离婚房产公证书样本内容是什么？_法律知识

婚姻是自由的，如果夫妻双方经过商讨觉得确实不合适继续一起生活，可以依法办理离婚手续。但离婚后的财产分割处理，特别是价值较高的房产上值得我们注意。很多人都不清楚离婚房产公证书样本是怎样的，下面就给您介绍一下范本内容及房产公证的一些注意事项。

  一、离婚房产公证书样本内容

  离婚公证书

  ()××字第××号

  兹证明×××(男，×年×月×日出生)与×××(女，×年×月×日出生)于×年×月×日在×××(地点)登记结婚，于×年×月×日在×××(原婚姻登记机关名称，或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。

  中华人民共和国××市(县)公证处

  公证员：×××(签名)

  ×年×月×日

  二、离婚房产公证怎么收费

  1、婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

  2、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。

  3、证明土地使用权出让、转让房屋转让、买卖及股权转让

  （1）标的额 500000 元以下部分，收取比例为0.3%；按比例收费不到 200 元的按 200 元收取；

  （2）500001 元至 5000000 元部分，收取0.25%；5000001 元至 10000000元部分，收取0.2%；

  （3）10000001 元至 20000000 元部分，收取0.15%；20000001 元至 50000000 元部分收取0.1%；

  （4）50000001 元至 100000000 元部分，收取0.05%；100000001 元以上部分，收取0.01%

  4、夫妻财产公证一般需要下列材料：

  申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；有关的财产证明；公证员认为应提交的其他材料。

  三、离婚后房产如何公证

  离婚房产分割协议是指夫妻双方对夫妻财产如何分割达成一致意见，并签订的离婚房产分割协议书。签订的离婚房产分割协议不是在双方签字时生效的，因此，离婚房产分割协议生效前，如何办理离婚房产公证成为保证离婚房产分割协议生效的关键。为了解决离婚房产分割协议如何公证的问题，必须了解离婚房产分割协议公证需要的材料、手续、流程等。

  1、离婚房产公证如何办理，需要什么材料

  （1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明

  （2）房产分割协议文本；

  （3）公证员认为应当提交的其他证据。

  2、离婚房产分割协议如何公证，去哪里办理首先，离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书，然后，需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。

  3、离婚财产如何办理，需要什么手续、流程了解了离婚房产如何办理需要的材料及去哪里办理后，最关键的一步就是明确离婚房产公证办理的手续和流程。

  第一步，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

  第二步，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

  第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

  离婚手续并不复杂，但涉及夫妻双方财产尤其是房产这种金额较大的项目上需要两方事先商量好，准备好相关的材料按照流程规定办理。有需要的朋友可以先下载稳重的离婚房产公证书样本，按格式把自己的实际情况填写上去。还有相关问题，欢迎来网站咨询我们专业律师，相信能给您一个满意的答复。

  ...

·在租用商铺时，租户和房东都会签署租房协议书，一般会把双方个人
      在租用商铺时，租户和房东都会签署租房协议书，一般会把双方个人资料、房屋面积、地址、租赁期限、用途、租金等基本信息都写清楚，但是，如果之前这个铺面是由另一个人租用，就会涉及到转租、营业执照处理、装修等的问题，都需要双方相互之间协调处理，以下是签订门市租房协议书的过程中一定要注意的几个问题：一、转租、......

·2023夫妻离婚房产分割的法律规定有哪些？
      现如今，离婚率日益提高，随之产生的财产分割问题就显得尤为突出，房产是财产分割中最主要的部分，主要有夫妻双方共同购买，婚前一方购买等情况下的房产分割问题，许多人关心新颁布的婚姻法，2017夫妻离婚房产分割的法律规定有哪些？下面就听听我们的介绍吧。2017新婚姻法离婚房产如何分割婚姻法分割房产分割的是夫妻共......

·离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户
      现在社会离婚率越来越高，离婚之后的财产问题也越来越严重，离婚之后房产归属于孩子的有很多，为的是让孩子以后有依靠，关于离婚方面的法律知识比较复杂，离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户?这样的问题一直困扰着我们，为您解答。一、房产过户流程办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果要......

·租房房东不退押金要怎么办
      通常在租房签订合同的时候，房东会要求租客支付一定的租房押金，一般没有什么意外情况的话，在退房或者解除租房合同的时候，房东需要退还押金。但现实中却出现了租房房东不退押金的情况，对于租客而言此时应该怎么办呢?我们马上为你做详细解答。一、租房房东不退押金要怎么办根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中......

