（一）审查拆迁人的拆迁行为
1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证；
2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件；
3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件；
4、核实拆迁人是否已经合法取得建设用地规划许可证；
5、就房屋拆迁计划和拆迁补偿安置方案提出建议和质疑，审查其合法性、合理性、完整性、可行性；
6、核查拆迁补偿安置资金专用帐户是否设立，资金是否到位；
7、审查拆迁许可证的颁发和公告是否合法。

（二）审查评估补偿事宜
包括被拆迁房屋、构筑物、附着物评估，搬迁补偿费、临时安置补偿费、经营性房屋的停产停业补偿费、被拆迁房屋室内自行装修装饰补偿费等评估。
1、指导收集、保存、完善、补充被拆迁房屋的产权、出租、经营、装修、房屋现状等相关资料；
2、审查被拆迁房屋的丈量是否准确、房屋产权定性和房屋用途是否准确；
3、审查房屋评估单位资质、评估单位是否与拆迁人有利害关系、评估依据、评估方法选择、评估技术路线、评估参数选取、评估参数修正等是否合法、合理、公正；
4、审查初步评估结果，并在公示期间提出疑问、要求评估机构答疑清楚；
5、审查整体评估报告和分户评估报告，提出评估异议、评估复核，进行协商或另行委托评估机构，协商未果时申请房地产评估专家委员会技术鉴定。
6、代表被拆迁人参加与拆迁人就评估方法、评估技术、评估参数等评估事宜的谈判和交涉。

（三）拆迁补偿安置协议签订
1、协助审查、修改和签订《拆迁补偿安置协议》条款内容；
2、审查补偿方案是否合理、补偿项目是否完全，计算是否准确，为被拆迁人争取最大利益；
3、监督拆迁人履行《拆迁补偿安置协议》，监督新建房屋工程进展情况，若产权置换房延期交楼，需向拆迁人要求逾期安置补偿租金；
4、代表被拆迁人参加与拆迁人就拆迁补偿安置协议中的评估事宜、补偿款项、置换房屋、拆迁人责任、违约责任等条款进行谈判和交涉；
5、处理《拆迁补偿安置协议》的纠纷或者诉讼，审查法院先予执行的程序和合法性。

（四）行政裁决、诉讼和强制拆迁
1、参加房屋拆迁行政裁决、准备行政裁决的有关证据材料、参加听证，提出法律意见，尽量争取有利的裁决结果；
2、若对行政裁决不满、代为提起行政诉讼，审查行政强制拆迁和法院强制拆迁的合法性。

（五）其他
1、若采取用现有新房置换方式补偿，核实用于拆迁置换的房源产权是否清晰、工程质量是否合格、配套是否完善、居住成本和费用是否合理；
2、与城中村改造有关的其他法律事务。...

·南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)
      各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位：　　现将《南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)》印发给你们，请认真遵照执行。　　南京市人民政府　　2013年5月6日　　南京市国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁实行信息公开制度的规定(试行)　　第一条为进一步提高国有......

·哪些情形下行政裁决应中止？
      有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人：（一）发现新的需要查证的事实；（二）裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的；（三）作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的；（四）因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止......

·拆迁法律服务内容
      （一）审查拆迁人的拆迁行为1、核实拆迁人、拆迁单位的主体资格与资质，核实拆迁工作人员的上岗证；2、核实拆迁人是否按《城市房屋拆迁管理条例》规定已经取得国有土地使用权批准文件；3、核实拆迁人是否已经合法取得建设项目立项批准文件；4、核实拆迁人是否已经合法取得建设用地规划许可证；5、就房屋拆迁计划和拆迁......

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
      一、案情简介　　原告：南京市某公司　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)　　第三人：南京市某开发公司　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使用期限为自2010年3月至2011年6月。2011年4月在批准的使用期限届满前，经原告向市规划局申请，该临建的使用期限延长至......

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？
      一、证明当事人主体适格的证据当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被拆除房屋的所有权证；2、证明......

·无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的
      无论是对怎样的房屋进行租赁，对于当事人来讲，除了要知道其中的一些注意事项，以免给自身利益造成损失外，同时还要签订书面的租赁合同才行。那到底这个商品房屋租赁合同要如何写才好呢?一般都包括了哪些内容?我们将在下文中为你解答这个问题。商品房屋租赁......

