出租房屋的时候，如果当事人能够协商达成一致的话，那此时签订书面的租赁合同就是必不可少的了，否则日后就有可能给自身利益造成不必要的损害。但现实中很多人其实并不了解这个房屋出租合同怎么写。对此，我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。
  
  最新房屋租赁合同范本
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  
  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
  
  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
  
  1、甲方将其拥有的位于_____市_____区(县)_____的房屋出租给乙方使用。
  
  2、出租房屋面积共_____平方米。
  
  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  
  第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  第四条租赁期限、用途
  
  1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。
  
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
  
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  
  乙方如要求续租，则必须在租赁期满 _____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  第五条租金及支付方式
  
  1、 该房屋每月租金为_____元(大写_____万_____仟_____佰_____拾 元整)。
  
  2、 房屋租金支付方式如下：
  
  第六条租赁期间相关费用及税金
  
  1、 甲方应承担的费用：
  
  租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
  
  2、乙方交纳以下费用：
  
  乙方应按时交纳自行负担的费用。
  
  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  
  第七条房屋修缮与使用
  
  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
  
  甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
  
  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
  
  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
  
  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。
  
  (2)要求乙方恢复原状。
  
  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
  
  第八条房屋的转让与转租
  
  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
  
  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
  
  3、甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  第九条合同的变更、解除与终止
  
  1、双方可以协商变更或终止本合同。
  
  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
  
  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
  
  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
  
  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
  
  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
  
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
  
  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
  
  (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
  
  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
  
  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
  
  (7)拖欠房租累计_____个月以上。
  
  4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
  
  5、租赁期满合同自然终止。
  
  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
  
  第十条房屋交付及收回的验收
  
  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
  
  2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
  
  3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
  
  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
  
  第十一条甲方违约责任处理规定
  
  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_____ %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
  
  2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
  
  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
  
  4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
  
  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
  
  第十二条乙方违约责任
  
  1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
  (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
  
  (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
  
  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  
  (4)拖欠房租累计一个月以上的。
  
  2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____ %支付甲方滞纳金。
  
  3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金20 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  
  4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_____倍支付滞纳金。
  
  5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  
  第十三条免责条件
  
  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  
  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
  
  3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
  
  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
  
  第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
  
  第十五条争议解决
  
  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
  
  1、提请_____仲裁委员会仲裁。
  
  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
  
  第十六条其他约定事项
  
  第十七条本合同自双方签(章)后生效。
  
  第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
  
  电话： 电话：
  
  传真： 传真：
  
  地址： 地址：
  
  邮政编码： 邮政编码：
  
  房产证号：
  
  签约日期_____年_____月_____日 签约日期：_____年_____月_____日
  
  签约地点：
  
  设 施 、设 备 清 单
  
  本《设施清单》为_______(甲方)同_______(乙方)所签订房屋租赁合同的附件。
  
  甲方向乙方提供以下设施、设备：
  
  一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
  
  二、暖气管道 [ ]
  
  三、热水管道 [ ]
  
  四、燃气热水器 [ ] 型号：电热水器 [ ] 型号：
  
  五、空调 [ ]型号及数量：
  
  六、家具 [ ]型号及数量：
  
  七、电器 [ ]型号及数量：
  
  八、水表现数：
  
  电表现数：
  
  燃气表现数：
  
  九、装修状况：
  
  十、其它设施、设备：
  
  甲方：_______________ 乙方：_______________
  
  签约日期：_____年_____月_____日签约地点： _______________
  
  相信在阅读了我们整理的房屋出租合同范文之后，您已经大概了解房屋出租合同怎么写了吧。在书写房屋出租合同的时候，一定要建立在双方自愿的基础上，并且合同的具体内容也要经过充分的协商之后才能确定，否则的话就会导致合同无效。
  
  ...

·房屋买卖合同确认无效恢复过户征税有依据吗
      在房屋买卖交易过程中，出现买卖合同无效是常有的事。如果房屋买卖合同确认无效后，房屋过户登记行为就是无效的，买房有权要求卖房返还房屋价款，并做恢复过户处理。那么房屋买卖合同确认无效恢复过户征税有依据吗?接下来我们将为您作出解答。一、房屋买卖合同确认无效恢复过户征税有依据吗?有依据，合同一旦被确认为无......

·北京房屋租赁合同是怎么写的
      在中国，可以说一线大城市的房价都是很高的，而对于那些买不起房的人群，往往都是选择租房来满足自己的住房需求。在涉及到租房的时候，肯定就需要当事人之间签订租房合同。那这个北京房屋租赁合同是怎么写的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。北京房屋租赁合同出租人(甲方)：__________证件类型及编号......

·房屋租赁合同解释
      房屋租赁合同经常会出现在我我们的生活中，无论你是出租者，还是租房者，房屋租赁合同都与我们息息相关，那么法律对于租赁合同是怎么规定的呢？房屋租赁合同解释的规定有哪些？为您解答。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合......

·对于大多数人来说，人生中的必须要经历的一件大事就是买房。普通
      对于大多数人来说，人生中的必须要经历的一件大事就是买房。普通的首次置业家庭买得起的价位大多远离市区，交通和周边生活设施不完善。而通常比较完善的市区里房子都是二手房。对于首置不能满足需求的房子，几年内肯定要换掉的，不如买二手房比较方便。但是买二手房风险也比较多，二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，......

