在我国，受到我国传统思想的影响，中国人民对于婚姻以及家庭的观念十分重要，这也是我们人生为之奋斗的重要力量源泉，精神源泉。人们一开始对结婚的时候会考虑各种各样的因素，结婚之后也可能会遇到婚后房子加名字这种情况。那么，婚后加名字该怎样进行呢?来看下文了解知识吧。
  
  婚后房子加名字怎样进行
  
  (一)对于个人婚前购买的房产在婚后加名时视作对房屋产权的部分转移，以赠与来办理。
  
  赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：
  
  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
  
  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
  
  3、办理赠与合同公证。
  
  4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
  
  (1)申请书(窗口提供);
  
  (2)原房地产产权证;
  
  (3)相关当事人的身份证、户口簿;
  
  (4)赠与书及公证书;
  
  (5)契税收据。
  
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里“交付”以办理完房屋产权转移登记为准。
  
  6、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
  
  (二)如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
  
  因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  
  婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
  
  最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
  
  夫妻结婚后在房子上加名字这种情况，可以依据房子是婚前购买还是婚后购买，来进行区别对待。如果是婚后，夫妻双方购买的房子在加名字的过程中的办理是十分简单的。如果是夫妻的房子为婚前一方购买，那么加名字需要涉及到赠与的相关事项。
  
  ...

·租房房东不退押金要怎么办
      通常在租房签订合同的时候，房东会要求租客支付一定的租房押金，一般没有什么意外情况的话，在退房或者解除租房合同的时候，房东需要退还押金。但现实中却出现了租房房东不退押金的情况，对于租客而言此时应该怎么办呢?我们马上为你做详细解答。一、租房房东不退押金要怎么办根据房地产律师的经验，在武汉市房屋租赁纠纷中......

·房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖
      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定的专属管辖。......

·购买二手房需谨慎 验收质量时遗留问题要解决
      一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。合富置业市场部负责人认为，与购买一手房相同，二手房也......

·房产纠纷案的法律规定有哪些
      一、房产纠纷案的法律规定有哪些目前处理房屋租赁纠纷案件主要法律依据有：《民法典》（自2021年1月1日起实施）、《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等。例如《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁......

·把房屋赠与给别人要办理怎样的手续
      对房屋的处分不仅仅是出售，还包括了赠与、继承等等。而此时在不同情况下处分房屋的，此时需要办理的手续是不同的。毕竟房屋是不动产，不能像一般动产那样实际交付了占有之后就算完成。那现实中把房屋赠与给别人要办理怎样的手续呢？我们马上为你做详细解答。一、把房屋赠与给别人要办理怎样的手续赠与房产的行为属于发地......

·集资诈骗10万元判几年？
      诈骗罪经常有多种形式，其很大的一个特点就是以非法占有为目的，进行违法或犯罪活动。因其诈骗方法不同，又分不同的罪名和处罚。对于使用诈骗方法进行的非法集资，即构成了集资诈骗罪，根据法律法规，诈骗金额较大的，处以有期徒刑或拘役。那么如果集资诈骗10......

·我国关于贩毒定罪量刑标准是什么？
      我国关于贩毒定罪量刑标准是什么？我们知道，贩卖毒品罪是一种十分严重的犯罪，其量刑也是十分严厉。可是，很多人对贩卖毒品罪的量刑问题不太清楚。那么，我国关于贩毒定罪量刑标准是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。......

·常德市征地补偿都有哪些?
      常德市征地补偿都有哪些?近年来随着城市化进程的发展，我国各个地区都有征地的现象发生，但是每个地区的征地补偿都是不一样的，根据该地区的居民生活水平和经济发展水平来制定的相关补偿标准，那么接下来的我们来给您介绍常德市征地补偿都有哪些。一、常德市......

·租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
      租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件　　⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身......


·贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会举行
      1月18日，贵州七律律师事务所2012年终总结暨客户答谢会......


·南京商品房律师
    南京商品房律师解答房地产法律咨询,专业解决房地产纠纷案件,如房......


·农村土地使用盖房子需要了解哪些规定
      农村土地使用盖房子需要了解哪些规定农村土地相较于城市来说会多上许多，因为农村一般人口较少而且土地的利用率也比较低，所以政府常常会将土地给予当地人们进行耕种或者其他的发展，其中有些人们会选择将这些土地用来建造房屋居住，但建造房屋是需要办理一定......

·劳动关系挂靠什么意思？
      行业的多样化使很多人都有一种投机取巧的心思(“借用”证件在自己的单位)。这种行为统称为挂靠，但是劳动关系挂靠什么意思呢?这种行为是否允许呢?相信很多人对此的了解不是很清楚，会因此违反法律，下面就让我们来给您普及一下吧。一、什么是挂靠?“挂靠”，即......

·强奸罪的犯罪预备与强奸未遂的区别是什么？
      强奸罪的犯罪预备与强奸未遂的区别是什么？强奸是犯罪人违背妇女的自由意志，强行与之发生性交行为，作为一项性质极为恶劣的犯罪行为，我国法律对强奸罪制定了十分严厉的惩处规定，为了逃避罪责，有些犯罪分子往往利用犯罪预备和未遂这两个容易混淆的类型，偷......

·要式合同和有名合同
      要式合同和有名合同在进行交易等贸易行为或者借贷等等行为的时候，为了保护权益都会签订合同来进行保障利益。可以了解到法律要求必须具备好一定的形式过程和手续的就是要式合同，而对于在法律上及生活中已经形成一定名称的合同称为有名合同，这两种合同是生活......

·不安抗辩权单务合同当事人是否可以行使？
      不安抗辩权单务合同当事人是否可以行使？在合同的分类中，有单务合同和双务合同之分，单务合同的当事人只享受权利或者承担义务，不存在对等关系。比较典型的是赠与合同。而不安抗辩权是合同当事人维护自身权益的重要权利，那么不安抗辩权单务合同当事人是否可......

·起诉离婚要哪些东西，需要准备什么材料
      一方在向法院提起离婚诉讼的时候，除了要知道向哪个法院起诉外，同时也要清楚自己此时要准备哪些东西才行，否则的话即使法院受理了案件，最终的判决结果也是会对其不利的。那究竟法律中规定起诉离婚要哪些东西呢?请一起在下文中进行了解吧。一、一方起诉离婚......

·家庭中若出现遗嘱继承纠纷应当如何解决？
      我国公民享有按照自己的意愿处理遗产的权利，而且遗嘱继承指的就是依据立遗嘱人生前所留下的遗嘱，将其遗产的全部或部分指定一人或数人继承。那么，由于配偶或子女对遗嘱人分配遗产的意愿不满而提出异议，导致家庭中出现了遗嘱继承纠纷，则应当如何解决呢?下面......

·新交规的出台将道路驾驶规定
      新交规的出台将道路驾驶规定得十分严格，如果被发现酒驾、醉驾是要受到行政处罚的。有些人可能会问，有前科又醉驾要怎么处罚呢？其实如何处罚不是看有没有前科的，有前科不一定就会加重处罚，反之，没有前科也不会减轻处罚。具体如何处罚，我们一起来看本文。......