现如今，多数人租赁房屋的还是愿意选择通过房产中介进行，当然要是自己有能力、有时间的话，也是可以自行找合适的房源进行租赁的。很多人都会说通过中介租房有一定的好处，那到底这些好处是什么？我们马上为你做详细解答。
   一、通过中介租房有什么好处
   1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房，特别是刚刚来北京的外地朋友来说，能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生环境的束缚，能够帮助他们在最短时间内找到合适的房源。
   2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。
   二、找中介租房的注意事项有哪些?
  实践中，不少租房者都遇到过被中介欺骗的事情，因此您在找中介租房的时候，一定要注意以下事项：
  1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
  2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。
  3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。
  4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。
  5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。
  简单来说，通过中介租房的，此时能够节省当事人的时间和精力。房屋租赁中介确实大大便利了我们租房的过程，使得我们更容易找到心仪的房屋。但是，也有不少中介常常在租赁过程中做出侵害租房者利益的事情，所以您在通过中介租房的时候一定要多加注意。
  
  
  ...

·2023年夫妻离婚房子留给小孩是否合法？
      男女离婚之后就没有任何法律关系了，但是作为孩子的父母，夫妻在离婚的时候可能会在离婚协议上写到关于孩子的问题，就比如房子不分割而是将房子留给小孩。但是，夫妻离婚房子留给小孩是否合法呢?夫妻又是否可以反悔呢?一、夫妻离婚房子留给小孩是否合法?1、首先，离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为......

·租房的正规过程是怎样的
      进行房屋租赁的，当事人不能因为麻烦就减少其中必要的步骤，这样只会让自身承担更多的法律风险。因此，在进行房屋租赁的时候一定要按照正规的步骤进行。那就这个租房的正规过程是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、租房的正规过程是怎样的1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证......

·怎么判断二手房产权是否有问题
      近期时常发生二手房诈骗的情况，主要是购房者支付了二手房价款之后，却发现对方关于二手房的产生是有问题的，从而导致自己也无法获得二手房的产生。那现实中，应该怎么判断二手房产权是否有问题呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎么判断二手房产权是否有问题(一)在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。......

·法律规定离婚房产定价为多少？
      夫妻离婚后往往对抚养权和财产的争夺吵闹不休，针对目前房产逐渐升高的趋势，更是对房屋所有权寸步不让，法院在对夫妻财产分割的时候是按照男女平等划分的原则，只能将房产平等分割给双方，那么法律规定离婚房产定价为多少呢？我们通过下文来了解一下。一、法律规定离婚房产定价为多少？1、房产评估是按房屋总值来计算2、......

·农民的回迁房能买吗，相关问题有哪些
      目前，对于很多购房者来说买房更看重的是房屋的价格，其中因为回迁房的价格比起商品房而言是比较便宜的，所以也备受关注，大多数购房者也会选择购买回迁房，但是农民的回迁房能买吗?相信您都特别想要了解，接下来，我们为您整理了相关内容。一、农民的回迁房能买吗?回迁房是指国家征收被拆迁人的房屋及附随土地后，提供......

·现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经
      现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质......

·危险驾驶罪的法律法规及司法解释
      在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：追逐竞驶，情节恶劣的；醉酒驾驶机动车的；从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有......

·外资能买私募基金吗
      外资能买私募基金吗？以下是外资能买私募基金的主要规定和依据。据中国证券投资基金业协会1月5日发布的《外商独资和合资私募证券投资基金管理人登记备案填报说明》，在中国境内非公开募集资金、投资境内资本市场的外商独资或合资机构，除应满足中国本土私募......

·交通事故不够十级伤残怎么处理的内容
      交通事故的发生往往会造成车辆的损坏，甚至造成人员的伤亡，如果造成了人员伤害那么负责人的一方就必须承担相应的赔偿责任，具体赔偿哪些项目以及赔偿多少金额，是要根据人员伤残的鉴定结果来处理。今天我们就来为您介绍交通事故不够十级伤残怎么处理的内容。......


·南京市江北新区人民法院新增涉外管辖权
      根据批复，从2022年3月1日起，南京江北新区法院依法管......


·深圳市第三看守所
    深圳市第三看守所地址：深圳市福田区上梅林梅村路预审监管支队大......


·对于大多数人来说，人生中的必须要经历的一件大事就是买房。普通
      对于大多数人来说，人生中的必须要经历的一件大事就是买房。普通的首次置业家庭买得起的价位大多远离市区，交通和周边生活设施不完善。而通常比较完善的市区里房子都是二手房。对于首置不能满足需求的房子，几年内肯定要换掉的，不如买二手房比较方便。但是买......

·交通事故诉讼需要的证据有哪些
      要是就交通事故纠纷起诉到法院的话，为了获得有利的判决，并且作为原告一方，此时需要提供相应的证据来支持自己的诉讼请求才行。那么通常情况下交通事故诉讼需要的证据有哪些呢？我们整理了相关资料，马上为你分析解答。(一)提起诉讼的证据1、致害人身份信......

·生产、销售伪劣产品罪的定义及构成要件
      一、生产、销售伪劣产品罪的定义及其构成要件生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上的行为。对于生产、销售伪劣商品的行为，我国一直按照原刑法规定的投机倒......

·上塘工伤鉴定在什么地方？
      在上塘工作的职工，如果在工作岗位上受到人身伤害，应该及时向单位提出工伤鉴定。按照程序，只有经过工伤鉴定，明确工伤等级后，职工方可以拿到伤残补助金等工伤保险待遇。工伤鉴定不同于一般的司法鉴定，单位和职工本人都可以申请，那么上塘工伤鉴定在什么地......

·刑诉法拘留是怎样的
      刑事诉讼法是常见的一种法律，对于刑事案件做了详细的分类和规定，刑事案件的处理要经过一定程序，但是有时由于案件审理的需要，需要对当事人进行先行拘留。那么，哪些情形下，需要拘留呢?为此，接下来我们将在介绍一下和刑诉法拘留有关的知识。一、刑事诉......

·行纪合同中行纪人的权利
      行纪合同履行过程中，行纪人享有如下的权利：　　一、索取报酬的权利。　　行纪合同是有偿合同，当行纪人完成了委托人的委托事项时，委托人有支付报酬及相关费用的义务，《合同法》第四百二十二条第二项规定“委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留......

·民法总则个人合伙的常识规定是什么?
      民法总则个人合伙的常识规定是什么随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。《民法典》个人合伙的常识规定是什么（一）、个人合伙的概念和特征1、概念。个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，......

·社会保险争议的诉讼时效如何计算？
      诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。.中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定;符合本法第136条规定情形......