离婚诉讼中，房产分割往往是夫妻双方最为关心的问题，其中最具争议的是有关婚前所买房子的问题。那么夫妻在结婚前买的房子属于共同财产吗？这根据实际情况的不同而有所差异，本文收集了相关资料，将在下文中为你做具体阐述。
  
  一、结婚前买的房子属于共同财产吗？
  
  结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，在现实中普遍有以下三种情形：一是一方在结婚前出资购买的房子;二是由一方父母或双方父母出资购买的房子;三是一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。下面将详细介绍这三种情形：
  
  (一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
  
  (二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
  
  (三)一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
  
  二、结婚前买的房子在离婚时的分割
  
  那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。
  
  (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。
  
  (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。
  
  (三)有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。
  
  此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。
  
  在离婚财产分割时，房产分割关系到的利益价值较大，情况也往往比较复杂。就夫妻在结婚前买的房子来看，存在的情况也是多种多样的，而情况不同也会影响到房产最终的归属问题。要是自己不能很好的处理这方面的问题，建议可以委托专业的律师来提供法律帮助。
  
  ...

·子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗
      在子女还小的时候，父母可能就会先出资给子女购买房产，这样也算是一种投资吧，不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚，可能就会觉得房产是自己当时出资购买的，就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。一、子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗房产证登记的名......

·房屋遗产税征收标准和方式有哪些？
      我们知道遗产税是对被继承人去世后所遗留的财产作为征税的一种方式，向继承人和受遗赠人收的税。但是在我国房屋遗产税征收标准则和国外有所不同，主要是对外出售时要进行缴税。下面就让我们就房屋遗产税征收标准为您详细介绍一下。一、房屋遗产税如何征收我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。......

·江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定
      江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定江苏房屋征收与补偿条例若干问题的规定第一条　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下称被征收人)的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本规定。第二条　本规定适用于依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施征......

·城市拆迁房屋面积补偿标准
      城市拆迁房屋面积补偿标准城市拆迁房屋面积拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找......

·房屋在我国属于不动产中的一种，而真正取得房屋的所有权，光是靠
      房屋在我国属于不动产中的一种，而真正取得房屋的所有权，光是靠占有是没有用的，此时还是要实际办理了房屋过户才行。很多时候购买房产都是靠按揭贷款的方式进行的，那现实中，公民买房是先入户还是要先办理贷款呢?我们马上为你做详细解答。一、看房对于购房者而言，一定要实地查看房屋，地理位置、交通条件、周边环境等......

·夫妻一方在对方不知情的情况下，以个人名义欠下债务，不知情方需要承担共同偿还责任吗？
      夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务，要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的，属于夫妻共同债务；如所负债务超出家庭日常生活需要，且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共......

·合同法定解除的情形有哪些
      合同法定解除的情形有哪些一、合同法定解除的情形有哪些《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人......

·国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护有哪些
      一、国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护包括哪些?根据2009年修正的《中华人民共和国劳动法》，国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护，未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者，保护包括：(一)禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力......

·商品房预售许可证的相关规定是什么?
      商品房预售许可证的相关规定是什么？一、商品房预售许可证的相关规定按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销......


·扬州市看守所地址导航、有几个看守所？
      扬州市看守所地址：江苏省扬州市邗江区杨庙镇教场路1号......


·南京离婚律师起诉书
    南京离婚律师办理离婚案件,为离婚当事人提供法律咨询,南京离婚律......


·刑事案件中司法机关办案时限是多久？
      刑事案件中司法机关办案时限是多久？新《刑诉法》办案期限的规定：一、刑事案件立案后决定逮捕的期限拘传(传唤)持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,拘传(传唤)持续的时间不得超过二十四小时。两次拘传(传唤)间隔的......

·诉讼离婚要多长时间
      离婚诉讼是常见的离婚方式，与协议离婚相比，这种方式下的离婚肯定是会花费更多时间、精力和金钱的，那到底诉讼离婚要多长时间？也就是说，多久离婚诉讼才能结束？关于这个问题，我们马上为您做详细解答。一、诉讼离婚要多长时间诉讼离婚所花的时间长短......

·可以出租的房屋要符合什么条件
      有的人想要将自己空闲的房屋出租给他人，但此时却不知道自己的房屋是否能够进行租赁，要是违反了国家规定进行租赁的话，则就有可能承担不利的后果。那么实践中，可以出租的房屋要符合什么条件才行呢？请跟随我们一起在下文中进行详细了解。一、可以出租的房......

·违法发放贷款罪立案标准是什么
      违法发放贷款罪是一种扰乱国家金融秩序的行为，情节严重者构成犯罪。违法发放贷款罪的犯罪主体一般为银行或者其他金融机构工作人员。那么，但对于违法发放贷款的行为，也是要达到规定的立案标准之后，才能定罪处罚。那究竟违法发放贷款罪立案标准是什么呢?我......

·棉花定购合同（１－２）
      棉花定购合同（１）　　　　订立合同双方：　　供方：＿＿＿＿植棉户，以下简称甲方；　　需方：＿＿＿＿收购站，以下简称乙方。　　根据国家现行收购棉花政策，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。　　第一条　定购的棉花名称、品级、数量、质量、单......

·起诉离婚另一方不同意怎么办
      我们发现很多离婚案件中，一方向法院起诉离婚的，而另一方则往往不同意。那实践中，要是起诉离婚另一方不同意怎么办呢?此时只要有证据证明夫妻之间感情已经破裂，那法院还是会依法判决离婚的。接下来，我们就来为您详细解答这个问题。一、起诉离婚另一方不同......

·收养子女需要配偶同意?
      生父母送养子女，须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。　　有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。...

·离婚后果具体包括哪些,夫妻离婚后有什么法律后果?
      夫妻感情破裂的多半会选择离婚来结束婚姻关系，而在离婚后男女双方就不再具有之前的婚姻关系，除此之外离婚还会带来哪些法律后果呢？接下来，我们就来为您详细介绍一下离婚后果的内容，希望对你有所帮助。一、离婚后果具体包括哪些离婚主要有这几个法律后......