就实际情况来看，我国劳动市场上，广泛存在着劳动者到经济较为发达的地区就业的情形，然而由于我国政策规定的限制，着部分职员的子女是不能在父母就职地上学的，为了解除此种问题，今年广东省率先提出了租赁同权政策，根据相关规定，租售同权公寓也可以吗?
  
  一、公寓可以租售同权吗?
  
  从“居者有其屋”到“房子是用来住的、不是用来炒的”，可以看出国家对于居民住房需求的良性引导，通过“租购同权”保障“承租者市民待遇”，有助于减少炒房者，也让更多人通过租房而非买房来实现安居梦。
  
  大力发展房屋租赁市场是大势所趋。近日，九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。《通知》明确要求，人口净流入的大中城市要积极盘活存量房屋用于租赁，增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用。目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。7月17日，广州市政府官网发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，明确提出了要“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”引发广泛关注。
  
  1、租售并举与租售同权
  
  提起房地产行业，人们的第一反应大体还是商品房销售市场，对住房租赁廉租房，公租房的市场，认知还在初级阶段。此次广州发布的租售同权政策既注重了权利对等，又明确了责任主体。政策一出，舆论反响热烈。一些人惊呼，此次新政将成为“楼市炸弹”，会导致学区房价格的暴跌。而另一些人则盛赞，认为新政将成为有效的“平衡杠杆”，能够促资源均等化。租赁住房发展的相关政策强度、执行的力度均超越以往，显示出各地推进“租售并举”的决心。这也可以看出，住房租赁市场已经逐渐成为房地产“白银时代”的热点。
  
  多管齐下建立的购租并举的住房制度，就是要满足多层次的住房需求。住房租赁市场，是房地产市场的重要组成部分，是解决住房问题的重要渠道。有业内人士认为，租购同权对于租赁市场的发展无疑具有标志性的意义，发展租赁市场将吸引更多实力开发商进入自持物业领域，并带来更多政策的关注，从而倒逼开发商转变开发理念。
  
  2、西安楼市公寓长租迎来新机遇
  
  相比此次广州最为“开放”的“租售同权”政策，西安仍处在“租售并举”阶段。租赁市场的开启，不仅有助于降低住房空置率，也有利于提升人才吸引力。目前西安楼市已推出的各项租赁公寓项目：大学毕业生廉租公寓，高新区推出的公寓政策都取得了较好效果。随着房地产需求高点已过，行业规模不再增长，房企也将逐渐从物业销售转向物业运营。
  
  自2015年万科在西安开启长租公寓“泊寓”项目起，长租公寓开始在西安生根发芽。保利金香槟推出了香槟公寓，引入途家酒店运营，为购房业主提供资产托管;万科VV公寓则完全只租不售;合能朱阙项目与途家的联手，打造旅游租赁公寓。进入7月以来公寓租赁市场再度成了您关注的热点。7月9日，莱安地产旗下馨美寓长租公寓开业;7月19日，龙湖冠寓西安大兴东路店试营业，将于8月份正式面市。作为龙湖在中国长租公寓市场的开山之作，冠寓以其极致的居住体验、贴心的物业服务和革新的租住方式，受到了广大年轻租客的欢迎和喜爱。不管是引入酒店运营，帮助业主出租和投资，还是直接以租代售，很多公寓产品都在向“租”过渡。业内人士称，未来将会有更多开发商去尝试与“租”有关的各种模式，开发商自持物业，如果对租赁形式运作得好，收益并不比商品房销售市场差。
  
  3、公寓或将成为真正懂“你”的年轻社区
  
  除了房屋全线品牌精装修，全智能家电，品质家居，专属公区服务，免费WiFi等配置，新兴长租公寓在公共空间和社区服务上让租客的业余休闲时光丰富多彩，给予租客无微不至的关怀。
  
  对于现在国家倡导的租，特别是此次广州出台的“租售同权”对西安有一定借鉴意义，但“租售同权”要谨慎论证，目前西安还未出现这类性质的土地出让和产品规划。公寓产品趋向租赁化、长租化，代表了共享经济的兴起。在为这类房产去库存提供路径的同时，背后还具有满足多元化需求的逻辑。相较于地产销售型的商业模式，公寓考验的则是运营商长期的经营能力，它不仅是一款产品，更是一种生活体验与长期服务。
  
  二、租售同权能解决什么问题?
  
