出租人的解除权的行使情况包括：

    

    （1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第219条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”

    

    （2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第227条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

    

    （3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第224条规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”...

·租赁合同中，出租人享有解除权的情形
      出租人的解除权的行使情况包括：（1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第219条：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”（2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金......

·签订租赁合同的基本原则
      签订租赁合同的基本原则如下：　　1)当事人地位平等原则。　　2)当事人的民事权利能力一律平等。　　3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。　　4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。　　5)等价有偿原则：等价交换，实现各自经济利益。　　6)双方互为给付，互有补偿。　　......

·承租经营合作协议
      我们＿＿位同志自愿结合，依法投标、竞标。经过答辩、竞选，取得了＿＿厂承租人的合法身份。为了在＿＿年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们＿＿位承租人签订协议如下：　　　　第一章　关于合作期限及相应事项　　　　１．＿＿位承租人的合作期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。　　２......

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·申请宣告婚姻无效材料包括哪些
      无效的婚姻也只能经过法院的判决以后，才具备相应的法律效力。而且相关人等在向我国法院提出申请宣告婚姻无效的时候，肯定是需要向法院提交相关的材料的。只有材料审核完毕后，我国人民法院才会结合实际情况进行受理，所以说如果您遇到这种情况的话，就需要了......

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      房屋反担保抵押合同一、房屋反担保合同的定义房屋抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，而与债务人签订的担保合同。即为担保人......

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