由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，买房人作为守约一方，已经履行合同义务，如果卖方也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对买房人请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是可以主张追究卖方的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求。...

·女方加名后房产怎么分配
      一、女方在房产证上加名后房产怎么分配？?婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人......

·继承的房产不办理过户可以吗
      房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，您都清楚是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果当事人不办理过户手续的话，是否可以呢？接下来，我们就来为您做详细解答。一、继承的房产不办理过户可以吗根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是民法典......

·上海房屋拆迁补偿安置是怎么处理？
      上海房屋拆迁补偿安置是怎么处理？房屋拆迁补偿安置处理办法每个地方省市都是不同，大多地方的就是实物补偿或者现金补偿，也就是按照人口、房子面积来进行补偿，但是有些情况是要看当地的政策来说，那么上海房屋拆迁补偿安置问题，可以询问当你的单位来了解拆迁补偿的安置问题，为你介绍关于房屋拆迁安置是如何补偿的。《根......

·什么样的婚前房产不用公证
      一般而言，个人在婚前的房产是属于个人所有的，即使日后夫妻离婚也不能当做共同财产进行分割。现实中不少人会将自己的婚前财产办理公证，但就一些婚前房产来看，其实是不用进行公证的。那么什么样的婚前房产不用公证呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、什么样的婚前房产不用公证1、婚前一方已经取得产权证的。婚前的......

·如今，二手房买卖市场越来越火，吸引了许多购买者的眼球。但是，
      如今，二手房买卖市场越来越火，吸引了许多购买者的眼球。但是，在我国的司法实践中，因二手房带来的纠纷也不断增多。为了减少二手房纠纷，作为购房者就要事先了解清楚二手房交易时的风险包括哪些。下面我们为你具体解答这个问题。一、二手房交易时的风险包括哪些二手房交易的风险主要有现在有的中介公司骗人的方式，除了......

·怎么样才算遗弃，遗弃罪的构成要件是什么？
      父母享有抚养我们的权利，也履行抚养我们的义务。我们也要履行赡养父母的义务。这是法律层面上规定的，权利与义务的关系。所以我们无论作为父母还是作为子女都要履行相应的义务。不然的话我们就触犯法律，被定为遗弃罪。那么，怎么样才算遗弃，遗弃罪的构成要......

·试用期是否有代通知金？
      根据《劳动合同法》第39条的规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期内被证明不符合录用条件的。用人单位解除劳动合同的，不需要支付代通知金；但如果劳动者符合《劳动合同法》第40条的规定的，用人单位解除劳动合同需支付......

·起诉离婚之后还能撤诉吗？
      民事案件在审理过程中，其实作为原告都是可以撤诉的，当然此时也要看案件的实际情况，个别较为特殊的案件则就有可能不允许原告撤诉。那通常夫妻在起诉离婚之后还能撤诉吗?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。一、起诉离婚之后还能撤诉吗起诉离......

·重组家庭离婚财产分配方法是什么？
      社会上会出现许许多多的财产纠纷问题，其中最为复杂，法院最难处理的财产问题，就是离婚夫妻之间的财产问题。原因就在于夫妻之间的财产一般都是由双方共有的，所以在离婚的时候财产的分割就会比较麻烦。并且由于一些特殊原因夫妻之间的财产还很难定性。那么，......


·某某故意伤害案辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员：湖南富航律师事务所......


·肥西县看守所
    安徽省肥西县看守所位于合肥市肥西县合铜公里与206国道交口，是肥......


·刑事司法鉴定的时间限制有什么规定？
      刑事司法鉴定是常见的司法鉴定的一种，刑事司法鉴定可以解决一些特殊的刑事案件，而判决的依据之一也可以是刑事司法鉴定的结果，由此可见刑事司法鉴定在法律诉讼中起到了非常重要的作用，不过，和其他司法鉴定一样，刑事司法鉴定的时间限制也需要遵守，不同的......

·哪些人不准同外国人结婚？
      对于一些具有特殊身份的人来讲，此时对他们的结婚对象也会做出一些限制，如不准同外国人结婚。那根据我国法律的规定，究竟哪些人不准同外国人结婚呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您介绍。一、哪些人不准同外国人结婚？1、从职业来说，为了维护国家利......

·起诉离婚需要花费多少钱
      如果能够协议离婚的话，相信很多夫妻都是不会选择诉讼方式离婚的。毕竟起诉离婚不仅会花更多的时间、精力，花的钱也是比协议离婚多的。但有的人却并不了解起诉离婚需要花费多少钱，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、法院收取的......

·贩卖毒品罪的量刑标准
      一、贩卖毒品罪量刑标准（一）三年以下：1、走私、贩卖、运输、制造鸦片不满200克；2、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克；......

·卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少
      卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少在买卖合同中，违约金的规定是十分重要的，尤其是买房合同中更是如此。那么，只有卖房合同约定违约金占合同总金额的比例是多少呢?一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金?下面，我们会为您带来相关的法律......

·企业倒闭清算相关法律与会计处理
      企业倒闭清算相关法律与会计处理众所周知，企业倒闭时会涉及到很多问题，比如财产清算、会计处理、公司注销等。企业倒闭清算因为关系债务清偿是一门大学问，涉及到很多专业知识。今天我们我们整理的就是企业倒闭清算相关法律与会计处理的内容，希望您看后都能......

·要约撤回的法律定义
      合同法规定，要约可以撤回。要约撤回，是指在要约生效前，要约人使其不发生法律效力的意思的表示。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解，即发生法律效力。所以，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。因此，要约的撤回只发......

·欠条写错字有什么影响
      欠条写错字有什么影响一、欠条写错字会有什么影响欠条上的错别字不影响反应欠条中载明的事实内容的，没有影响，欠条上的错别字虽然对反应事实有影响但是可以从其他证据证明的，也没有影响，如果该错别字影响反应欠条中载明的事实且无法用其他证据证明的，欠条......