·有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名
      有不少夫妻选择在结婚后贷款买房，而此时可能只会写其中一方的名字，那是否意味着写了谁的名字，房产就是属于谁的呢?很多人都不太搞得清楚这个问题，对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、结婚后贷款买房写谁的名字就是谁的吗在一般情况下，婚后的财产，是属于夫妻共同财产二、离婚双方财产如何分......

·劳动仲裁去什么部门？
      一、劳动仲裁去什么部门　　劳动仲裁需要到劳动仲裁委员会。　　根据《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定，劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。　　劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方......

·债权债务风险机制如何建立
      债权债务风险机制如何建立怎样建立债权债务风险防范机制？一是建立债权债务动态管理台账。各单位建立债权债务动态管理台账，载明债权债务对象、时间、原因、债务偿还计划、债权债务催收进度等情况，及时反映债务增减变化。二是建立债务管理激励机制。牢......

·医疗过错听证会是什么?
      医疗过错听证会是什么？一、医疗过错鉴定听证会主要是医患双方分别就诊疗过程、院方有无医疗过错等发表意见。由于鉴定会召开前，医患双方已经在病历封存阶段就移送鉴定的鉴定依据发表了质证意见，因此，听证会的目的不是重复质证意见，而是双方围绕......

·根本违约的判定
          从立法的目的来看，判定是否根本违约应当把握以下两点：    　　其一，合同的不当履行部分包含了实现合同利益的关键因素。    　　对于一个合同来说，其履行中包含的因素包括时间(期限)......

·临沂刑事辩护律师朱律师
      2014年4月17日，山东临沂刑事辩护律师朱景慧律师接受......

·杭州市拱墅区看守所
    杭州市拱墅区看守所新地址在杭州市拱墅区半山镇（已经从拱墅区祥......

·起诉离婚要具备的条件都有哪些
      ?当事人没办法办理协议离婚的，只能去法院起诉离婚。但是法院受理案件有严格的法律限制，也不是什么样的材料收上来都会立案的。那么，当事人起诉离婚要具备的条件都有哪些呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、起诉离婚要具备的条......

·单位没有按时支付工资怎么办
      劳动者的工资报酬包括基本工资、岗位工资、津贴、奖金、加班工资等等。而不管是对于哪部分工资，用人单位都应当按照约定好的时间、数额进行支付。那要是出现单位没有按时支付工资的情况，此时劳动者应该怎么办呢?我们马上为你做详细解答。一、单位没有按时支......

·要约应具备哪些条件
      要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约在商业活动和对外贸易中又称为报价、发价或发盘。发出要约的当事人称为要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一项要约要取得法律效力，必须符合下列规定：首先，内容具体确定。包括：第一，要约必须是......

·眼睛工伤鉴定标准等级赔偿标准是如何规定的
      在司法实践中，司法鉴定在审理案件过程中担任着不可或缺的角色，由于，司法鉴定人的专业技术水平也是相当高的，因此司法鉴定费也是极高的。司法机关在判处案件时需要结合司法鉴定的结果，若被鉴定者被鉴定为眼睛有伤残的，则应根据眼睛工伤鉴定标准等级赔偿标......

·强奸罪的加重情形有哪些
      强奸罪的量刑标准是分为了两个档次的，其中第二个档次，也就是处罚较重的，则属于强奸罪加重处罚的情节适用的。那么您知道强奸罪的加重情形都有哪些吗?我们一起在下文中进行具体了解。一、强奸罪的加重情形有哪些(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;1......

·申请交通事故损害赔偿调解要什么条件
      在对交通事故损害赔偿纠纷进行处理的时候，可以通过调解的方式来解决。但此时需要当事人提出相应的申请，并且还有其他的条件要满足。那到底法律中规定的，申请交通事故损害赔偿调解要什么条件？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、交通事故赔偿调解是什......

·夫妻离婚协议如何写,包括哪些内容?
      夫妻感情破裂后选择协议方式结束婚姻关系的，此时需要注意一下离婚协议书，这是这种方式下离婚必须要签订的一份协议。那么夫妻离婚协议如何写呢?具体会包括哪些内容?我们一起从下文中进行详细了解。一、夫妻离婚协议如何写在协议离婚中，离婚协议书具有相......

·窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪
      一、概念及其构成窝藏、转移、隐瞒毒品、毒赃罪，是指明知是毒品或者毒品犯罪所得的财物而为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒的行为（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对毒品的管制和国家司法机关的正常活动。窝藏毒品、毒赃的行为，不仅帮助犯罪分子隐匿罪证，妨......