离婚房产契税怎么计算？一、离婚房产契税怎么计算?双方离婚后，两位共有的住房，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理，前提是住房贷款还清，无抵押。二、离婚后房产怎么过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。三、房产过户需要什么手续材料夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。相信您都有自己的答案了。根据相关法律的规定，夫妻离婚后，如果要将产权变更到另一方名下的，可以直接携带相关的材料到相关部门申请免征契税，并办理析产过户，只要缴纳一定的手续费就可以将房产更名，无需再缴纳其他税费。
  
  
  ...

·新婚姻法关于婚前买房规定是什么
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。婚前买房已经是当今时代年轻人结婚的时候所必须面对的一个问题，但是由于现如今我国各省市的房价都是非常高的，所以不同的人在购房的时候选择的方式都是不一样的。但是婚前购房房产证上的名字，将直接关系到夫妻双方一些重要利益的问题。下面我们就为您介绍一下，......

·房屋共有部分收益该怎么分配
      一栋楼里面的业主，除了对自己的房屋也就是私有空间拥有所有权外，对于楼道、电梯等公共部分也是享有所有权的。而有时候物管公司可能会在楼道、电梯里面让其他人打广告，那此时房屋共有部分收益应该怎么来分配呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、房屋共有部分收益该怎么分配(一)应当按照业主所有的专有部分的面积......

·买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的?
      随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后，对于购房者来说，最重要的便是办理过户手续。究竟购买二手房的该如何过户，而在过户的过程中有需要什么证件？请阅读下文进行详细了解。一、买二手房后过户要什么证件卖方需提供的证件1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双......

·为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推
      为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推动房租租赁市场健康发展。针对长租公寓的发展痛点，武汉租售同权下公寓房租赁的优惠政策主要体现在以下几个方面：市场主体、税收、融资贷款、租赁房源。2017年7月24日，武汉市住房保障和房屋管理局公示了《武汉市关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的实施......

·房屋租赁合同的解除条件有哪些?
      房屋租赁合同的解除除了出租房可以提出外，承租方也可以提出解除房屋租赁合同，但无论是哪一方提出解除房屋租赁合同，都必须要满足一定的条件才行。下面，我们下文为你详细介绍房屋租赁合同解除的条件，您可以阅读做一个了解。一、房屋租赁合同解除的条件(一)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合......

·最新重庆市南岸区农村征地补偿标准
      最新重庆市南岸区农村征地补偿标准最新重庆市南岸区农村征地补偿标准重庆市人民政府发布《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》，各区、县人民分别发布相关农村土地征收补偿标准。我们将重庆市南岸区最新征地补偿标准分享给您：重庆市南岸......

·中年人立遗嘱的必要性
      一般情况下，中年人拥有更多的社会财富，如果没有立遗嘱，那么家人有可能不了解他的财产所在及明细，从而无法进行继承，使得他的财产便宜了外人。中年人面对的家庭关系是最复杂的，上有老下有小，如果没有立遗嘱，恐怕继承人之间会闹出不少的遗产继承纠......

·企业经营者的经营利益损失不属于误工损失的范围
      受害人有固定收入的，赔偿数额按照实际减少的收入计算。这里有两个问题需明确：（1）该收入须有合法证明。有些受害人的收入虽没有完税证明，但并不能说其彻底丧失合法性。另外，采纳“合法证明”标准，并不否认要求一些高收入而主张误工费者须提供“完......

·劳动仲裁受理范围有哪些？
      劳动仲裁受理范围有哪些？在我们的生活中，因不清楚劳动仲裁的受理范围，一些劳动者在申请劳动争议仲裁时经常会跑冤枉路。那么，根据我国法律的规定，劳动仲裁的受理范围究竟有哪些呢?此外，在实践中，哪些劳动争议可以一裁终局呢?如果你有这方面的疑惑，那......


·2023年最新上海市所有区看守所地址、电话、乘车路线及导航设置
      上海刑事律师整理了上海市所有看守所的地址、电话、乘......


·台州市看守所
    浙江省台州市看守所位于台州市椒江区三甲街道三甲村,俗称＂椒江区......


·到底什么是破产和解？
      到底什么是破产和解？什么是破产和解？咱们一说到破产，很大部分人都会先想到一个企业赔本破产，其实并不全是如此，破产和解其实是双方当事人通过一些会议协商达到双方表达意思一致，和解的自由度很大，但是要经过人民法院的裁定认可才可以通过。接下来我们给......

·购房居间合同纠纷争议焦点有哪些
      购房居间合同纠纷争议焦点有哪些居间合同规则有两个特殊性：一为委托人给付义务的附条件性，二为居间报酬请求权的不确定性。实践中，由于钟摆式的不对称信息，居间人与委托人在履约过程中均可能出现机会主义倾向，衍生出双边法律与道德风险。一、“跳单”违......

·债务人失踪债务要怎么办
      债务人失踪债务要怎么办一、债务人失踪债务要怎么办为了保障债权，对债务人失踪这种情况有以下救济方法：1、债务人失踪不到两年延长诉讼时效。《民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，法律另有规定的除外......

·最新的医疗纠纷法律法规有哪些
      最新的医疗纠纷法律法规有哪些?网络技术发展了，信息传播也变快了。近年来，关于医疗纠纷的报道，每年都有。患者家属在医院门口拉横幅维权的不在少数。其实只要妥善解决，事情是没必要闹这么大的。任何事情，找到症结所在，相信只要双方心平气和，就能大事化小......

·什么是借款担保，有哪些
      什么是借款担保，有哪些类型？在日常生活中，人们难免会遇到资金短缺的情形，此时社会主体会想到向他人，或者是银行等金融机构借贷等方式获取缺短期资金。在借贷时，债权人为了使自己的权益能得到保障，会要求借贷者提供借款担保，你是否知道借款担保有哪些类......

·无民事行为能力人订立的合同是否有效？
      无民事行为能力人订立的合同是否有效？一、什么人是无民事行为能力人无民事行为能力人一般是指下列两种：1、不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人。2、不能辨认自己行为的精神病人或者痴呆病人是无民事行为能力人。二、无民事行为能力人订立的合同一般......

·公司破产清算清算费用分录该怎么做？
      公司破产清算清算费用分录该怎么做？每间公司在面临破产时，都要依照法定的程序偿还之前欠下债务、收回债权和分配剩余的财产，这些就是清算费用，这是在清算期间一定会发生的费用。因此在会计中，我们有必要对于公司破产清算清算费用做出详细而精确的记录。......

·便利的网络给各种诈骗犯罪份子也提供了新的作案手段。诈骗犯罪份
      便利的网络给各种诈骗犯罪份子也提供了新的作案手段。诈骗犯罪份子利用网络的诈骗行为被称之为网络诈骗，见得比较多的就是微信诈骗，很多人都是通过加陌生人然后被犯罪份子通过微信骗了钱。依据我国的法律规定，微信诈骗达到一定数额也会构成诈骗罪。那么，微......