关于出租人依法终止合同被转租人应当怎么办出租人依法终止合同被转租人应当随之终止合同。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。二、产生原因引起合同终止的原因有：1.合同因当事人双方全面履行而消灭;2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同;3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;4.合同因提存而消灭;5.合同因混同而消灭;6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。三、同义区别合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。按照合法的途径终止合同的行为是具有法律效益的，但是被转租人可以要求转租人进行违约赔偿，这也具体的说明了在合同未满期限的时候终止，需要承担一定的法律责任，这也是为了保障双方的基本利益以及权利不收到任何的损失等等。
  
  
  ...

·合同只签字有效吗?
      合同只签字有效吗?一、合同只签字有效吗?我国法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。也就是说，法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，二者必须齐备，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，合同方可生效。但是，在未加盖单位法人公章而仅有法定代表人签字时，合同对单位法人是......

·效力待定合同有什么类型
      无行为能力人所订立之合同。无民事行为能力人除可以订立某些与其年龄相适应的细小的日常生活方面的合同外，对其他的合同，必须由其法定代理人代理订立。一般来说，由无民事行为能力人所订立的除细小的日常生活方面以外的合同，必须经过其法定代理人事先允许或事后承认才能生效。二、限制行为能力人缔结的合同。合同作为一种......

·要是对方不履行合同怎么办
      要是对方不履行合同怎么办众所周知，签订合同之后，您最希望的状态就是双方都能够认真及时的履行合同中约定的内容，但是如果由于某些原因，对方不履行合同怎么办呢?不履行合同的违约责任又有哪些呢?我们来为您解答。一、对方不履行合同怎么办如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应......

·保密合同注意事项主要是什么?
      保密合同注意事项主要是什么在生活当中，有一些劳动者所从事的工作性质是比较特殊的，有些情况下可能会接触到公司最顶层的商业秘密。因此为了公司的利益不会遭受到损失，公司肯定是有要求劳动者对一些商业机密进行保密的，保密合同就是为了约束双方的责任和义务。下面我们就为您介绍一下保密合同注意事项主要是什么?一、保......

·经济合同违约金比例是多少
      经济合同违约金比例是多少？一、经济合同违约金比例是多少？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》第二十九条，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡......

·商标续展注册要钱吗
      商标续展注册要钱吗商标续展是在商标保护期限届满之前，由商标权人向商标管理部门提出延长对商标保护的一种方式。如果每次都能够按时续展，并且续展成功的话，那么法律对商标的保护可以说就是没有期限的。那么您知道商标续展注册要钱吗?我们为您做详细解答。......

·员工离职“N+1”的是什么意思
      司法实践中，“N”指经济补偿金，符合某些特定的解除情形之下，单位需要按照员工在本单位的工龄，工作一年给一个月工资的经济补偿。“+1”则是指法定的代通知金，只有在单位依据《劳动合同法》40条在员工无过错的三种情形下提出解除的才需要支付，这里指的是......

·笔名使用商标名侵权吗，商标侵权后怎么赔偿呢？
      如果商标名已经注册后，笔名就不可以用商标名，否则就是侵权行为。法律规定有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：(一)未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；(二)销售侵犯注册商标专用权的商品的；(三......

·施工合同管理流程有哪些？
      施工合同管理流程有哪些？施工合同管理流程(一)首先建立合同实施的保证体系1、在施工项目中设有专职的合同管理人员，使现场的合同管理专职化。2、在合同总分析和合同详细分析的基础上，将合同总体目标分解到合同实施的具体问题和具体工程活动上。3、组......


·南京公司律师
      南京公司律师担任南京公司常年法律顾问，提供公司法律......


·南京市高淳区看守所
    南京市高淳区看守所是原高淳县看守所、高淳县.看守所，地址：南京......


    没有工作欠钱不还怎么办?没有工作欠钱不还，债权人向法院起诉，法院判决后，债务人依旧拒不还钱。此时，债权人可以向法院申请强制......
    一、机关事业单位人员醉驾会被开除吗?事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有......
    房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗？一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况......
    犯罪刑事被拘留多久可以出来？犯罪刑事被拘留多久可以出来？刑事拘留的最长时间是30日，加上检察院批捕的时间，一共37天。......
    如何做好地理标志保护工作1、将地标工作作为作为经济建设的重要抓手，专门成立地标工作办公室。2、将地理标志工作制度化、长......
    土地使用证显示三层超过了怎么办？修建房屋或者厂房，按照规定都必须有国有土地使用证，修建的建筑物的层数和面积都必须按照土地......
·立案侦查是什么意思
    立案侦查是什么意思一、立案侦查是什么意思立案侦查是指，公安机关接到公民报案、控告、举报及违反治安管理行为人或者触犯《刑法》的犯罪嫌疑人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的案件，受理后经领导批准，立为刑事或治安案件查处的行为。......
    短期诉讼时效中断的情形有哪些?1、起诉。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民......