土地使用权属于无形资产吗？土地使用权对于农民朋友们来说是相当的重要的，因为一年的收入基本上都来自自己所持有的土地上所种植得来的收入，但是有一个问题困扰您良久那就是土地使用权属于无形资产吗?下文中关于这个问题为您介绍了有关的资料，来看一下吧。一、土地使用权属于无形资产吗?1、在我国，土地属国家所有，不得非法买卖。在日常经济生活中，通常所说的土地,实际上指的是土地使用权，而非土地所有权，并且，土地的使用权一般是有时间限制的。按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销，房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。2、因此，一般而言，土地使用权在建造房屋及建筑物前，记入“无形资产——土地使用权”，并按期摊销;在建造房屋及建筑物时，将“无形资产——土地使用权”的帐面价值转入在建工程;在房屋及建筑物完工后，土地使用权成本随房屋及建筑物工程成本，一同转入“固定资产——房屋及建筑物”，不单独作为“固定资产——土地”、或者无形资产核算。 另外，在原来有过国有企业根据有关规定将土地确认为“固定资产——土地”的情况，但这种做法早已经被废止了。3、企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第三百三十一条??土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。　　第三百三十二条??耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。　　前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。二、下列情况除外1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法(例如，公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产。对于我国来说。土地使用权属于无形资产吗?答案是的，但是是国家的资产，并不为个人所有。而农民朋友种植的土地都是有集体土地使用权的。但是有一种情况除外，就是开发商在获得土地的使用权之后建造了房屋，此时的土地使用权要归纳到建筑成本里面，所以暂时性的归开发商所有。
  
  
  ...

·随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但
      随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但随之而来的政策规定打消了他们在这里大赚一笔的念头。近年来由于房地产行业不健康的发展模式，国家出台了很多新政进行房产市场调控。那么我们刚过去的新房产政策在购房政策上都有什么变化呢?请看下文。一、购房新政策1、调整公积金贷款的利率2015年央行......

·用土地使用权证能贷款吗？
      用土地使用权证能贷款吗？在我国，土地所有权归国家和集体，居民只能享有土地使用权。土地使用权证是我们拥有土地使用权的证明，也是我们处分土地使用权的基础。随着土地流转的加快，我们对土地使用权的利用方式也越来越多。那么，用土地使用权证能贷款吗?我们为您解答。一、什么是土地使用权证?又称国有土地使用权证，是......

·为了完成城区建设规划，当地政府会拆除一些旧的建筑，此时会要求
      为了完成城区建设规划，当地政府会拆除一些旧的建筑，此时会要求此处的居民搬迁，在此处再行修建的房屋，称为安置房，由于不同的地区的基本民情不同，故而实施的安置政策也是存在着较大的差异的，今天我们给您带来的是成都市安置房政策是如何规定的相关信息。一、成都市安置房政策是如何规定的?根据相关法规及政策的规定......

·企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳？
      企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳？为了适应日益加快的经济发展的步伐，每个企业都应不断调整自身的经营策略，以保证不被激烈的竞争所淘汰。企业发展到一定阶段，可能会进行改制重组，企业重组可能会使土地使用权发生转移，那企业重组后土地使用权增值税怎么缴纳?我们一起来了解一下吧。一、企业重组后土地使用权增值......

·廊坊机场征地补偿标准是怎样的？
      廊坊机场征地补偿标准是怎样的？在京津冀一体化的进程下，北京初步选定在廊坊修建新机场，为此会征用大量农村土地，并涉及到一些农村搬迁。对于当地群众来说，最关心的就是能够拿到多少征地补偿款了。其实，这个是有标准依据的。那么廊坊机场征地补偿标准是怎样的？下面我们具体给您讲一讲。一、廊坊机场征地补偿标准是怎样......

·国庆加班工资怎么算？
      国庆加班工资怎么算？国庆节属于我国的法定节假日，法定节假日是国家规定全体公民都可以放假的节日。国家规定了在国庆节期间劳动者可以带薪休假，如果企业需要劳动者加班的，应支付给劳动者一定的加班费。那国庆加班工资怎么算?我们将在下文中为您详细说明，一......