  
  众所周知，大中城市的高房价问题，仅靠销售端的限购、限贷、限卖等人为调控政策 ，长远看难以为继。解决问题的关键，需要从住房的市场供求关系入手。租售同权的最大意义在于剥离购房的附加属性，平抑房价的需求性增长。
  
  (一)盘活住房存量资源。从官方媒体披露的信息看，中国的人均住房面积40.8平方米，个人住房租赁市场潜力巨大;在一二线城市、乃至三四线城市，商业地产存量房空置现象也比较普遍。租售同权可改变城市“新居民”的住房消费观念，增强“商改住”闲置资产的使用效率。
  
  (二)缓解土地供应压力。房价居高不下的一个重要原因是土地供给的稀缺性。一二线大中城市土地供给，远远不能满足城市建房规划需求。当购房不再是城市“新居民”安居乐业的唯一选择时，土地供应的压力自然缓解。
  
  (三)增加房产租赁税收。租售同权引入立法，对房产租赁双方权益给予保护。这对于个人住房租赁市场无疑是一个重大利好。给买房的市场降温，为租房的市场加热。试点一二线大中城市的房屋租赁市场很可能迎来一个涨价潮。在增加原居民个人租赁收入的同时，也将促进房产租赁税收的规范性增长。
  
  (四)增强城市人口红利。租售同权是国家建立多层次的住房供给保障体系的一个重要举措。可构筑高收入购房，中收入租房，低收入保障房的全方位住房供给体系。全面普及可增强大中城市、尤其三四线城市的人口吸纳能力，拉动城市消费经济增长，提高城市人口红利。
  
  由以上信息，可以看出，公寓也是可以租赁的，且也适用于租赁同权政策的规定。改项政策的规定，缓解了当地的住房压力，刺激了房地产事业的发展，并且盘活了住房存量资源，由此可以看出，该项政策的实施，给人们的生活带来的影响是比较大的。
  
  ...

·退休职工死亡抚恤金是多少？
      我国是社会主义国家，在职工的社会保障方面做的还是比较好的，职工退休后可以享受养老金待遇，退休职工因病死亡的时候其家属还能拿到一笔抚恤金。死亡抚恤金是对职工家属的精神安慰和物质方面的救济。那么退休职工死亡抚恤金标准是多少？我们通过下面这篇文章讲解下这方面的知识。一、退休职工死亡抚恤金标准是多少？退休职......

·可以用实物代替工资吗,实物能代替工资吗
      用人单位要按照约定，在每个月的固定时间，足额的支付给劳动者相应的工资报酬，不然的话就有可能构成工资拖欠。而除此之外，有的单位还会以实物代替工资。那从法律角度分析，单位是否可以用实物代替工资？我们一起在下文中进行了解。一、可以用实物代替工资吗？《劳动法》中有明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动......

·建筑工程施工许可证怎么办
      建筑工程施工许可证怎么办理一、什么叫建筑工程许可证建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备......

·没签劳动合同就辞职有赔偿吗
      《劳动法》规定，用人单位在雇佣劳动者时须与劳动者签订书面劳动合同，否则就要承担不利的法律责任。但对于劳动者而言，可能在尚未签订书面劳动合同之前，就向单位提出了辞职。那没签劳动合同就辞职有赔偿吗？请一起在下文中进行了解吧。一、没签劳动合同就辞职有赔偿吗1、没签书面劳动的合同双倍工资差额《劳动合同法......

·公路工程承包协议书怎么写？
      公路工程承包协议书怎么写？都说哪里有了公路，哪里经济就会随之发展起来，公路，对于人们来说非常的重要，人们的生产生活，城市与城市之间的交流往来等都离不开它，是个惠民的工程。所以，就有了这么一个说法，先修路后发财。公路对于一个城市，一个地区，一个国家来说，都是必不可少的一个项目。那么公路工程承包协议书怎......