·雇佣关系死亡赔偿标准是怎样的？
      雇佣关系在中国的意思是指受雇人提供劳动事务，而相对应的雇主支付赢得报酬的法律关系。但是雇佣关系又与其他的劳务关系有所不同，那么雇佣关系死亡赔偿标准具体是怎样的呢？雇佣关系又有怎样的法律特征呢？接下来，我们为您解惑。一、雇佣关系死亡赔偿标准......

·车主借车出事故车主有赔偿责任吗
      车主借车出事故车主有赔偿责任吗生活中经常会发生车辆互借的情形，当外借出去的车发生交通事故造成第三人损害时，责任由谁承担?车主借车出事故车主有赔偿责任吗？赔偿的责任怎么承担？我们将在下文为您一一解答这些问题，请阅读下文。一、车主借车出事故车主......

·租出去的房子可以抵押吗
      租出去的房子，仅仅是允许承租人在一定期限拥有房屋的使用权，但所有权还是在出租人手上。因此，有的出租人此时就萌发了将出租的房屋抵押。那到底租出去的房子可以抵押吗？本文将对你最详细介绍。一、租出去的房子可以抵押吗出租人可以将出租的房屋进行抵押......


·连云港债务合同律师办理欠款货款追讨、债务清理、合同索赔等
      连云港债务合同律师为个人及企业进行欠款追讨、货款追......


·南京辩护律师
    南京辩护律师为当事人作无罪、罪轻、减轻、缓刑、免除刑事处罚的......


·不少租赁过房屋的人都遇到过房屋租赁方面的纠纷，很显然，此时不
      不少租赁过房屋的人都遇到过房屋租赁方面的纠纷，很显然，此时不同当事人所遇到的纠纷是不同的，这就是因为房屋租赁纠纷有不同的类型。那到底房屋租赁纠纷有什么类型呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、房屋租赁纠纷有什么类型具体来说，房屋租......

·民事诉讼法中的交通费由谁承担
      民事诉讼法中的交通费由谁承担民事诉讼中需要缴纳不少的费用，虽然钱数可能不多，但是种类却还是比较繁杂的，一般比较常见的有律师费、诉讼费、鉴定费、交通费等等。而且对于这些费用的支付方也不一样，同时领受人也都基本上不一样。对于律师费、诉讼费您应该......

·房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的
      房地产市场对于国家的限购政策肯定是持保留意见的，受到此政策的影响，我国很多的一线城市、像上海、北京、深圳等这些，对于公民二套房的首付比例都进行的上调，在首付比例上调的同时银行贷款却下降，这样一来的话，想要在上海购买二套房的话，首先就要知道我......

·辽宁征地补偿标准是怎么规定的
      辽宁征地补偿标准是怎么规定的说到征地补偿的问题，相信您都不会陌生吧，这一直以来也是一个比较容易引起纠纷的问题，而且各地的补偿政策是有所区别的。辽宁省作为我国农业用地得大省，也有相应的政策。那么，辽宁征地补偿标准是什么样的呢?对于补偿的标准有什......

·民事诉讼法抗诉的规定有哪些
      民事诉讼法抗诉的规定有哪些一、审判监督程序抗诉的含义1、抗诉的含义人民检察院按照审判监督程序提起的抗诉，是对人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，认为确有错误时，依法由最高人民检察院或作出判决、裁定人民法院的上级人民检察院向同级人民法院提......

·商标权有效期是多久,它的特征是怎样的?
      商标权有效期是多久,它的特征是怎样的?我们知道，商标权是权利人的一种无形的资产，但是它并不是无限制的有效的，到达了一定的期限后，商标权也是会失效的。那你知道商标权的有效期是多久吗?这个问题，我们在下文做了解答，您有兴趣可以了解一下。一、商标......

·被害人有过错的量刑内容怎么样？
      通常，一个刑事案件，被害人都是没有过错的，被害人本身自己的合法权益受到损害，所以通常都是一个案件的原告，但是也存在着被害人有过错的时候，或许就是因为被害人的过错导致行为人犯罪的一个过程。那么被害人有过错的量刑内容怎么样?一、被害人有过错的量......

·污染环境罪 故意犯罪的内涵
      污染环境罪故意犯罪的内涵现在,我国刑法关于污染环境罪有三种判定形式，分别是“故意犯罪”、“无意犯罪”、“复杂犯罪”。不过，这三种判定都各有各自的局限之处，因为它们只坚持规范的理论犯罪形式的判断标准。而这其中之一的污染环境罪故意犯罪的内涵，是......