在我国，不是所有人都可以购房农村房屋的，因为国家通过相关法律和政策的规定限制了农村房屋的买卖。其实，限制也就意味着附条件的可以，也即是说，只要具备了条件，农村房屋也是可以买卖的。那么，购房者买农村房屋要什么条件呢？我们一起在下文中进行了解。
  一、买农村房屋要什么条件
  对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;2、受让人没有其他房产;3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
  二、哪些条件下能买农村房屋
  目前，关于农村的房屋买卖尚没有明确的法律规定。由于农村村民所建的房屋占用的土地属于农民集体所有的土地，没有所有权只有使用权，不得买卖不得继承，但根据地随房屋规定，只要购买了房屋的所有权，地基地使用权也就归你使用，但你应办理手续。为减少不必要的麻烦，你应事先征得当地集体组织的同意为好。买卖房屋和转让地基时要弄清楚卖方所建造的房屋是否拥有土地使用证和房屋的产权，最好请人公正以避免发生纠纷，当然房屋的质量、周边环境等因素也要考虑，因为农村和城市不一样，产生纠纷由于没有明确的法律规定，解决争议就比较麻烦。在实践中，国家对农村宅基地使用权的流转有着严格的限制，所以农村房屋的买卖并不是都可以顺利进行。如果您决定购买农村房屋的话，最好还是咨询一下专业的房产律师，看看您所在地区的农村房屋能否买卖，又能否为您办理过户以及买卖的过程中应注意哪些事项，否则您可能无法买到合适的农村房屋。...

·农村集体房屋买卖合同应注意哪些事项?
      农村集体房屋买卖合同需要具备哪些条件?在我国这个发展中国家中，越来越多的老百姓开始过上了小康生活，很多老百姓就把住址从农村转移到城市，这使得农村大量房屋没有用武之地，很多人就开始想如果农村集体需要买卖房屋需不需要合同，这个合同需要具备哪些条件呢?这个问题，我们为您简单讲一下。农村集体房屋买卖合同应注......

·现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会
      现如今随着房价的逐步升高，许多已经拥有一套房屋且有能力的人会选择买第二套房子作为投资。但是房屋紧张和房价高涨的现状使得我国政府对二套房的购买标准有严格要求，二套房的首付比之首套房的首付要高上许多，宁波二套房首付比例是什么?一、宁波二套房首付比例是什么?1、2015年第二套房贷款中央新政策公布：第二套房贷......

·大多数的房产都是70年，但也有那种买房子只有40年的情况，不
      大多数的房产都是70年，但也有那种买房子只有40年的情况，不过对于很多人而言，可能并不清楚买房子40年是什么意思，这样的情况下对自己购买房子不是很有利。因此了解清楚相关内容也是蛮重要的，下文中我们整理了相关资料，就来为您解答这个问题吧。房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工......

·若购买的是二手房，那此时也是需要当事人之间签订书面的二手房买
      若购买的是二手房，那此时也是需要当事人之间签订书面的二手房买卖合同，之后才能办理登记备案，完成房产过户手续。但在签二手房合同时，也有一些需要当事人注意的地方。那究竟签二手房合同时需要注意什么呢?详细内容请在下文中进行了解吧。(1)房屋手续是否齐全。房产证是证明房屋所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋，在......

·房屋质量不合格怎么办,如何处理房屋质量不合格
      我国要求开发商售卖的房产必须要符合国家规定的标准，但这也不能排除不会出现房屋质量不合格的情况。那么在遇到所购买的房屋质量不合格时，购房者该怎么办呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、房屋质量不合格怎么办根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，......

·哪些情况下不用支付子女抚养费
      夫妻离婚后，一方亲自抚养子女，一方需要支付子女抚养费，但有些特殊情况中，当事人不用支付子女抚养费，那哪些情况下不用支付子女抚养费？可能很多人都不清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。一、哪些情况下不用支付子女抚养费抚养子女是法定义务，支付子......