·土地纠纷找谁？
      土地纠纷找谁？过去，祖辈们守着自家的一亩三分地过了一辈子，对他们而言，土地边界的一点点也会争的面红耳赤，因为那是饭碗和尊严。现在，土地纠纷仍然时有发生，文明时代下，我们不提倡武力解决，那么发生土地纠纷找谁呢？下面我们为您提供土地纠纷解决的......

·刑事申诉案件的类型有哪些
      刑事申诉是指对人民检察院诉讼终结的刑事处理决定以及对人民法院已经发生法律效力的刑事判决、裁定(含刑事附带民事判决、裁定)不服的申诉。那么您知道刑事申诉案件的类型有哪些吗?我们在下文中为您做详细解答。(一)不服法院生效刑事裁判的申诉和不服人民检察......

·遗弃罪的辩护词
      1、辩护词之遗弃罪与拐卖儿童罪的认定问题本案中，公诉机关指控被告人吴某、周某的行为构成拐卖儿童罪的事实清楚，提供的证据确实充分，足以认定。值得注意的是被告人韩某犯罪行为的定性问题。公诉机关认为，被告人韩某出卖自己亲生儿子的行为也构成拐卖儿......

·怎样才能更好的实行禁止临时工行政执法
      怎样才能更好的实行禁止临时工行政执法最近推行禁止临时工行政执法让许多人好奇，而实行临时工行政执法的话，会不会导致高层的员工工作量加大，让临时工行政执法政策难以实行呢，接下来关于怎样才能更好的实行禁止临时工行政执法这个问题，我们准备了以下一些......


·常州律师谈合同纠纷处理程序
      常州合同纠纷律师服务范围包括：法律咨询、审查合同、......


·连云港市看守所
    连云港市看守所地址位于江苏省连云港市新浦区南城镇警校路，俗称......


·没还清贷款的房子是否可以卖
      没还清贷款的房子是否可以卖一、没还清贷款的房子可以卖吗首先，未还清贷款的二手房在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。其次，二手房产在交易之前最好将贷款付清。......

·不签居间合同有什么后果
      不签居间合同有什么后果一、不签居间合同有什么后果居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬......

·遇到家庭暴力能离婚吗
      遇到家庭暴力能离婚吗很多女性遭受家庭暴力之后都不知道该怎么办，还有女性朋友问遭受家庭暴力能离婚吗？当然，遇到这种事情，就应该收集证据，然后去法院起诉要求离婚。不过问题又来了，她们也不知道如何收集家庭暴力的证据。接下来，我们就来为您做详细介绍......

·盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪
      一、概念及其构成盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪，是指盗窃或抢夺武装部队公文、证件、印章的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是武装部队公文、证件、印章管理秩序。武装部队的公文、证件、印章，是代表武装部队执行公务、履行职责等活动和表明其......

·实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老
      实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老板卷款跑路了，而有的时候则是因为单位确实经营困难发不出工资，但不管是在怎样的情况下导致的拖欠工资，此时肯定要做出处理的。那到底拖欠劳动者工资该怎么处理呢？我们一起在下文中进行了解。......

·竞业限制是否适用于劳动者在职期间？
      对了解或知悉商业秘密的劳动者或者雇员于在职期间应强制课以法定竞业限制义务。原因在于，劳动者或雇员与董事、经理人一样对所在公司、企业负有忠实义务。若允许这些劳动者从事竞业活动，他们也极易在竞业活动中或有意或无意地泄露或使用其所在公司、企业的商......

·骨折诊断证明书怎么写，医院出具诊断证明书应该注意的问题？
      在职工受伤后，为了能带薪休假通常需要向单位说明自己的请假事由，并出具有效证明。该职工可以向就诊医院提出自己需要诊断说明书的要求。在该医院出具该说明书后，很多公民因不了解该说明书是否符合单位的要求，有时也给自己带来了不必要的麻烦。我们为您去整......

·劳动法规定的丧假是几天？
      意外总是不经意的围绕在我们身边，可是一旦意外发生我们也要知道它可以关乎到我们和家庭自身的利益，在家人突发情况时，我们一定要知道劳动法规定的丧假是几天，这样我们也可以很好的安排之后的事宜，那么接下来的我们带领您了解一下。一、丧假直系亲属包括哪......