承租人通过租赁万式取得承租土地使用权,在按规定支付租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意,或者按照租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、抵押,但必须依法办理土地登记手续。承租人将承租土地使用权转租或者分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租凭合同经更名后继续有效。地上房屋等建筑物、构筑物依照法律规定抵押的，承租土地使用权可随之抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让。
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·集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设?
      《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合......

·乡（镇）出人民政府是否有权出让土地？
      《城市房地产管理法》第11条规定："土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县民政府土地管理部门实施。"根据这一规定,乡(镇)人民政......

·集体土地不得擅自出租
      由于租用集体土地相对比较经济，现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土地租用协议。此种做法是不当的。因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定无效，确有特殊情况需要租用的，也必须先行征用转为国有土地后再按......

·土地使用权出让合同的司法解释
      《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内让与受让人，受让人支付土地使用权出让金的合同”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要目的就是要明确土地使......

·土地使用权出让招标、拍卖程序
      土地使用权出让前，出让人应当以书面形式向规划管理部门征询该地块的规划要求，规划管理部门应当根据经批准的详细规划提供各项规划要求及其附图。土地使用权通过招标、拍卖方式出让的，出让人应当在招标、拍卖前，以书面形式向计划管理部门和相关管理部门征询意见，并在招标文件和拍卖的有关资料中明确该地块建设项目的立项......

·设立中外合资经营企业合同（汽车制造）
      目录　　　　１）合同宗旨　　２）合营公司的成立、名称和法定地址　　３）合营公司的经营范围　　４）车型范围、数量和生产能力　　５）资本、投资比例和资金筹措　　６）增资和资本转让　　７）利润率　　８）利润汇给和资本汇回　　９）董事会和管理机构　......

·向法院起诉离婚需要多少费用是多少？
      诉讼离婚是离婚的其中一种途径。当双方选择诉讼离婚，整个流程下来，需要支付相应的费用。而这个费用，则从一定程度上取决于夫妻双方的共同财产、经济条件、评估机构的评定等因素，而且这个费用由法院、律师等收取。那么，向法院起诉离婚需要多少费用是多少？......

·录音录像遗嘱形式上需满足哪些要件才能保证遗嘱生效？
      鉴于录音录像遗嘱较容易被人通过剪辑等技术处理伪造或篡改，，因此录音录像遗嘱有效成立须符合一些形式要件：1、录音录像遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，见证人须具备相应的见证能力，并且与遗嘱继承人、受遗赠人无利害关系。符合要求的见证人要到场见......

·汝阳县保安有限公司法人的风险是什么?
      汝阳县保安有限公司法人的风险是什么对于公司法人的设立在我国的民法总则中有着严格的规定，而且法人在工商局登记的时候，各地的工商局其实都是要严格的审核的。只要依法设立公司法人了以后，就具备一定的权利，同时也需要承担自己应尽的责任和义务。下面我们......


·徐州铁路运输法院淮北丘岗区域环境资源法庭管辖范围
      徐州铁路运输法院淮北丘岗区域环境资源法庭管辖徐州市......


·东海县看守所
    东海县看守所新址在连云港市东海县东海农场，从东海县房山曹林收......


·刑事诉讼法对证人的保护措施有哪些？
      生活中，当我们面临违法犯罪活动的时候，有时需要我们到法院去作证，这样才有利于法院的审判。但是，如果自己做了证，会不会遭到犯罪分子的打击报复，这是很多证人比较担心的一点。也正是因为有这种担心，所以，很多证人不愿意作证。但是，我国的制度对于证人......

·信用卡诈骗多少钱才可以立案
      信用卡诈骗多少钱才可以立案信用卡诈骗已经让不少人的利益受损，其中一些人受到的损失是非常大的。为此国家的法律对于信用卡诈骗的行为进行了约束和规范，严重的要立案受到法律制裁，但是信用卡诈骗多少钱才可以立案，这也是您比较关心的问题。达到立案标准法......

·管辖权异议上诉费多少
      管辖权异议上诉费多少在生活动中有很多人对于法院判决的结果不满意时就会提起上诉，但是关于上诉的一些要求却不是很了解。管辖权异议上诉费多少？法律依据又是什么?这里我们为您整理了这篇文章，希望会对您有所帮助。一、管辖权异议上诉状需要交费吗?(1)当......

·不签劳动合同有什么危害
      按照《劳动合同法》中的规定，用人单位与劳动者之间建立了劳动关系之后，就应当尽快签订书面的劳动合同，而要是不签劳动合同的话，这是有一定危害的，那到底不签劳动合同有什么危害呢？我们马上为你做详细解答。虽然劳动合同法没有规定用人单位必须与劳动者签......

·股权转让净资产评估的方法有几种？
      股权转让净资产评估的方法有几种？在社会发展越来越快的今天，股权转让已经是我们所熟悉的一种经济行为。股权转让的行为涉及到转让价格，要确定转让价格，就要对股权转让的公司进行资产评估。我们将在下文中为您整理出股权转让净资产评估的方法以及几种需要......

·眼睛工伤只有0.4伤残等级是多少
      任何一个企业，安全的工作环境都是很重要的，但是也难免会发生一些安全事件造成员工的工伤，比如从事一些强光等工作若没有保护好视力，会导致视力的下降严重的还会失明，那么，眼睛工伤只有0.4可以判定伤残吗，接下来的我们为您分享如下。(一)眼睛工伤只有0......

·端午节加班工资怎么算？
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·苏州工业厂房征收价格标准是什么？
      苏州工业厂房征收价格标准是什么？厂房这种建筑物，在一般的情况下您都是知道占地面积非常的大的，而且一般都是在城市周边人烟稀少的地方的，但是现在因为苏州现在经济飞速的发展，那么修建新的建筑物土地就会不够用就连厂房也会面临拆迁了，当然就算拆迁还......