商铺出租合同怎么写？
  
  现在许多个体经营户都采用商铺出租的方式来获取经营场地。商铺出租早已不是一件稀奇的事情，但是，商铺出租合同与普通房屋出租合同不同，许多人并不知道有哪些要点，需要怎么撰写该合同。下面，我们告诉您，商铺出租合同怎么写。
  
  商铺出租合同
  
  出租方(以下简称甲方)
  
  承租方(以下简称乙方)
  
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  一、乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积 平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
  
  二、租期__年( 年 月 日至 年 月 号)租凭费用为________元(大写__万__仟__佰__拾__元整)乙方在签订合同之日交清房租。
  
  三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
  
  四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
  
  六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
  
  八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
  
  九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
  
  十、如有其它事宜双方协商解决。
  
  十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  
  甲方签字：
  
  乙方签字：
  
  年 月 日
  
  以上就是一份商铺出租合同范本，对于商铺出租合同怎么写这个问题，承租人和出租人可以根据自己商铺的具体情况和希望约定在合同中的权利义务对该范本进行修改适用。出租人如果对承租人在使用店铺期间有什么要求，一定要具体地体现在合同之中，在制定合同时虽然麻烦，却可以避免以后的纠纷。
  
  ...

·国际贸易合同的签订应注意哪些问题
      国际贸易合同的签订应注意哪些问题国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。书面合同的作用一般可归纳为以下3点：1、作为合同成立的证据2、作为履行合同的依据3、有时作为合同生效的条件书面合同的内容，可分为3部分......

·合同违约金的规定怎么写
      合同违约金的规定怎么写一、合同违约金的规定怎么写当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁......

·合同法抗辩权包括哪几种？
      合同法抗辩权包括哪几种？买卖双方签署合同后，就应该各自履行自己的义务，在履行义务的同时，合同当事人也享有各项权利，用来维护自身的合法权益，其中就包括抗辩权。这是一种非常重要的民事权利，当合同一方提出无理要求时，对方可以行使抗辩权，拒绝履行。那么民法典抗辩权包括哪几种？下面我们一起跟随我们具体做个了......

·无权处分合同的法律后果是怎样的
      无权处分合同的法律后果是怎样的?在我国，处理标的物时需要处分者拥有标的物所有权或者经过所有人授权才能进行处分，这样才能合法，否则就为无权处分。那么，无权处分合同的法律后果是怎样的呢?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望能够对您有所帮助。无权处分的法律后果是怎样的？合同法第51条规定，无权处分......

·什么是全面履行原则
      全面履行原则，又称“正确履行原则”或“适当履行原则”，是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量，由适当的主体在适当的履行期限、履行地点，以适当的履行方式，全面完成合同义务的履行原则。　　同是双方当事人根据自己的实际需要而订的，合同中的各项条款都反映了当事人所追求的目的和实际承受能力，如果不严格按......

·诱惑侦查的实施条件
      诱惑侦查学术界又称其为警察圈套、侦查陷阱，其本身具有两大特点：一是使用诈术，二是利用对方的某种欲望。因此有学者称其为“肮脏手段”，认为其有损害国家威信，违反宪法和刑事诉讼法的基本原则。诱惑侦查的手段在实践中较常用于在犯罪人之间进行的且无特......

·土方工程需要缴纳建安税吗
      土方工程需要缴纳建安税吗?纳税是每个公民的义务，每一个公民都应该抵制逃税和漏税的行为。做建筑行业的朋友们会涉及到多项税种，如个人所得税、消费税、以及建安税等。那么土方工程是建安税吗，如果您对这个问题也疑惑不解，下面就和我们一起来看看这个问题......

·对行政复议不服可以去法院起诉吗？
      实践中下面几种情况公民可以提起行政诉讼：　　1、对被行政机关拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的；　　2、对被限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的；　　3、认为行政机关侵犯了法......

·公司股权转让评估需要哪些资料？
      公司股权转让评估需要哪些资料？现代化的经济发展需要对市场的价值有非常敏锐的感触而资产评估为资本的运营、管理提供了有力的价值。在股权转让中，资产评估也是非常有必要的，它不仅给交易双方的出价提供了考虑空间和价格参考，同时也为股权的清洁程度提供......


·南通律师专业承办交通事故案件，人身损害保险理赔
      交通事故律师团队承办业务领域：1、交通事故：责......


·南京市第二看守所
    南京市第二看守所由原南京市鼓楼区看守所更名而来，地址位于南京......


·死缓与缓刑的区别在哪些地方
      死缓也就是死刑缓期两年执行，而缓刑则往往是在法官量刑处罚的时候同时做出的。可以说从字面上来看，死缓与缓刑很相似，但实际上却存在不同之处。那到底死缓与缓刑的区别有哪些呢?我们马上为你做详细解答。一、判处死缓后会有什么结果死缓后续效果如下：(一......

·公民到公司工作上班的，无法就是想通过自己的劳动换取工资收入，
      公民到公司工作上班的，无法就是想通过自己的劳动换取工资收入，然后养家糊口。现实中，很多公司会与新入职的劳动者约定试用期，试用期内也是要支付劳动者工资的，那么劳动者的试用期工资有最低标准吗？小标马上为你做详细解答。一、试用期工资有最低标准吗......

·反担保人的担保责任是哪些
      反担保人的担保责任是哪些一、反担保人的担保责任是哪些反担保又可称为求偿担保，偿还约定书获反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保是相对于担保而言并在既存本担保关系的基础上设立的。作......

·漳州五险一金缴交比例是多少？
      现在大多数人群都已经意识到五险一金的重要性，每个月定期缴交五险一金，对日后的生活会产生很大的帮助。所以，为了让自己的生活有更多保障，选择合适的工作不仅只取决于企业给出的薪水高低。正如大多数人所知，缴交五险一金已成为您找工作衡量公司好坏的标准......

·监视居住期间违反规定会怎样
      监视居住期间违反规定会怎样在对犯罪嫌疑人、被告人采取监视居住措施的期间，也有一些相关的规定需要遵循。那要是在监视居住期间违反规定的话会怎么样呢？这是很多人都会有的疑问，接下来，就让我们为您做详细介绍。一、监视居住期间违反规定会怎样被监视居......

·新婚姻法夫妻生活几年财产共享？
      新婚姻法公布实施后，其中关于“一方婚前购买的房产属于婚前财产，另一方没有所有权、也无权在离婚时进行财产分割”的类似规定，引起了大多数女性朋友的恐慌和愤怒，认为既然男女双方结为夫妻，就应该共同享有财产才能体现公平性原则，有些女方还认为结婚几年......

·洛阳房屋拆迁补偿标准是怎样的？
      洛阳房屋拆迁补偿标准是怎样的？在我国，各个城市为了促进当地城市化的建设，进行了大量的征地拆迁工作。洛阳是一个经济发展比较快的城市，为了更好地发展，继而开始了征地拆迁工作。与此同时，为了使工作顺利的进行，当地政府制定了相关的房屋拆迁补偿标准......

·职工工伤鉴定时限的规定是什么？
      任何人在工作期间都十分注重生命安全问题，而从事很多危险性职业的劳动者时刻处在危险之中，一旦发生事故就会给劳动者带来严重的身体伤害，给劳动者带来巨大的损失，而在工作时受伤属于工伤认定之后可以得到一定的赔付，那职工工伤鉴定时限的规定是什么？下面......