·签了协议入职是劳动合同吗？
      新人入职是需要和公司签订劳动合同的，劳动合同是对公司和个人利益的一个很重要的保障。但是，我们每个人在入职时只会与公司签订入职协议，很多人不明白入职协议和劳动合同之间的联系。那么，签了协议入职是劳动合同吗？我们将会在本文中进行详细的解答。劳动......

·企业成败与人才
      在人力资源的领域中，一直强调的四项人才甄选要素：1.专业能力2.人格特质3.企业文化4.经营理念，这些条件其实就是在帮企业找到「对的人」。除了专业能力外，拥有对的「人格特质」和能融入「企业文化」并认同企业「经营理念」的人才是真正能帮助企业从优秀跨到......

·担保责任约定不明怎么办
      担保责任约定不明怎么办这些年，随着我国国民经济的迅速增长，我国的担保行业在此基础上得到了长远的发展，但是这些担保行业的纠纷也越来越多，主要是人们对担保中的两种担保方式不够了解，从而导致一些纠纷争论。那么您知道对于担保责任约定不明该怎么办呢?请......


· 律师—宣化 律师毕成雄辩故意伤害罪应判死刑为无期
          案例基本案情： &......


·南京工伤赔偿律师
    南京工伤赔偿律师为遇到南京工伤事故、工伤保险条例、工伤赔偿标......


·河北建筑工程资料管理规程的相关内容是什么?
      河北建筑工程资料管理规程的相关内容是什么第一章基本规定1、工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。2、工程资料应字迹清楚、内容完整、结论明确，并应签字盖章齐全。3、工程资料应以打印文本为主，纸质载体......

·在哪些情况下当事人的解除权消灭
      合同法规定在下列情况下，当事人的解除权消灭：第一，法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。第二，法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。...

·无证驾驶摩托车肇事怎么处罚
      无证驾驶摩托车肇事怎么处罚摩托车属于机动车当中的一种。因此，要是行为人无证驾驶摩托车上路的，也是构成了交通违章，此时会按照对机动车的处罚做出处理。但如果因无证驾驶发生了交通肇事的话，那么处罚就会更重。那到底无证驾驶摩托车肇事的该如何处罚呢......

·北碚土地使用交易
      北碚土地使用交易一、北碚土地使用交易集体的所有土地上建成的那些房屋需过户转让的，应当符以下的这些条件：房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申......

·随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但
      随着“雄安新区”的成立，一大批购房者涌入了雄安房地产市场，但随之而来的政策规定打消了他们在这里大赚一笔的念头。近年来由于房地产行业不健康的发展模式，国家出台了很多新政进行房产市场调控。那么我们刚过去的新房产政策在购房政策上都有什么变化呢?请看......

·在我国，员工与用人单位之间存在劳动关系，前提是员工为该用人单
      在我国，员工与用人单位之间存在劳动关系，前提是员工为该用人单位劳动自己的义务劳动时间。一旦员工与用人单位之间形成了劳动关系，那这劳动关系就不能随意解除，用人单位方面不能以任何理由解除，员工方面也不可以，除非用人单位涉嫌违法行为，但是劳动关系......

·医疗过错死亡赔偿标准是什么?
      医疗过错死亡赔偿标准是什么？一、医疗过失的情形第一种情况是技术过失这种过失是指根据医务人员的相应职称或相似情况下的一般水平，由于能力不及或经验不足而在诊疗护理工作中发生失误，导致对病员危害结果的产生。第二种情况是过于自信的过失这种过失......

·有限合伙企业法人资格有吗？
      有限合伙企业法人资格有吗？有限合伙企业法人资格有吗?这是很多人疑惑的一个问题，比如，有人咨询类似“合伙企业法人退股”这些问题，就是因为没有搞懂合伙企业有没有法人资格。要弄懂有限合伙企业有没有法人资格，首先我们要弄懂什么是有限合伙企业，什么是......