地役权合同生效的条件有哪些？法律是怎么规定的？ 一、关于地役权合同效力的法律依据
  1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
  (前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。)
  2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
   地役权合同一般包括下列条款：
  (一)当事人的姓名或者名称和住所;
  (二)供役地和需役地的位置;
  (三)利用目的和方法;
  (四)利用期限;
  (五)费用及其支付方式;
  (六)解决争议的方法。
  3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
   二、关于地役权的登记应注意的方面
  一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。
  二是当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。
  三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。
  四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。
  五是符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。
  六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。
  七是地役权登记后，应当向当事人发放他项权利证明书，将地役权情况在土地证书上的记事栏上加以记载。
  八是虽然地役权的初始登记实行的是登记对抗主义，但是已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
  综上所述，地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件，同时也要注意相关的登记方面的问题，以免得出现地役权的纠纷，涉及到合同的问题最好还是咨询的专业律师，以避免合同中的漏洞，给您带来损失。...

·上海s7征地补偿标准是多少？
      上海s7征地补偿标准是多少？上海市为了改善城市交通，缓解交通拥堵情况，如今又在修建S7高速公路。在修路过程中，很多沿线村庄都受到影响，土地被征用。涉及到的自然村，上海市政府会给付一笔补偿款，然后由村委会进行分配。那么上海s7征地补偿标准是多少？下面我们给您具体讲一讲。一、上海s7征地补偿标准是多少？1、土地......

·异地网络诈骗怎么报警？
      异地网络诈骗怎么报警？近些年来，很多人利用网络进行网络诈骗，使得不少网民都受到了网络诈骗的侵害。有些网民甚至玩个网络游戏也会被人坑骗，很是让人气愤。如果我们遭遇到了网络诈骗，您可以不用着急收集相关证据进行报警，那么异地网络诈骗怎么报警呢？下面就和我们给您介绍。一、异地网络诈骗怎么报警1、当地报案。因为......

·近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋
      近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷维权呢?在涉及到打官司的时候，当事人一定要对诉讼时效引起注意。下面我们就来为你做详细介绍吧。一、怎么......

·强行低价承包土地违法的原因有哪些？
      当面对强行低价承包土地的行为时，有人认为只能打落牙齿和血吞，因为他们并不清楚土地承包法有没有对这种情况作出规定。其实强行签订的土地承包合同是违法的。下面就由的我们来为您说明一下关于强行低价承包土地违法的原因。一、强行低价承包土地违法的原因1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串......

·无建筑物的土地使用权能不能转让？
      无建筑物的土地使用权能不能转让？土地使用权转让的含义，简单来说，就是指土地使用者在获得土地使用权以后，再进行转移的行为，其中包括出售、交换和赠送。并且土地使用权的转让或者出让都是有相关的法律规定。那么，无建筑物的土地使用权能不能转让呢？下面我们来为您介绍土地使用权的相关知识，解答您的疑惑。一、土......

·公证书有效期是多长时间
      公证书有效期是多长时间一、公证书的有效期多久公证的有效期是按你的公证内容而订，出生公证，亲属关系公证都是无限期的。除非关系有变。如父子、父女、母子、母女等公证是永久的，公证书的有用期一般分为3类情况：公证书的有用期一般分为3类情况：公证书中被......

·组织卖淫罪与介绍卖淫罪的区别有哪些
      介绍卖淫与组织卖淫，在一定某些方面是存在相似之处的，比如都是卖淫行为的一种，但是在更多方面这二者是不同的。那到底组织卖淫罪与介绍卖淫罪的区别有哪些呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、组织卖淫罪与介绍卖淫罪的区别有哪些司法实践中，两者有时......

·人身保险合同的基本分类
      1、人寿保险合同人寿保险合同是以被保险人的死亡或生存为保险事故的人身保险合同。人寿保险的基本内容是投保人向保险人缴纳保险费，当被保险人在保险期限内死亡或生存到一定的年龄时，保险人向被保险人或其受益人给付保险金。人寿保险是人身保险中最基本、最......

·取得土地使用权伊春规定的方式有哪些？
      取得土地使用权伊春规定的方式有哪些？我国的土地是归国家和集体所有的，企业和个人只能拿到土地使用权。在伊春市从事商品房开发的企业，在工程建设之前应该拿到合法的土地使用权。如果没有取得土地使用证的前提下擅自开工，就属于违法行为，企业会受到处罚。......


·连云港市切实保护律师刑事辩护权利
      近日，连云港市.、市与市.联合下发《连云港市人民......


·马鞍山婚姻律师
    马鞍山婚姻律师代理婚姻家庭纠纷调解及诉讼,提供离婚法律咨询、新......


·取保候审后多久开庭审理
      取保候审后多久开庭审理一、取保候审后多久开庭根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的第七十九条，取保候审最长不超一年时间。根据有关期间规定，一般在2-3月之后才能开庭。如果案子情况不复杂，没有共同涉案人会比较快的开庭。附法条：第七十九条取保候审、......

·一、劳动合同法里综合工资指什么 工资是指用人单位依据国家有
      一、劳动合同法里综合工资指什么工资是指用人单位依据国家有关规定和劳动关系双方的约定，以货币形式支付给员工的劳动报酬。如月薪酬、季度奖、半年奖、年终奖。但依据法律、法规、规章的规定由用人单位承担或者支付给员工的下列费用不属于工资:(1)社会......

·新婚姻法不允许离婚的情况都有哪些
      如今我们说的新婚姻法，其实也就是指婚姻法司法解释三中的内容，毕竟距离上一次对婚姻法的内容进行修订已经是很久远的事情了。而在这个司法解释中对夫妻不准离婚的情形作出了明确的规定，下面我们就来告诉您新婚姻法不允许离婚的情况都有哪些。一、新婚姻法不......

·计算机软件著作权的保护期
      计算机软件著作权自软件开发完成之日起产生，其保护期从著作权产生之日起计算。一、自然人的软件著作权保护期，自软件著作期产生之日起，截止于著作权人死亡后的第五十年的十二月三十一日（即著作权人终止及其死亡之后五十年）。自然人之间合作开发的计算机......

·申请诉前停止侵权应提交的证据
      申请人申请诉前停止侵权，应当向人民法院提交书面申请状，申请状应详细写明当事人及其基本情况，申请的具体内容、范围和理由。申请理由中应说明侵权行为人的侵权行为如果不及时制止，会使申请人的合法权益受到难以弥补的损失的具体情况。申请人递交诉前停止侵......

·北京医疗纠纷调解申请注意事项
      北京医疗纠纷调解申请注意事项一、人民调解的受理范围。除以下情形外，只要当事人双方同意，海南省医调委均可受理调解：1、当事人已经向法院提起诉讼的;2、当事人已经向卫生行政部门申请，正在调解之中的;3、双方当事人协商或经医调委调解，达成协议一方反......

·哺乳期的抚养权如何确定
      哺乳期一般是指子女未满1周岁的阶段，此时不仅对女性的保护是比较多的，对哺乳期内的子女也是进行了更多的保护。此时如果夫妻在哺乳期内离婚的话，也是需要对子女抚养权作出处理。那么哺乳期的抚养权如何确定呢?我们一起在下文中进行了解。一、哺乳期的抚养......

·武汉市工伤鉴定标准是怎样的
      在日常生活当中，如果员工在工作状态下遇到了一些小的人身伤害的话，通常情况下自己和用人单位经过协商以后，就可以对这种伤害进行处理。但是如果情况比较严重的话，员工本人就是需要去做工伤鉴定的了，不过我国的工伤鉴定是有着鉴定标准的。下面我们就为您介......