我们在生活中会遇到关于房产的纠纷，如今我国的房价上涨的很快，这样的状况下对于房产的价值就变得的很高，对于房产的纠纷问题也就变的越来越多，解决这些纠纷就需要法律的手段来解决保障自己的利益，那上海房产纠纷是怎样解决的?下面就对此问题进行详细的介绍。
  一、上海房产纠纷是怎样解决的?房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来有以下几种:1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
  二、房产纠纷的解决途经
  房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。上海在我国是属于一线城市，房价是在全国都是名列前茅的，可谓是一寸土地一寸金，因此对于房产的纠纷还是比较多，对于房产纠纷的最好处理方式就是要通过法律的手段来进行解决，保障自己利益不会受到损失。
  
  
  ...

·租房合同违约金条款怎么订立？
      租房合同违约金条款怎么订立？一、租房合同违约金条款1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性，以补偿性为主、惩罚性为辅。这样，既维护了守约人的利益，也兼顾了违约人的利益，体现了公平原则；违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成的损失或失去的利益得以补偿和......

·购买学区房应当注意的法律问题
          案例：乙几年前购买了一套学区房，但孩子入学时发现教育部门对学区的范围进行了调整，小孩无法进入该小学就读，故想退房。律师解答：除非购房合同中明确约定学区发生变化购房人可以解除合同，否则购房人无权要求解除合同。    购买学区房提醒：   &......

·上海的房产纠纷该怎么解决
      其实不管是在哪个地区，产生房产方面的纠纷一点都不奇怪。而就算是上海的房产纠纷，与其他地区的房产纠纷差别也不大。究竟发生之后，肯定就是要积极的进行解决处理。那到底这个房产纠纷是怎么解决的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。(一)房产纠纷的解决办法房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,总结起来......

·租房合同押金条款有哪些？
      租房合同押金条款有哪些？一、租房合同中租房押金条款怎么写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约......

·二手房卖方注意事项具体有哪些
      随着新房房价的节节攀升，二手房逐渐受到了人们的追捧，因此，市场上买二手房的人也越来越多，那么作为二手房的卖家，你知道你应该注意的事项有哪些吗?下面，我们做了相关的整理，希望对你有所帮助。1、不要全权委托公证如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全......

·公司法财务总监规定的职责是什么?
      公司法财务总监规定的职责是什么？公司法是对于各类公司活动的法律规范的总称，所有公司都应该遵守和依据公司法进行相应的经营和管理。财务总监是每个公司必不可少的一个职位。那么，《公司法》财务总监规定的职责是什么？我们将会在本文中进行详细的解答。......

·强奸罪怎样定罪量刑,强奸罪是如何处罚的
      强奸罪是侵犯妇女性权利的犯罪，女性一旦遭遇强奸，会对其身心健康产生极为不利的影响，因此我国法律做了明确规定，构成强奸罪的犯罪分子，往往要被判处刑罚。那么您知道强奸罪怎样定罪量刑的吗?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、强奸罪怎样定罪量刑......

·继子女有继承权吗？继子女是否可以代位继承？
      子女享有继承权，那么继子女呢，是否也同样享有继承权呢?而且继子女是否可以代位继承?这是一个相对复杂的法律关系，下面就跟着我们一起来了解一下继子女的继承权的问题吧。一、什么是继子女?继子女是指是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女。二、继子女是......

·胁迫婚姻怎么提取证据
      一、胁迫婚姻怎么提取证据?我国规定了婚姻自由的原则，任何受胁迫的婚姻都是可撤销的。一方受胁迫与另一方登记结婚后，可以通过提交如下的证据来撤销婚姻关系：1、身份证据(1)当事人的身份证或者其他身份证明;(2)结婚证或者其他能够证明婚姻关系成立的证据。2......


·不战而屈人之兵，要回拖欠百万货款
      流动资金是企业的生命线，岁未年底企业最头痛就是货卖......


·上海市看守所
    上海市各看守所电话、地址、来访路线及通讯联系方式，介绍上海市......


·承运人可否享受合同中责任限制等条款的保护?
      我国现行《合同法》吸收了根本违约制度，无单放货可归于此种严重的违约行为，因其严重影响订立合同时期望的经济利益，致使合同目的不能实现，守约方有权解约并要求赔偿，但违约责任认定应首先看合同中免责等条款的约定，若不违背法律则应予以适用;若无类似约定......

·讨债技巧—反间计催款兵法
      “反间计”即是设法使来自敌人内部的间谋归顺于我，我则可有效地保全自己，又增加战斗而致胜。该计的关键是“以假乱真”，造假要造得巧妙，造得逼真，才能使敌人上当受骗，信以为真，作为错误的判断，采取错误的行动。在催款活动中，也可运用此计。　　“反......

·社区矫正职务犯罪难点在哪里？
      职务犯罪是国家工作人员利用职务之便谋取不法利益，侵害他人权利的行为。职务犯罪是刑事犯罪行为，犯有此罪的人会被刑罚。社区矫正是对职务犯罪人员一种重要的监禁制度，带有矫正性质但是同时实施起来有难度，社区矫正职务犯罪难点在哪里?一、社区矫正职务犯......

·如何成立运输合同,运输合同怎样成立
      如何成立运输合同,运输合同怎样成立一、如何成立运输合同1、要约。要约是一方当事人向特定相对方当事人所作出的订立合同的意思表示。要约须具备一定的条件才能取得法律效力：(1)必须表明一经对方承诺即受拘束的意旨;(2)内容必须具有足以使合同成立的主......

·离婚后子女抚养费负担比例是多少
      一般夫妻在离婚的时候，需要处理的问题主要是这三方面的，包括财产分割、债务承担以及子女抚养。其中也仅仅是对未成年子女才会涉及到抚养的问题，而此时没有获得抚养权的一方需要支付抚养费，那夫妻离婚后子女抚养费负担比例是多少呢?详细内容请在下文中进行了......

·个人公司破产清算程序是怎样的？
      个人公司破产清算程序是怎样的？当金融危机来临的时候，很多小公司由于抗风险能力差，面临破产风险。公司的破产申请经法院同意后，就进入到了破产清算环节，这是非常关键的一步。如果处理的好，职工的权益和债权人的合法权益都可以得到保护。那么个人公司破产......

·外遇证据对离婚案件有什么影响
      现实中，夫妻中的一方有外遇是很常见的事情了，而多数情况下都会因为一方的外遇而导致夫妻最终离婚。那另一方收集到的外遇证据，此时对离婚案件会产生怎样的影响呢？要是你不清楚的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。一、外遇证据对离婚案件有什么影响......

·在租赁房屋的时候，当事人最好签订一份房屋租赁合同，这样对彼此
      在租赁房屋的时候，当事人最好签订一份房屋租赁合同，这样对彼此的利益好有一个保障。那么从法律角度分析，这个房屋租赁合同效力该怎么认定呢？如果合同无效，那么就相当于无用的。下面我们就来为您做详细解答。一、房屋租赁合同效力怎样认定出租人和承租......