首先，承租人对房屋进行装修，需要征得出租人的同意，其次，需要保留好装修的相关合同、票据、支付凭证，如果在日后因出租人违约造成租赁合同提前解除，承租人可以要求出租人进行赔偿，同样，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...

·承租人优先购买权是什么
      《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。因此，如果出租人不......

·出租人有权单方解除租赁合同的情况有哪些
      首先，看合同中有没有约定出租人单方解除合同的情形，如合同有约定，则按合同约定来行使解除权。其次，如合同中没有约定，则根据民法典相关规定，出租人有法定解除权的情况：（1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。（《民法典》第七百......

·买卖不破租赁是什么意思
      《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，承租的房屋在租期内被卖掉，承租人是可以继续租赁该房屋的，原房屋所有权人以及房屋变更后的所有权人，不可以因房屋卖出为理由，要求与承租人解除合同，同理，因赠与、析产、继承、抵押权实现等发......

·房屋租赁合同如何解除
      首先，可以依据合同约定的解除条款，出租人和承租人有任意一方违反了合同约定，守约方可以根据合同约定要求解除合同。其次，法定解除权1.承租人的法定解除权：根据《民法典》第七百二十四条的规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法......

·公有住房使用权交易的方式
      1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的差异，由交换一方向另一方给予适当的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。2、公房承租人以公房使用权交......

·讨债技巧—居安思危催款兵法
      治国安邦，要在国泰民安时考虑到可能发生的危机；领兵打仗，要在胜利时想到可能遭遇的失败；企业经营，要在盈利时想到可能的亏损。同样，借款给别人，要考虑到对方的偿还能力是否能够按时足额还债。　　安与危、胜与负、治与乱、盈利亏是生活、战争和经济活动......

·债务纠纷律师费用是多少
      债务纠纷律师费用是多少现在人们的生活水平有了很大程度上的提高，导致现在的金钱交易比较多，如果一方借了钱没有及时还账的话就会造成债务纠纷了。双方不能协调的话就会向法院起诉，一般在起诉时会委托律师进行处理，我们应该知道债务纠纷律师费用是多少。......

·工伤伤残鉴定需要哪些材料
      一般而言，在经过工伤认定之后确认职工遭受的人身损害构成工伤的，那之后才有申请进行工伤伤残鉴定的必要。而无论是申请工伤认定还是进行工伤鉴定，此时都会需要当事人提供相应的材料。那究竟工伤伤残鉴定需要哪些材料呢?我们马上为你做详细解答。一、工伤伤......

·外地人北京买房政策是什么，有哪些条件？
      为了抑制房价过快增长，北京市对房地产市场实行了限购政策，其中影响比较大的是那些想买房的外地人。对于他们而言，辛苦打拼，能在北京买上房子是件很不容易的事情。因此，对北京购房政策及时跟进和了解，是非常有必要的。那么外地人北京买房政策是什么？下面......


·2014年5月20日《律政风云人物》将对曹春风律师进行专访
      鉴于本人在毒品犯罪辩护领域的实务与理论方面有所建树......


·南京软件律师
    南京软件律师熟悉法律和软件技术，既熟悉软件法律法规，又精通计......


·交通事故责任认定书判定依据
      交通事故责任认定书的出具，是必须按照一定的原则来进行的，对此，我国的法律也做出了相关的规定。那么，交通事故责任认定书判定依据有哪些呢?交通事故责任认定流程是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、交通事故责任认定书判定依据......

·交警拖车是否要收费？交通拖车要收费吗？
      交警拖车是否要收费？交通拖车要收费吗？发生了交通事故后，通常会造成涉事车辆无法继续驾驶的情况，而此时就需要交警部门进行拖车，同时也是为了避免造成道路拥堵的情况出现。很多时候涉及到政府部门的都需要收费，那么交警拖车是否要收费呢？详细内容请在下......

·合同到期可以被辞退吗？其法律依据是什么？
      《劳动合同法》相较于原本的《劳动法》有几个主要的变更，那么很多人想问，合同到期可以被辞退吗？根据新的规定，一般情况下被辞退是有权要求补偿的，那么关于补偿的具体操作该如何进行?我们将为您进行简单的介绍，希望能解答您的疑问。一、弄清辞退原因首......

·工程设计合同的签约流程是怎样的
      工程设计合同的签约流程是怎样的？建筑工程项目在施工前，首先要进行地质地理勘察，在了解施工条件的基础上按照工程目标进行工程设计，工程设计是对工程项目的技术、成本、环境等各个方面统筹考虑，制定工程实施计划、步骤和方案，确保工程按照要求顺利完工......

·怎样避免股东出资协议中的风险
      怎样避免股东出资协议中的风险1、审查股东资格由于全体股东要对发起设立公司的行为承担连带责任，所以一定要审查好股东的资格，包括股东的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等。并且对股东的身份证明最好进行备份。2、明确出资额及出资方......

·漳州五险一金缴交比例是多少？
      现在大多数人群都已经意识到五险一金的重要性，每个月定期缴交五险一金，对日后的生活会产生很大的帮助。所以，为了让自己的生活有更多保障，选择合适的工作不仅只取决于企业给出的薪水高低。正如大多数人所知，缴交五险一金已成为您找工作衡量公司好坏的标准......

·餐饮工人劳动合同范本是怎样的
      关于餐饮界存在一个普遍的问题就是，餐饮界员工的文化水平是有限的。很多都是高中，甚至初中文化的普遍多一些，所以不可否认的是，餐饮员工和用人单位签订的合同当中，有很多情况下都是属于无效合同，合同的主体内容都是不公平的。所以作为餐饮界的员工，在签......

·共同犯罪中的犯罪数额认定
          1.一般共同犯罪：    共同犯罪中是否把犯罪全部数额作为各个共犯定罪量刑的依据，我国刑法学界存在不同观点，且争议较多。有的是以分赃金额定罪处罚的;有的地是对各共犯按参与犯罪的金额定罪处罚。应当怎样确认......