法律知识

 首页 >>法律知识

土地承包经营权确权指什么土地?


律师普法 www.law64.net

土地承包经营权确权指什么土地?
  
  一、土地承包经营权确权指什么土地
  
  村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。
  
  二、农村土地承包的承包期规定
  
  《农村土地承包法》规定:
  
  1、耕地的承包期限为30年 ;
  
  2、草地的承包期限为30-50年 ;
  
  3、林地的承包期限为30-70年。特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:
  
  (1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转。
  
  (2)承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。用于调整承包土地或者承包给新增人口:集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
  
  三、中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法
  
  第一条 为稳定和完善农村土地承包关系,维护承包方依法取得的土地承包经营权,加强农村土地承包经营权证管理,根据《中华人民共和国农村土地承包法》,制定本办法。
  
  第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。
  
  第三条 承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的,依照《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。
  
  第四条 实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
  
  第五条 农村土地承包经营权证所载明的权利有效期限,应与依法签订的土地承包合同约定的承包期一致。
  
  第六条 农村土地承包经营权证应包括以下内容:
  
  (一)名称和编号;
  
  (二)发证机关及日期;
  
  (三)承包期限和起止日期;
  
  (四)承包土地名称、坐落、面积、用途;
  
  (五)农村土地承包经营权变动情况;
  
  (六)其他应当注明的事项。
  
  第七条 实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证:
  
  (一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
  
  (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正。
  
  (三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。
  
  第八条 实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按下列程序办理农村土地承包经营权证:
  
  (一)土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
  
  (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。
  
  (三)承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。
  
  (四)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。
  
  第九条 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。
  
  第十条 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料,由县级以上地方农业行政主管部门管理。农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。第
  
  十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
  
  第十二条 乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责:
  
  (一)查验申请人提交的有关材料;
  
  (二)就有关登记事项询问申请人;
  
  (三)如实、及时地登记有关事项;
  
  (四)需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。
  
  第十三条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。
  
  第十四条 承包期内,承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的,不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的,应当办理农村土地承包经营权证变更。
  
  第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:
  
  (一)变更的书面请求;
  
  (二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;
  
  (三)农村土地承包经营权证原件。
  
  第十六条 乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后,应及时对申请材料进行审核。符合规定的,报请原发证机关办理变更手续,并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
  
  第十七条 农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡(镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡(镇)人民政府农村经营管理部门审核后,报请原发证机关办理换发、补发手续。
  
  第十八条 办理农村土地承包经营权证换发、补发手续,应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。
  
  第十九条 农村土地承包经营权证换发、补发,应当在农村土地承包经营权证上注明“换发”、“补发”字样。
  
  第二十条 承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:
  
  (一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。
  
  (二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。
  
  (三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。
  
  (四)其他收回土地承包经营权证的情形。
  
  第二十一条 符合本办法第二十条规定,承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的,由原发证机关注销该证(包括编号),并予以公告。
  
  第二十二条 收回的农村土地承包经营权证,应退回原发证机关,加盖“作废”章。
  
  第二十三条 县级人民政府农业行政主管部门和乡(镇)人民政府要完善农村土地承包方案、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证及其相关文件档案的管理制度,建立健全农村土地承包信息化管理系统。
  
  第二十四条 地方各级人民政府农业行政主管部门要加强对农村土地承包经营权证的发放管理,确保农村土地承包经营权证全部落实到户。
  
  我国的相关土地法对“土地承包经营权确权指什么土地”这个问题做出了解释,规定了农民依法使用的土地、草地以及荒地、水利用地等都属于土地承包经营权确权中国提到的土地。另外,《农村土地承包法》中规定了草地、林地、耕地的承包期是不一样的。...

·冻结土地使用权是什么?
      冻结土地使用权是什么?对于拿到土地使用权的企业来说,土地使用权是其重要的不动产,可以进行抵押、买卖和转让。如果企业拖欠他人货款,被财产保全后,法院会冻结土地使用权。这时,企业就不能对土地使用权进行使用、处分了。那么冻结土地使用权是什么?下面我们给您具体讲解下有关知识。一、冻结土地使用权是什么?人民......


·土地承包经营权流转合同范本怎么写,有哪些方式?
      土地承包经营权流转合同范本怎么写,有哪些方式?一、土地承包经营权流转合同范本怎么写?土地承包经营权流转合同甲方:     身份证号:      乙方:身份证号:根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:第一条、......


·广东省佛山市顺德区征地补偿标准
      广东省佛山市顺德区征地补偿标准广东省佛山市顺德区土地只有三类土地一种:三类区片区片范围:大良街道、伦教街道、勒流街道、容桂街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇、龙江镇、杏坛镇、均安镇。补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地:19877元/亩。爱土征地拆迁律师......


·陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的?
      陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的?我国近几年的经济发展可谓是突飞猛进,各项公益设施都在建设之中,这就难免会涉及到对土地的征收。政府在征收土地时会制订征地补偿标准,对被征地人员给予一定的经济补偿。那么,陕西省华阴市征地补偿标准是怎样的?下面就由我们在下文中为您详细说明。一、陕西省华阴市征地补偿标准......


·土地承包经营权转让合同的内容有哪些?
      土地承包经营权转让合同的内容有哪些?一、土地承包经营权转让合同的制定原则(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经......