·拾得遗失物不当得利之间的区别
      拾得遗失物不当得利之间的区别在日常生活之中，我们知道，如果获得了不当得利，相关的人员应该返还不当得利。对于遗失物，是我们不慎遗失的物品了，遗失物和不当得利有一定的相似性。那么，拾得遗失物不当得利之间的区别有哪些？下面，就让我们带领您来了解下......

·高利转贷罪数额标准是怎样的
      以非法牟利为目的，先向银行等金融机构贷款，然后以高利的方式转贷给他人的，可能构成高利转贷罪，此时需要满足法律规定的数额标准。那么高利转贷罪数额标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、高利转贷罪数额标准是怎样的刑法第一百七十五条......

·司法会计鉴定需要哪些材料
      司法会计鉴定是专门的鉴定机构针对会计账本以及会计记录等相关材料进行鉴定的专门活动。对于专业的司法会计鉴定需要鉴定的当事人了解鉴定过程中需要提交哪些材料的规定？下面，我们为您整理有关内容。一、司法会计鉴定需要哪些材料(1)诉讼涉及的财务会计资......


·南京环境资源法庭受理“第一案”
      2019年7月15日，南京环境资源法庭受理泰州市人民法院以......


·武义县看守所
    浙江省武义县看守所地址在武义县熟溪街道双路亭黄柏泉，武义县职......


·欠很多网贷还不了怎么办？
      欠很多网贷还不了怎么办？网贷也就是网络贷款，近段时间网络上的裸条事件增加了您对网贷的恐惧心理。网络贷款虽然快捷方便，但是利息比普通贷款高出许多，而很多贷款者也都是大学生，在消费时盲目冲动导致还款时拿不出钱，导致欠很多网贷还不了，周围的朋友和......

·工程项目管理中FICIC的索赔条款
      无论是在国际工程承包中，还是在国内工程承包中，施工过程的事故是难免的，往往由此造成的损失也是惨重的，除了事故风险以外，按照国际贯例还有政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、人为风险和治安风险等。特别是在国际工程承包中，因风险造成损失的频率......

·劳动争议处理办法包括哪些？
      劳动争议处理办法包括哪些？一、劳动争议处理办法包括哪些？1、协商解决通过协商方式自行和解，是双方当事人应首先选择解决争议的途径。同时也是在解决争议过程中可以随时采用的。协商解决是以双方当事人自愿为基础的，不愿协商或者经协商不能达成一致，当......

·交通事故责任纠纷起诉状范本
      一、交通事故责任纠纷起诉状范本交通事故责任纠纷起诉状原告：___，男___年___月___日出生，汉族，___有限责任公司职工，住天___区___小区___室。被告___男，19___年___月___日出生，汉族___有限责任公司职工，住___区___小区___室。被告：中国人民财......

·代人看管的财物丢失，是否赔偿？
          代人看管财物,结果财物不幸被偷。如果你对财物的遗失没有故意或重大过失行为,则不需要承担赔偿责任。即使你对财物的失存在重大过错,用人单位也不能要求你全部赔偿。律师认为,首先,受公司指派外出学习,保管财物是受领队的安排,该......

·海外并购风险何在，存在哪些问题？
      海外并购风险何在，存在哪些问题？一、海外并购风险何在?1、政治风险如果两国在经济上是合作伙伴与互利共赢关系，东道国就会对中国企业到其境内投资持欢迎态度;如果两国在经济上是竞争甚至是敌对关系，东道国便有可能对中国企业的投资行为百般阻挠和刁难。为......

·人才派遣和劳务派遣存在什么风险？
      人才派遣和劳务派遣存在什么风险？人才派遣和劳务派遣的区别在于被派遣的职员的能力不同，被派遣后的待遇不同，但同时都给企业、事业单位带来了福利，职员也得到了社会经验以及薪资。就目前社会形势来看，人才派遣和劳务派遣都存在一定的风险，具体来说，存在......

·婚姻法离婚财产分割四大原则是什么？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。每一段婚姻的结束就是以离婚为告终。然而离婚伴随着一系列复杂问题，例如包含抚养权的问题，财产纠纷问题，于是国家为了解决这方面的问题就出台《民法典》，来帮助到国民能够很好的解决这方面......