在房屋接管验收中如发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：
　　（1） 影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固步强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。
　　（2） 对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采用费用补偿的办法，由接管单位处理。...

·缺陷工程的受害人为什么要尽快通知保险人或保证人？
      建筑工程通常工期很长，履约过程也相当复杂。为了保证承包商能够按照合同要求完成合同义务，业主通常要求承包商提供履约保函或履约担保书。在承包商没有按照合同履行合同时，保证人根据保函的条款补偿和支付业主相应的损害赔偿费用。通常银行或保险公司作为保证人提供有关保函或保险。通常在保函或保险中有三个日期需要引......

·建筑工程拖欠工程款要什么时候起诉？
      在实践中，被拖欠工程款该在什么时候到法院起诉，实则就是诉讼时效问题。按照《民法通则》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。而诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，从被拖欠工程款之日起，施工方在两年内随时都可以收集证据资料，到法院起诉建设......

·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
      其他当事人，尽管对导致缺陷没有关系，也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任，有关当事人应注意。在商业出租交易中，房地产商应当保证其房地产适用于预期的商业用途，这一规定即使没有规定在合同中，房地产商也应保障，否则他就将承担相应的责任。此外，......

·如何区分业主和发展商的质量责任？
      业主或房地产发展商对于建筑质量缺陷的责任包括几个方面：首先发展商作为建筑物的卖方，他们要对房屋购买者承担买卖合同责任。此外，对于建筑物的使用人，如果建筑物因其质量造成人身损害或财物损失，业主或发展商要承担侵权责任。建筑物的质量可能最终可以归结为施工质量或勘察设计质量，但建筑物的购买人或使用人可能并不......

·建设工程施工合同无效的工程质量保修。
      建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，发包人仍应参照合同约定向承包人支付工程价款。在支付了工程价款，如何解决工程质量的保修问题？在正常情况下，建设工程经竣工验收后，在保修期限内出现的质量问题，由承包人依照法律规定或合同约定予以修复。我国实行建设工程实行质量保修制度，这也是《建筑法》确立的一......

·银行倒闭存款风险储户需要承担吗？
      银行倒闭存款风险储户需要承担吗？当今社会几乎所有人都在银行有存款，银行作为国家机构，真的安全吗?真的会长久的经营下去吗?在经历过金融危机后，或许没有人敢保证银行的稳定性了，那么银行倒闭存款风险谁来承担呢?让我们看看最新出炉的存款保险条例(征求......

·代位权归属地该如何认定？
      代位权归属地该如何认定？一、这种观点在现实操作中更切合实际，更符合代位权的立法原旨，能有利于债权人实现债权。因为依“入库规则”，代位权行使的效果直接归于债务人，而不能由债权人直接受领，即使在债务人怠于受领的情况下债权人虽可代为受领，但其受......

·银行五险一金比例
      银行五险一金比例养老保险基金单位缴费比例为20%，个人缴费比例为8%;医疗保险单位缴费比例为10%，个人为2%+3元;失业保险缴费比例为单位1%，个人0.2%;工伤保险单位缴费费率0.48%，个人不缴费;生育保险单位缴费比例为0.8%，个人不缴费。知道五险一金缴费比例之前......

·大家都知道事业单位工资是由基本工资、绩效工资、津贴补贴等构成
      您都知道事业单位工资是由基本工资、绩效工资、津贴补贴等构成的。绩效工资是对员工绩效的有效考核，根据自己绩效来给予报酬，这样可以激励员工工作，事业单位绩效工资标准每个地方又有所不同。那么广西事业单位绩效工资标准是怎样的？下面的我们为您详细介绍......


·潍坊律师成功代理一时激愤杀人案件
      案情：被告人甲与被害人乙系四川同乡，两人共同来潍坊......


·无锡市看守所
    无锡市看守所地址：无锡市惠山区钱胡路567号；邮政编码：214151。......


·借款居间合同效力是怎样的
      借款居间合同效力是怎样的借款居间合同属于居间合同的一种，受中华人民共和国《合同法》保护。实践中双方签订的借款居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，此处的媒介服务以借、贷款为主。关于借款居间合同效力问题，为您......

·随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但
      随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但随之而来的政策规定打消了他们在这里大赚一笔的念头。近年来由于房地产行业不健康的发展模式，国家出台了很多新政进行房产市场调控。那么我们刚过去的新房产政策在购房政策上都有什么变化呢?请看......

·破坏监管秩序罪
      一、概念及其构成破坏监管秩序罪，是指依法被关押的罪犯，有法定破坏监管秩序行为之一的，情节严重的行为。(一)客体要件本罪所侵犯的客体，就是我国劳改机关的监押管理秩序。详言之，破坏监管秩序罪的客体要件，就是我国劳改机关在有关的法律、法规、规章和......

·非法集资和非法吸收存款区别是什么？
      非法集资和非法吸收存款这两个名词都带有“非法”，由此见得这是不正规的两种操作。那既然把这两个名词拿来做比较进行区分，说明二者是有很多相似之处，所以造成很多人对它们的概念还是模糊会经常弄混的，因此，我们来捋顺一下非法集资和非法吸收存款区别到底......

·新刑法窝脏罪的量刑标准是怎样的
      窝赃罪是指那些明知道罪犯藏在什么地方，却谎报包庇甚至帮助罪犯逃走，这些都是法律意识淡薄的人，将会受到相应的法律惩罚。我国的新刑法对窝赃罪的罪行进行了改动，那么新刑法窝脏罪的量刑标准是怎样的呢?下面就让的我们为您解答。一、窝赃罪的量刑标准刑......

·受贿罪的法律法规及司法解释
      1、《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。第三......

·欠钱不还可以报警吗 欠钱不还怎样通过诉讼解决
      欠钱不还可以报警吗欠钱不还怎样通过诉讼解决一、欠钱不还可以报警吗？欠钱不还报警无法解决问题欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的......

·专利知识产权合同注意事项有哪些
      专利知识产权合同注意事项有哪些？专利权很早在世界各国都存在，很多时候自己的发明等作用可以申请专利，如果其他任何组织或者个人在使用自己的专利品失手需要经过自己的同意，也就是可以得到一定的利益，在签订知识产权合同时候要注意很多细节，那专利知识产......