离婚房子过户公证如何处理？离婚的时候对于房子的纠纷问题比较多，很多夫妻在离婚的时候就会分割房产，在分割的事后难以平衡双方的利益，因此在就起诉里婚，按照相关法规中的规定法院来做评断，以此保障双方的利益不受损失，那离婚房子过户公证如何处理?下面就对此问题进行详细的介绍。
  一、离婚房子过户公证如何处理?
  协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  二、办理离婚协议公证后房产过户的流程
  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。办理析产登记的流程如下：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
  三、办理离婚协议公证后房产过户所需的材料
  办完了析产登记之后双方当事人就可以亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续了，办理离婚协议公证房产过户手续所需要的材料必须有：(1)、关于房产分割的离婚协议书;(2)、离婚证及复印件;(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)、房产证;(5)、身份证明及复印件。离婚房产的分割在婚姻法中有详细的规定，同时还有关于离婚孩子抚养权的规定，按照相关规定房屋的赠与需要进行公证，只有在公证之后才能法律意义上的赠与完成，因此在赠与房产的时候要注意及时的办理公证。
  
  
  ...

·一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗
      一、租房拆迁租户可以获得赔偿吗《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人......

·房屋租赁注意哪些事项
      在进行房屋租赁的时候，虽然不像房屋买卖那么复杂，但这其中也是有不少地方是需要承租人注意的，不然的话日后自己的利益就由可能受到损害。那究竟房屋租赁注意哪些事项呢？我们将在下文中为您做详细介绍。细节一：房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租......

·北京购房首付比例的标准是怎样的
      购房时您是否注意到一个现象，政策若是让首付比例下降了，楼市就会热销，若是让首付比例提高了，楼市就会遇冷，看来首付比例关系到首付的多少。那么北京购房首付比例目前多少呢?在限贷限购的政策下，让我们和我们来一起来了解下北京购房比例。一、北京购房首付比例9月30日，北京市出台了《关于促进本市房地产市场平稳健......

·应该怎么写房屋租凭合同
      房屋租凭合同其实也就是我们常说的房屋租赁合同，一般在进行房屋租赁的时候，当事人基本都会实际签订租赁合同，这样不仅仅是对自身利益的保护，同时也能对双方的行为产生约束力。那您知道该怎么写房屋租凭合同吗?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《......

·小产权房转正要多少钱？
      小产权房转正要多少钱？小产权房一直以来都是一个尴尬的存在，关于小产权房转正的问题一直以来都很具有争议性，不少小产权房的房主都希望小产权房可以转正，并且也想知道将来小产权房转正的话，那么关于小产权房转正要多少钱的问题。为了解决这个令您都很头疼的问题，下面，将为各位做一些具体的分析，希望对您有所帮助。......

·减刑的限度有多大,一般可以减刑多久
      减刑针对的是已经在服刑的，被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。通常在满足了法律规定的减刑条件后，才能进行减刑。但具体减刑多少还需要根据实际的情况作出判断。那到底减刑的限度有多大呢?我们一起在下文中进行了解。一、减刑的限度有多大减刑......

·单位解除合同程序是怎样的
      单位解除合同程序是怎样的？用人单位招用员工的时候会签署一份劳动合同，如果后期因为单位改制，需要解聘部分员工时，单位要提前和员工沟通，并经过友好协商解除劳动合同。我国的劳动合同法赋予了双方解除劳动合同的权力，解除劳动合同要按照程序进行。那么单......

·存单质押贷款未到期可以取出吗?
      存单质押贷款未到期可以取出吗?一、存单质押贷款未到期可以取出吗存单质押贷款未到期不可以取出，需要先还清贷款之后才能解除质押取回存单。个人存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。若为多张个人存单质押，以距离到期日最近......

·合同撤销权案由有哪些?
      合同撤销权案由有哪些?一、简述撤销权所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债券的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。二、撤销权纠纷的具体案由撤销权纠纷案件根据其具体内......


·山东乐衡律师事务所致广大小微企业的一封公开信
      尊敬的企业家：感谢您一年来的信任与支持，2020年......


·南京劳动仲裁
    南京劳动争议仲裁律师帮助南京劳动者维护合法权益，指导南京用人......


·外地人在上海起诉离婚手续怎么办？
      都说结婚是个大问题，其实离婚也是个大问题，结婚不容易，想要离婚也是很不容易的。比如如果双方都在外地，或者一方是本地人但是另一方不是，而不是本地人的那一方想要起诉离婚，那么该怎么办呢，我们为您整理了外地人在上海起诉离婚手续的一些相关情况以供借......

·夫妻约定出轨赔偿有效吗
      实践中，经常会出现夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议的情形，如夫妻双方约定：“双方应互敬互爱，对家庭、配偶、子女要有道德感和责任感。若一方在婚姻期间由于道德品质的问题，出现了背叛另一方的不道德行为（婚外情），要赔偿对方名誉损失及精神损失费10......

·AA制夫妻婚内财产协议怎么写？
      一份AA制夫妻婚内财产协议应当采用书面形式订立，协议内容通常包括以下几点内容：1、双方基本信息；例如双方姓名、性别、民族、住址、身份证号等。2、定约依据；例如说本协议依据《婚姻法》、《合同法等相关法律规定订立。3、列明夫妻双方婚姻财产......

·离婚房产减名字吗，要办理哪些手续？
      不少夫妻都追求有一套自己的房产，有了自己的房子，好像生活才能更有保障，所以在买房时会写上夫妻两人的名字。但是当各种原因引起两人离婚，就会出项财产分割的问题，那么离婚房产减名字吗，要办理哪些手续？成为离婚的两人关心的问题，下面就一起来看看法律......

·不动产投资类型包括哪些
      随着经济水平的提高，人们的收入也不断的增加，银行的低利息不再能满足人们的投资需求，所以才衍生出来现在多种多样的投资类型，其中不动产投资是最为常见的投资手段。相对其他投资手段来说，不动产投资风险相对能够预期，下面我们就为您介绍一下不动产投资类......

·签了交通事故赔偿协议可以反悔吗
      要是交通事故的当事人就相关赔偿达成了一致的话，建议最好签订书面的赔偿协议，将协商好的内容以书面形式固定下来，避免日后产生不必要的法律纠纷。但实践中，要是当事人签了交通事故赔偿协议可以反悔吗？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解......

·入室抢劫是怎么认定的,入户抢劫的量刑是怎么样的
      抢劫的行为在社会中还是经常可以看见，有的人甚至跑到他人家里实施抢劫行为，但是在认定入室抢劫问题上还是有很多问题。那么入室抢劫是怎么认定的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、入室抢劫是怎么认定的?根据2000年11月17日最高人民法......

·企业股权转让如何避税? 股权转让的程序
      企业股权转让如何避税?股权转让的程序一般来说是转让双方签署股权转让协议，签署完毕后修改公司章程等等，然后去工商局办理变更股东的事务。待工商局审批后，国家机关就有依据要转让方缴纳所得税，我们知道个人所得税是按照累进税率，企业所得税一般来说是2......