咱们的现实生活中，许多人在结婚之前就会选择购买房屋，但是有的人也是在结婚之后才开始购买房屋的，那么这个时候很多人都想了解一下新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  
  
  
  一、新婚姻法婚后购房的相关法律规定是怎样的？
  
  婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。另外,由于目前大多数家庭都是按揭贷款购房,这其中牵扯到签订房屋买卖合同和取得产权证存在较大时间差、按揭贷款首付、还贷出资比例等,按揭房屋更容易变成一个说不清的财产。
  
  二、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产
  
  《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第1百八十六条的规定处理。
  
  合同法第1百八十六条【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
  
  父母给买的房子，另一方无权分割
  
  《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
  
  谁首付，离婚后房子归谁
  
  《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  据婚姻法第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
  
  一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难追回来
  
  《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
  
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
  
  您都明白的是，如果是婚后购房的话，通常情况下可以认定为是，用婚后夫妻共同财产出资购买的，因此也是属于婚后共同财产，即便是以后离婚的时候也应该按照夫妻共同财产进行分割。具体的可以咨询律师。
  
  ...

·离婚房产公证书样本内容是什么？
      婚姻是自由的，如果夫妻双方经过商讨觉得确实不合适继续一起生活，可以依法办理离婚手续。但离婚后的财产分割处理，特别是价值较高的房产上值得我们注意。很多人都不清楚离婚房产公证书样本是怎样的，下面就给您介绍一下范本内容及房产公证的一些注意事项。一、离婚房产公证书样本内容离婚公证书()××字第××号兹......

·北京购房政策是什么
      许多在北京工作的人，最大的愿望就是有一套属于自己的房子，为之努力奋斗的目标。但是对北京最新的购房贷款政策不太熟悉，不知道贷款需要提供什么材料等等。为此，搜集了大量有关北京购房政策的资料，在下文中为您答疑解惑，希望能帮到您。北京购房政策是什么1、京籍家庭购房政策?单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房;对......

·为了抑制过快增长的房价，保障租房者的合法权益，我国正在逐步推
      为了抑制过快增长的房价，保障租房者的合法权益，我国正在逐步推出租售同权制度，郑州市作为首批租售同权的试点城市，引发了很多人的关注。为了将试点工作做好，河南省及郑州市也在加紧制订政策，那么郑州租售同权内容是什么？下面我们结合郑州相关政策给您做个介绍。一、郑州租售同权内容有哪些？1、加快建设政府住房租赁......

·房屋买卖合同生效时间是什么时候
      在日常生活中，房屋买卖应该算是比较常见的一件事了，在房屋买卖过程中，为了明确房屋买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方在达成一致的条件后都会选择签订房屋买卖合同，这时就会出现一个问题，合同的生效时间该从何时算起。所以，我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解房屋买卖合同生效时间。一、房屋买卖合......

·经济适用房转商品房后有什么变化?
      经济适用房转商品房后有什么变化?经济适用房是我国近年来新闻等媒体上出现频率较高的词汇，经济适用房就是为了满足人民的住房需求，而出现的相对于商品房价格较低的房屋，由于价格较低只为满足人们的住房需求，所以国家对于经济适用房的限制也较多，那么经济适用房转商品房后有什么变化?今天我们就为您整理了相关资料，希望......

·白酒购销合同范本
      白酒购销合同范本的介绍白酒购销合同范本甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为保证甲方卖场的正常运营，促进乙方所经营系列酒水的销售，甲方确定乙方为甲方下列产品的供货商，经双方协商就供求关系达成以下协议：一、甲方确定乙方为甲方所需......

·工厂倒闭工资比例是多少？
      工厂倒闭工资比例是多少？随着经济的不断发展，社会产业结构也在进行不断的调整，相应的就会有很多工厂倒闭，工厂倒闭后依旧需要对员工进行工资补偿。那么工厂倒闭工资比例这一问题就显得很重要了。下面的我们就为您总结这一问题，希望可以对您了解相关知识......

·《劳动合同法》的订立是为了保障劳动者的合法权益不受侵犯。在我
      《劳动合同法》的订立是为了保障劳动者的合法权益不受侵犯。在我们到用人单位工作之前，都会与用人单位签定劳动合同。而针对劳动合同，我们国家有特别关于劳动合同的法律——《劳动合同法》，里面规定了劳动者与用人单位之间的相关事宜。下面我们为您整理编辑......

·购货合同违约金的相关规定
      购货合同违约金的相关规定一、什么是购货合同购货合同是指企业作为需向供货厂商(供方)采购材料，按双方达成的协议，所签订的具有法律效力的书面文件，又称订购合同。购货合同只有在合同条款不与企业所在地国家与地方实施的现行法律、法规和条例等相抵触，经......


·潍坊刑事辩护律师：故意杀人案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：在何某涉嫌故意杀人......


·南京招聘律师
    南南京律师招聘信息、月薪待遇、岗位要求、岗位职责、南京实.律师......


·申请颁发拆迁许可证的律师函
      市建设局：xx建设局因xx大道新建道路工程建设工作开展需要对工程范围内的房屋进行拆迁，申请人委托xx律师事务所办理许可证事宜，作为委托人，我在查阅了其依法向贵局报送的资料的基础上，致函贵局，请予以依法颁发许可证为感。一、拆迁许可是行政许可行为......

·逾期付款承担违约责任吗
      逾期付款承担违约责任吗(一)合同没有约定违约责任《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国......

·危险驾驶怎么量刑处罚？
      首先，危险驾驶的行为有以下：　　1、追逐竞驶情节恶劣的。　　2、醉酒驾驶机动车的。一般地，在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，即属于醉酒驾驶机动车，属于危险驾驶行为。　　3、从事校车业务或者旅客运输，严重超过定......

·合同违约金最高百分之几
      合同违约金最高百分之几一、《民法典》（自2021年1月1日起实施）相关规定：(一)《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它......

·刑事拘留后的结果是什么
      刑事拘留后的结果是什么一、刑事拘留后的结果是什么对于被刑事拘留人，公安机关应当在拘留后的24小时内进行讯问。发现不应当被拘留的，签发《释放通知书》，看守所凭《释放通知书》发给被拘留人《释放证明书》，将其立即释放。对被拘留的犯罪嫌疑人审查后，......

·侵犯商标权后果有哪些
      侵犯商标权后果有哪些商标权是商标持有人对商标独享的权利，但是在实际生活中经常会有侵犯商标权的情况发生。对此法律规定的侵犯商标权的后果是什么呢?今天整理了关于侵犯商标权后果有哪些的资料，供您了解阅读。一、侵犯商标权刑法规定的后果《中华人民......

·离婚之后女儿抚养权怎么判
      夫妻在离婚的时候若女儿尚未成年的话，则同时需要进行处理的还有女儿的抚养问题。其中需要先确定女儿抚养权的归属问题，而要是产生了争议的话，则可以起诉到法院，由法官对抚养权作出判决。那么通常情况下离婚之后女儿抚养权怎么判呢？我们一起在下文中进行了......

·如何签订征地补偿协议？
      如何签订征地补偿协议？在当今飞速发展的社会，城市面积在不断的扩大。但在经济告诉发展的同时，社会矛盾也在不停地涌现当中。农村乡镇向城镇化发展，方便了农村老百姓的生活，看似是件好事，但前提是要在这个过程中保护好农民的利益，尤其是土地问题。今天我......