间服务合同范本委托人(甲方)：身份证/营业执照：地址：法定代表人：联系人：电话：受托人(乙方)：身份证/营业执照：地址：法定代表人:联系人：电话：甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签订《房地产买卖合同》。经甲、乙双方......

·二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
      找专长律师：公司经营律师????????????合同事务律师????????????损害赔偿律师????????????婚姻家庭律师????????????劳动工伤律师由于二手房转让需要缴纳个人所得税，而且购买是否满五年缴纳的税费不同。于是为了避免缴纳部分税费，很多二手房买卖双方都商定延期办理过户，那么二手房能否延期过户？我们一起在下文中进行具......

·什么是“缢吊”？缢吊属于自杀还是他杀？
      缢吊是利用自身全部或部分的体重，绳索环绕颈项部或其他类似物压迫颈项部，可能引起死亡的这样的状态称为缢吊。2023年，江西铅山县胡鑫宇案件中，胡鑫宇尸体被找到，系一名群众报警，在河口镇金鸡山区域树林中发现一具缢吊尸体，这里使用了”缢吊“。......

·破产和解申请书范本
      破产和解申请书范本一般企业经营失败后，会优先将债权人的债务进行偿还，但由于资金不够，经过债务人和债权人进行协商，可以延迟偿还款项，此时双方就和解事项需要向人民法院递交破产和解申请书，那么破产和解申请书怎么写呢，我们整理了相关资料。破产和解申......

·怎么认定聚众淫乱犯罪
      怎么认定聚众淫乱犯罪实践中，这种多人进行集体淫乱活动的，往往就会构成聚众淫乱罪。当然，还要经过严格的认定，才能确定相关行为是否构成此罪。那么您知道该怎样认定聚众淫乱犯罪吗?我们将在下文中为您解答。一、怎样认定聚众淫乱犯罪首先，从犯罪客观表现方......

·不交接工作可以得到补偿吗
      不管是劳动者辞职还是被用人单位辞退，只要是在符合规定条件的情况下，那么就需要向劳动者作出一定的经济补偿。但在劳动者办手续的时候，涉及到工作的交接问题。有人就在问了，要是不交接工作可以得到补偿吗？我们一起在下文中了解一下这个问题。一、不交接......


·南京海事法院成立带来的3个明显“利好”
      曾经，海洋经济大省打官司却要跑到别省起诉。南京......


·上海市崇明区看守所
    上海市崇明区看守所地址：上海市崇明区南引河路，是上海市崇明区......


·诉讼管辖的分类
      （一）管辖在法律上的分类我国《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》和《行政诉讼法》都在各自的法律条文中对管辖作了专门规定，三类诉讼法均将管辖分为级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖四大类，其中，地域管辖又进一步分为四小类，即一般地域管辖、特殊......

·新婚姻法女人是不是处于不利地位?
      新的婚姻法出台后，产生变化的一些内容，特别是关于离婚房产分配的问题，引起了社会大众的普遍关注，尤其是造成了大多数女性的一片哗然，觉得新婚姻法中婚前男方购买房产不参与分配、婚后双方财产购买的男方房改房也不参与分配，这些规定过于偏袒男方，对出于......

·网上诽谤管辖地如何确定，构成诽谤罪的条件有哪些？
      现在网络很发达，很多人都可以在网络中搜索各种各样的讯息，不法分子就是利用了这一点对其进行撒网，从而制造出掀起舆论的效果。不法分子主导网络舆论对受害者进行心理攻击，这就对受害者造成了精神上的伤痛。所以，无论是谁受到了网上诽谤，都要懂得向派出所......

·妨害对公司的管理秩序罪刑法规定是什么？
      公司在商业竞争中，如果掌握不好度，就会陷入妨害对公司的管理秩序罪的陷阱。所以，企业管理者了解妨害对公司的管理秩序罪的有关规定十分必要。那么，妨害对公司的管理秩序罪刑法规定是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。......

·交通事故车辆折损赔偿案例？
      随着人们经济水平的上升，物质水平也越来越高，有车的人越来越多，但是，由于人们对于交通安全的疏忽，交通事故发生得越来越多。不仅仅造成生命危险，也给爱车一族带来不少繁琐的事。交通事故车辆折损赔偿案例：案例：A酒后驾驶故意遮挡号牌的轿车与B驾驶的超......

·人体重伤鉴定标准
      第一章总则　　第一条本标准依照《中华人民共和国刑法》第八十五条规定，以医学和法医学的理论和技术为基础，结合我国法医检案的实践经验，为重伤的鉴定提供科学依据和统一标准。　　第二条重伤是指使人肢体残废、毁人容貌、丧失听觉、丧失视觉、丧失其他......

·工伤职工维权
      劳动者在工作过程中发生工伤时，应该通过下面的步骤确认工伤维权第一步：根据损害情况，确定正确的维权方式　　根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，工伤职工致损原因不同，维权方式也不尽相同。主要有......

·社会抚养费征收办法全文
      社会抚养费征收办法的全称为社会抚养费征收管理办法。对于生活中，一些违法国家计划生育规定，而超生的家庭，就会按照该办法中的规定，进行想要的处罚，征收社会抚养费。下面，我们一起来了解一下该办法的具体内容吧。社会抚养费征收办法第一条　为了规范......