现实生活中，建设工程施工之前或期间，建设单位为了维护自己的经济利益，防范可能发生的风险，往往会与施工单位约定从应付的工程款中预留一定数目的金钱，即工程质量保证金来约束施工单位。那么，作为保证金的一种的工程质量保证金退还时间又是什么呢？一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。综上所述，在建设工程合同中相关企业对工程质量保证金退还时间应予以明确约定，包括保证金预留方式及比例、返还方式及期限、是否计息等方面。如此，可以减少纠纷的产生，不仅仅是防患于未然，更是可以在产生讼争后居于有力地位，从而规避企业经营风险。但是，遇到复杂疑难情况，难以解决的，还是推荐咨询相关律师。
  
  
  ...

·员工工伤认定怎么样申请?
      在公司工作时，发生意外情况导致身体受伤，这时候可以根据受伤的程度来申请工伤认定，不同的工伤程度，会分为不同的级别，每年国家会给予补贴，很多人都不了解应该如何申请工伤鉴定，那么员工工伤认定怎么样申请?下面就和我们一起从下面的文章中了解一下吧。一、工伤认定怎么样申请?工伤员工可直接向用人单位所在地劳动......

·民工维权法律法规都有哪些？
      我国每年都有大量的农民工进城务工，他们干的活往往是最累的，由于农民工处于弱势地位，其合法权益经常受到伤害，工资被拖欠的事情经常发生。农民工维权要依法进行，不得蛮干，否则不但不能有效的追讨工资，还会给自己找来麻烦。那么，民工维权法律法规都有哪些？下面就让我们介绍下相关知识。一、民工维权法律法规有哪些......

·在外打工，很多人选择租房的形式来满足自己的居住需求。此时，建
      在外打工，很多人选择租房的形式来满足自己的居住需求。此时，建议最好与房主签订一份房屋租赁合同，避免日后发生纠纷时无据可依。那么这个房屋租赁合同怎么写的呢?我们带来房屋租赁合同样本一份，帮助你进行了解。房屋租赁合同样本出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好......

·计件工资怎么算 如何计算计件工资
      一、计件工资怎么算计件单价，指实行计件工资制时，企业为职工完成的每件合格产品(或某项作业)规定的工资支付标准。计件单价是根据工作物等级、相应的计时工资标准和劳动定额计算出来得，是支付计件工资的主要依据。所以计件单价是否科学合理，主要取决于正确确定工作物等级和劳动定额。(一)计件单价的公式1、按产量定额计......

·在实践中，关于建设工程发生质量事故的事件不时地发生在我们身边
      在实践中，关于建设工程发生质量事故的事件不时地发生在我们身边。工程质量在工程建设中一向十分重要，如果工程出现质量问题，除了会影响建筑的使用外，还有可能发生工程质量事故，引起人员的伤亡和财产的损失。那建设工程质量事故处理程序是怎样的?我们接下来为您详细说明。一、建筑工程质量事故处理程序(1)工程质量事......

·欺诈发行股票、债券罪
      欺诈发行股票、债券罪，是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、企业债券，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体，即国家对证券市场的管......

·建筑工程设计合同需要注意什么 一、建筑工程设计合同需要注意
      建筑工程设计合同需要注意什么一、建筑工程设计合同需要注意什么(一)发包人应提供的文件和资料1、设计依据文件和资料(1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书;(2)城市规划许可文件;(3)工程勘察资料等。发包人应向设计人提交的有关资料和文件......

·新婚姻法 房产在离婚时如何分割？
      2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。谈到房产问题，无疑是涉及到离婚案件。根据我国相关法律的规定，若房产属于共同财产，则在离婚时应当采取均等分割的原则，但根据司法实践，房产是否属于共同财产是比较难以界定的。房产在离婚时如何......

·企业利益需求的法律服务
      企业的利益可以分成三个层次：核心利益、重要利益以及一般利益。任何企业在运行中的某一阶段，都可能发生关乎生死存亡的危机。总的来讲，此种危机的发生机率似乎仅有1%，但是，该1%的危机在性质上，往往具有根本性和致命性。某些情况下，采用法律方法事先防范......


·南京海事法院泰州法庭挂牌成立！
      南京海事法院泰州法庭地址：江苏省泰州市海陵区凤凰......


·南京公司破产律师
    南京公司破产律师在破产重整、并购重组、商事诉讼等领域具有丰富......


·河南省工伤鉴定标准是什么?
      河南省是我国劳动大省，建筑工人众多，一些工人在工地上受伤后，要先进行工伤认定。确定属于工伤的，再到相关部门进行工伤鉴定，明确伤残等级，这样工人就可以凭借工伤鉴定书领取伤残补助金等。那么，河南省工伤鉴定标准是什么?下面我们一起通过我们的这篇文章......

·不起诉的条件
      一、酌定不起诉检察官应用起诉便宜主义而决定不起诉在法理上称为酌定不起诉或相对不起诉.从公诉的角度看，相对不起诉是检察机关在拥有诉权的情况下对案件进行权衡后认为舍弃诉权更为适宜时作出的不起诉决定。我国《刑事诉讼法》第142条规定：对于犯罪情形轻微......

·企业并购要点有哪些
      企业并购要点有哪些一、其实企业并购/收购，就其战略目的来说，不过为三：1、做强。企业竞争是一种综合势力的竞争，尤其是在现在的资本市场。在这种条件下，强大是继续走远的一个标准，通过强强联合，实现资源重组，以获取更大的优势，在行业竞争中形成“牵......

·下班了也得紧盯微信算不算加班？
      对于这样的加班，根据我国劳动法及相关规定，企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制必须经劳动保障部门审批。随着经济发展及互联网技术的进步，劳动者工作模式越来越灵活，可以通过电脑、手机随时随地提供劳动，不再拘束于用人单位提供的工作地点......

·申办《台港澳人员就业证》须知
      一、柜面申办《台港澳人员就业证》携带材料：1、填写正确的《台湾、香港、澳门人员就业申请表》二份（可在网上下载）；2、营业执照或注册证或登记证（复印件），组织机构代码证（复印件），外商投资企业还需提供批准证书（复印件）；3、台港澳人员的履历证......

·湖北省天门市一级公路征地补偿
      湖北省天门市一级公路征地补偿随着城市化建设的逐步推入，多地政府为发展本地经济会修建公路连通各地区，方便经济文化往来，一级公路就是我国公路等级的其中一种类型，排在高速公路之后、二级公路之前，多用于建设主干线路。修建一级公路自然涉及所规划位置居......

·故意杀人罪判处死刑吗
      故意杀人会剥夺他人的生命，是非常残忍的行为，因此，故意杀人罪也是我国法律处罚最重的犯罪。很多人都问过我们，如果构成故意杀人罪，会不会被判处死刑了?这个问题，我们下文做了解答，详情请阅读下文。一、故意杀人罪判处死刑吗故意杀人，是指故意非法剥......

·刑事诉讼法第一百六十六条是什么？
      刑事诉讼法是用来规范我国的刑事诉讼活动的法律规范的总称，对象是公检法部门的刑事诉讼活动和诉讼人，保证诉讼人的基本权利，规范了诉讼人的义务。刑诉法每一个条文都是不能触犯的，那刑事诉讼法第一百六十六条是什么？一、刑事诉讼法第一百六十六条是什么......