·房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权
      买房之事涉及诸多繁杂严谨手续问题。但是，如若碰到房屋合同违约的情况之时，管辖权是如何规定?在此，我们必须了解房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权的相关信息呢。下面是我们为您整理的相关资料。一、房屋买卖合同违约责任纠纷管辖权怎么确定我国《民事诉讼法》中的法院管辖分为：级别管辖、地域管辖、专属管辖、协议管......

·组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪
      一、概念及其构成组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪，是指组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信制造、散布迷倍邪说，蒙骗其成员或者其他人实施绝食、自残、自虐等行为，或者阻止病人进行正常治疗，致人死亡的行为。(一)客体要件本罪侵犯的......

·民事诉讼中代理律师的诉讼地位
      民事诉讼中代理律师的诉讼地位一、民事诉讼中代理律师的诉讼地位以被代理人的名义参加民事诉讼，其诉讼行为后果直接由被代理人承受。委托人的授权有一般授权和特别授权两种，一般授权是指委托诉讼代理人完成一般的诉讼行为，这些行为一般不直接涉及委托人实......

·建筑工程挂靠协议怎么写? 现在一些小的建筑企业由于资质不够
      建筑工程挂靠协议怎么写?现在一些小的建筑企业由于资质不够，无法承包大型工程，于是很多企业选择挂靠到具备工程资质的企业名下。在缴纳一笔挂靠费后，可以承包相关的工程项目。为了防止纠纷，双方得签署一份挂靠协议。那么，建筑工程挂靠协议怎么写?下面我......

·工程欠款的结算
      工程担保，是指为了保障工程的顺利施工，由建设单位与承包单位以及承担担保的第三方签订合同，以保护各自的合法权益的方式。工程担保主要有投标担保、改造担保、付款担保及分包担保。　付款担保是指建设单位和承担担保的第三方与承包单位签订担保合同，保证建......


·郯城县李律师成功代理交通事故案件，都取得当事人满意的结果
      2012年12月2日11时50分许，被告王某驾驶小型普通客车沿......


·太仓市看守所
    江苏省太仓市看守所地址为太仓市双凤镇新湖管理区迎春路1号（太仓......


·单身外国收养人能否在中国收养子女？
      单身外国收养人如符合中国《收养法》规定的收养条件，可以在华收养子女。但是，从“收养应当有利于被收养的未成年人的抚养、成长“的原则出发，被收养儿童最好能生活在有双亲的、健全的收养家庭中。因此，中国收养中心优先安排外国双亲家庭在华收养子女，不提......

·公司注册要什么手续，需要准备什么材料
      公司注册要什么手续，需要准备什么材料大多数创业者在累积了一定的资本和经验后，会选择注册一家属于自己的公司。注册公司需要了解的东西很多，那么公司注册要什么手续，需要准备哪些材料呢，下面我们将为您整理相关资料，希望能帮助到你。一、要准备的证件......

·脱逃罪和破坏监管秩序罪的主体分别是谁
      虽然脱逃罪和破坏监管秩序罪有本质上的区别，但是在犯罪主体上面，这两个罪规定的都要求是正在服刑的犯罪分子。那么您知道脱逃罪和破坏监管秩序罪的主体分别是怎样规定的吗?请跟随我们一起在下文中进行详细了解。一、脱逃罪的犯罪主体是谁实际上无罪的人能......

·淮南农村拆迁补偿标准是什么？
      淮南农村拆迁补偿标准是什么？近年来，淮南市为了发展经济兴建了不少工程，同时，在兴建过程中，拆迁补偿问题也是不可避免的。对被拆迁者来说，了解淮南农村拆迁补偿标准对于保障他们的权益是十分必要的。今天，您就和我们一起来详细了解一下吧。一、淮南......

·夫妻之间签署借款协议，借款来源于夫妻共同财产
      婚姻关系存续期间内，一方向另一方借取夫妻共同财产，只有在存在夫妻共同财产这一前提下才有可能发生。否则，无论是夫妻双方实行分别财产制，还是夫妻一方向另一方借取的是其个人财产，只要适用一般的借贷法律规范，即足够解决双方形成的借贷关系，该关系也不......

·缓刑担保人责任有哪些规定
      在一般的社会公民眼中，法律似乎是那样的严格、说一不二，并且又有些冷酷无情。但是法律却不仅仅是对公民行为的约束和对犯罪的制裁，有很多的法律条文都本着人道主义的出发点，对于犯罪行为并不是那么恶劣，社会影响不那么严重，因不可抗力而进行被动犯罪，对......

·没结婚生的小孩抚养费怎么算
      一、没结婚生的小孩抚养费怎么算??父母对子女有抚养教育的义务;非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。二、抚养费的计算标准根据最高人民......

·证明夫妻分居要什么证据
      我国婚姻法虽然将“因感情不和分居满两年”规定为法定的可以准予离婚的情形之一，但是，在实践中要想凭借这条规定而达到离婚之目的，却着实不易。要想证明夫妻分开居住尚且不易，证明夫妻之间连续满两年未有性生活更是难上加难，这涉及夫妻的隐私。那么具体......