随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。
  
  一、《民法典》对于房产的规定
  
  根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
  
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  
  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  
  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;
  
  如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
  
  如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
  
  二、婚期买房与婚后买房的差别
  
  1、婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。
  
  2、 双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割。
  
  至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与,可按照相关规定来处理,如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明,对于共同债务则由夫妻双方共担。
  
  协议离婚时,双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时,若女方主张权利要求分割,那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提 交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
  
  有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  随着离婚人数的不断增长，离婚房产的分割成为了很多关注的事情，因为在离婚的时候需要进行房产的分割，在《民法典》中规定如果是夫妻共同财产就需要进行平分，也就是一人一半的财产，分之前要进行拍卖估资产。
  
  ...

·北京限价商品房资格限制有哪些
      北京限价商品房资格限制有哪些？一、北京限价商品房资格是怎样的?北京市建委在北京建设网上公示了《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。(一)申请标准的限制：1、收入的限制——3人以下家庭年......

·租商品房合同注意事项有哪些
      租商品房合同注意事项有哪些？在工作压力比较大的今天，来到一个自己喜欢的城市开一家属于自己的店是很多人都希望的事情。拥有一家从选房租赁到装修都由自己亲历亲为，充满着自己的气息的店，是一件非常幸福的事情。那么在选择租赁一个满意的房子作为店面时，与房主鉴定租赁合同也是不可避免的。下面主要给您说一下租商品房......

·我国公民在购房以后，如果真的发现房屋质量存在问题的话，肯定是
      我国公民在购房以后，如果真的发现房屋质量存在问题的话，肯定是需要和开发商针对房屋质量问题进行协商的。最后如果双方针对房屋质量问题，得出一个具体的协商方案的话，应该签订房屋质量协议书才比较保险。所以说关于房屋质量问题协议书的格式是什么，这是需要在签订协议的时候首先了解了一个问题。房屋质量问题协议书的......

·使用权房转产权房如何办理？
      在生活中我们有时会遇到这样的情形，自己居住的房屋只有使用权却没有产权，通常也不影响什么，最大的不便之处在于，房屋产权不是自己的，便不能交易，当然还有一个隐患就是哪天产权有可能变成了别人的，那么想把使用权房转产权房如何办理呢，下面我们就为您详细介绍。一、使用权房转产权房如何办理?使用权转产权就是所谓......

·农村房屋买卖中买家反悔咋办
      在我们进行买卖农村的房屋的时候，是有很多的限制条件的，很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么，农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、农村房屋买卖什么情况下有效?(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因......

·怎样确定要约的生效时间？
      要约到达受要约人时生效。要约生效的时间依要约的形式不同而有所不同：口头要约一般自受要约人了解时发生法律效力；非口头要约一般自要约送达受要约人时发生法律效力。合同法规定：采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进......

·工作了三天没有签订劳动合同辞职有工资吗？
      由于很多原因，劳动者在用人单位工作不久后便提出辞职要求，一般这个时候劳动者与用人单位还未来得及签订劳动合同。那么工作了三天没有签订劳动合同辞职有工资吗？签订劳动合同有什么作用？针对这两个问题我们在下文为您做相关解答。一、工作了三天没有签订......

·医院的医疗风险管理
      1医疗护理业务工作方面。①促进院、科两级专业技术责任制度；②实施临床程序守则以减少不同单位临床做法上的差异；③实施急症分流制度；④制定药物使用安全手册，药物标签自动化，出版药物新知识，提高医务人员对药物事故的警觉性；⑤减轻一线医护人员工作量......

·集体土地使用证办理手续是怎样的？
      集体土地使用证办理手续是怎样的？宅基地属于典型的集体土地，所有权在集体，对于村民而言，可以通过申请拿到土地使用权。而农民将房子改好后，应该尽快的办好土地使用证，这样才构成产权的完整。以后一旦房子被拆迁，土地使用证上面记载的面积就是确定补偿的......


·房屋买卖纠纷中开发商延迟交房，购房人该怎么办?
      2012年元月，任先生看中了房山某小区的一套商品房，......


·阜宁县看守所
    盐城市阜宁县看守所位于阜宁县新沟镇中心村五组，盐城市“涉艾”......


·徇私枉法罪和包庇罪有什么不同
      徇私枉法罪的犯罪行为中有一种就是相关人员对犯罪分子进行包庇保护，这样的行为与包庇犯罪存在相似之处，因此也让不少人无法区分徇私枉法罪和包庇罪。接下来，我们总结了这两个犯罪之间的不同之处，来为您做一下区分。一、徇私枉法罪和包庇罪有什么不同(一)......

·公司法营业范围都有哪些
      公司法营业范围都有哪些？我们都知道如果要开一家公司，就必须要明确公司的经营范围，而且法律规定公司的经营范围必须要记录在公司营业执照以及工商登记中，以便于利害关系人查询，起到公式的效果。那么，公司法营业范围都有哪些呢?下面由我们为您整理了相关资......

·经济犯罪侦查的手段有哪些?
      经济犯罪侦查的手段有哪些?日常生活中，人们有时候会遭遇电信网络诈骗，这个时候，受害人应该在保留证据材料的同时，及时向公安机关报案。对于这类经济诈骗犯罪，应该由公安机关的经侦大队负责。他们在调查案件的时候会采取多种手段。那么，经济犯罪侦查的手段......

·非法集资罪判一年多合理吗
      非法集资罪是指个人或者是单位没有通过国家的审批，擅自就股票等项目进行集资的行为。非法集资是属于一种严重违反法律的事情，而且违反的是我国刑法，因此在适用法律的时候会判处有期徒刑。那么非法集资罪判一年多是否合理，非法集资罪和合法的民间借贷有什么......

·国家赔偿申请流程是怎样的？
      这几年，我们从电视节目上看到一些错案得到了纠正，这是我国司法的进步。涉及到的当事人，有权利向国家提出赔偿。国家赔偿是一种救济制度，是对被行政机关或者司法机关侵权的公民的一种精神安慰和物质补偿。那么国家赔偿申请流程是怎样的？下面请看我们的这篇......

·资兴征收房屋拆迁补偿标准是什么？
      资兴征收房屋拆迁补偿标准是什么？第一条为加强我市城市规划区范围内集体土地上房屋拆迁补偿安置工作，依法保护被拆迁人的合法权益，保障征收土地上房屋拆迁补偿安置及附属设施补偿工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管......

·附条件的合同的法律定义
      附条件的合同是指在合同中指明一定条件，把条件的成就（发生或出现）作为合同效力的发生或终止的根据。合同法第45条规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。除附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益......

·二手房产权存在的陷阱有哪些
      虽然什么类型的房产在购买的时候都是有一定风险的，但就产权方面的风险来看，主要还是体现在二手房上。有的人购房心切，正是被人利用这一点，将本身自己不具有或不完全具有产权的二手房出售给他，为避免落入对方设置的陷阱，损害到自身利益，建议当事人最好先......