·其他当事人对建筑质量缺陷的责任
      其他当事人,尽管对导致缺陷没有关系,也可能承担建筑物缺陷的责任。有关法规规定的出租人、制造商、出卖人和房地产代理商对建筑缺陷承担责任,有关当事人应注意。在商业出租交易中,房地产商应当保证其房地产适用于预期的商业用途,这一规定即使没有规定在......


·棉花定购合同(1-2)
      棉花定购合同(1)    订立合同双方:  供方:____植棉户,以下简称甲方;  需方:____收购站,以下简称乙方。  根据国家现行收购棉花政策,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守执行。  第一条 定购的棉花名称、品级、数量、质量、单......


·确定遗产的范围应注意什么问题?
      在确定遗产的范围时,我们要注意这样几个问题:第一,要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。第二,要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产......


·做精神司法鉴定的程序是什么
      犯罪的原因有很多,其中有的涉及到精神层面的问题。这类案件具有很强的主观性,如果不能确定当事人是否有精神病,也就不能定罪。这个时候可以通过精神司法鉴定程序得出结论,使这类案件迎刃而解。那么,做精神司法鉴定的程序是什么?为您解答。一、精神病司......



·内部借支纠纷,姚强律师为单位维权获成功
      基本案情:刘某系株洲某公司的市场开发部负责人......



·南京假冒注册商标罪律师
    南京假冒注册商标罪律师解答假冒注册商标罪的构成、如何量刑?办......



·非法制造、出售非法制造的发票罪是什么?
      在营改增之后,许多商家为了逃避税收,都打起来了使用假冒发票的心思。因为相关文件较少公开,很多普通人对于假冒发票的犯罪都了解。那么,非法制造、出售非法制造的发票罪是什么?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。我国法律规......


·离婚房子过户公证如何处理?
      离婚房子过户公证如何处理?离婚的时候对于房子的纠纷问题比较多,很多夫妻在离婚的时候就会分割房产,在分割的事后难以平衡双方的利益,因此在就起诉里婚,按照相关法规中的规定法院来做评断,以此保障双方的利益不受损失,那离婚房子过户公证如何处理?下面就......


·国内公民继承在美遗产需要办理的手续
      美国是联邦制国家,没有全国统一的继承法,有关继承法律由各州立法规定,它们之间既有相同之处,也有不同的规定。在美国,无论是动产或不动产一般都要依照遗嘱继承;若无遗嘱,才能由死者的最近的亲属继承。最近的亲属,是指死者的配偶、子女、父母和兄弟姐妹......


·医疗器械购销合同范本怎么写
      医疗器械购销合同范本怎么写一、医疗器械购销合同范本怎么写?医疗器械购销合同甲、乙双方本着平等互利的精神,经友好协商,就乙方向甲方提供___________设备的配置、价格及其售后服务等事项达成一致,具体条款如下:第一条、成交价格:乙方愿以报价__......


·辞职后暂时不打算找新工作五险一金怎么处理
      随着我国法律的不断完善,我国的公民也越来越关注自己的利益得失。其中最让人关注的就是各个公司的的五险一金的缴纳比例。我国法律对于五险一金的说明也非常的全面。可以说,一个公司最为复杂的环节就是五险一金的缴纳。那么我国的公司员工辞职后五险一金怎么......


·婚内不给生活费能起诉吗?
      随着社会的发展,人们的思想进步也越来越快,过去那样的完全性家庭妇女越来越少,女性开始追求自由平等的生活。但是,还是有很多女性因为各种原因,不得不放弃自己的工作,做全职家庭主妇,这就存在着生活费的来源问题,一般都是由男方支付生活费,那么如果遇......


·债权人能否对保证人行使撤销权?
      债权人能否对保证人行使撤销权?我国《民法典》(.1.1生效)第74条对于债权人撤销权做出了具体的规定,目的是保障债权人债权的实现,维护正常的交易秩序,债权人能否对保证人行使撤销权,答案是肯定的,但是具体到个例上,相关规定并不清晰,在此法律我们将对......


·劳动者的工作年限是怎么确定的
      很多时候,在涉及到用人单位需要对劳动者进行赔偿或补偿的情况下,要根据劳动者在该单位的实际工作年限来进行计算。这就要求先确定劳动者的工作年限,接下来,我们收集整理了相关资料,马上为你做详细解答。一、劳动者的工作年限是怎么确定的劳动者在本单位工......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?土地承包经营权确权指什么土地?

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·男友离婚后房子孩子都归他,结婚可以加我的名字吗
·李律师好!没有劳动用工合同企业抵赖工资
·第82条组织领导传销活动罪,是什么罪呢
·拆i迁,你好我们这棚户区改造
·单位莫名的说的工作失职而辞退我,让我自己提离职,现在两个多月了也不给我办理离职,社保也都给我断了,是
·你好!请问我儿子打架被抓现在送到一看守所,我又没钱请律师,我
·我想离婚对方不同意。是不是就只有起诉了
·交通遇上这样的事咋办


推荐律师


浙江 林鑫律师
副主任律师 法学学士 
18868876507

山东 范志强律师
执业20年
13065042504

江苏 朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386

上海 赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507

江苏 刘武律师
法学学士 执业12年
13057670467

上海 罗东升律师
主任律师 
18516500148

热门城市

·湘西律师
·
林芝律师
·
抚州律师
·
奉贤区律师
·
东方律师
·
宁河区律师
·
抚顺律师
·
达州律师
·
永州律师
·
辽源律师
·
咸宁律师
·
南开区律师
·
梅州律师
·
海口律师
·
合川区律师
·
太原律师

老律师网·法律知识
www.law64.net ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报