建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定，要取得工程建设的承包资格，除必须达到一定的资质条件外，还必须依法进行投标。因此，建设工程合同具有以下特征：

    一、主体只能是法人；

    二、合同的标的仅限于基本建设工程；

    三、具有计划性和程序性；

    四、合同签订和履行过程中必须接受国家的监督管理。

    建设工程承包的方式有总包和分包两种。

    一、总包。是指承包人具有足够的工程技术力量和设备，能独立地对全部建设工程承担责任的承包方式。

    二、分包。由两人以上共同或分别承包工程项目，共同或独立对承包的工作承担责任的承包方式。

    依据《合同法》第二百七十二条规定，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分分包给几个人承包，同时，承包人也不可将自己承包的全部或部分工作交由第三人完成或者将其肢解以后分别转包第三人。

   《合同法》还规定“禁止承包人把工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”

    建设承包合同的履行，必须由发包方、承包方密切配合通力合作才能顺利实施，《合同法》第二百七十五条专门规定了发包和承包方应在“工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、造价、技术资料、材料、设备供应、拨款、结算、验收、保修、质量保证等双方相互协作。”

    为了确保建筑工程合同的质量，发包人可以委托监理，委托监理应订立书面的合同，要明确监理人的权利、义务及法律责任。

...

·工程款反击战
      2022年夏天的余温出奇地一再延伸，秋季的最后一个节气霜降已然闪过了7个日夜，午后竟还能跃上20度，但似乎冬天，就隐藏在哪座小山或小树林的背后，伺机放马挥鞭而至，会让四下的人们都冷静下来。业务员，一直都是一个含金量比较高的职业，20世纪我国改革开放初期，村儿里最先致富的大概除了集体企业厂长或者个体户，再就......

·因发包人违约导致合同解除的,承包人能否请求未完工程的利润?
      建设工程领域的预期利益，具有很强的不确定性，因此，非违约方主张可得利益损失时，需经鉴定机构鉴定其数额。因发包人违约导致合同解除的，承包人能否请求其承担未完工程的利润？最高院认为，如果有确实依据，则应支付未完工程的的利润，主要有以下三点理由：一、违约方本应赔偿可得利益损失《民法典》第五百八十四条规......

·家庭类装修没有资质合同是否有效
      竣工前的装修及投资额30万以上或面积300平以上的非家装装修工程（大额大面积非家装）。建设工程竣工验收前的装饰装修属于建设工程施工的一部分，应当适用《建工司法解释一》，应当以取得相应资质作为判定合同效力的前提。而竣工前的装修工程和投资额30万以上或面积300平以上的非家装装修工程相较于家装具有规模大、施工工艺......

·建设工程合同发包人的责任
      依据《合同法》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：一、做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿。二、向承包人提供符合质量的材料、......

·建设工程合同的法律定义
      建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。按照建设部的有关规定，要取得工程建设的承包资格，除必须达到一定的资质条件外，还必须依法进行投标。因此，建设工程合同具有以下特征：一、主体只能是法人；二、合同的标的仅限于基本建设工程；三、具有计划性和程序性；四、合同签订和履行过程中必须接受国......

·法院如何判决离婚,有哪些法律依据?
      当婚姻已经无法挽回，当离婚无法达成协议，那么去法院判决离婚也成了最后的选择，可是法院怎么判离婚?法院判决离婚的依据是什么呢?在什么情况下，法院判决离婚的可能性比较大呢?下面就详细为您详细罗列一下，法院判决离婚的依据。一、什么是法院判决离婚的依......

·当事人是否可以变更合同,变更合同要符合什么条件
      当事人是否可以变更合同,变更合同要符合什么条件一、当事人是否可以变更合同合同是当事人协商一致的结果。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规......

·如何判断设有抵押的二手房
      当下，二手房因为其地理位置以及价格优势，市场非常红火。但是，这些二手房有很多都设有抵押。这样一来，很多购房者在购买二手房时就要考虑一系列的问题，比如，设如何判断设有抵押的二手房呢？详细内容请在下文中进行具体了解。一、如何判断设有抵押的二手......

·四平临时征地补偿费用如何计算？
      四平临时征地补偿费用如何计算？四平市有关部门，在勘探地质、进行工程建设施工的时候，会临时征用到农民的土地，等工程结束后，再将土地还给农民。为了弥补农民无法耕种引发的损失，政府会支付一笔补偿款。这种补偿款不包括土地补偿费，那么四平临时征地补偿......


·南京环境资源法庭迁至鼓楼区江苏路新址
      南京环境资源法庭地址：江苏省南京市鼓楼区江苏路17......


·江宁拆迁律师
    江宁拆迁律师为被拆迁人提供法律服务，专业从事房屋、征地拆迁法......


·离婚财产赠与父母是否可以
      夫妻双方如果真的要决定离婚的话，那么是属于个人的私事。但是，在财产分割上面不是随着自己的性子，想怎么分就怎么分的，理论上来说，夫妻之间的共有财产应该进行平等的分割，如果夫妻双方自己处理不好的话，可以请求法院来进行分割。在下文当中我们要为您介......

·企业申请破产的程序
      企业申请破产的程序为了您可以更了解和掌握更多关于企业破产的相关内容，为您整理许多相关的内容。今天我们就来了解一下关于企业申请破产的程序，以下就是我们为您整理的相关内容，希望可以帮助到您。一、企业申请破产的程序根据最高人民法院《关于审理......

·遇到诈骗犯罪怎么办，诈骗罪怎么量刑
      诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。我国对诈骗犯罪一直是严厉打击的，那么相关法律规定的诈骗罪的量刑标准是什么呢?请阅读下面的内容了解。1、尽量区分诈骗的种类，不同的诈骗类型可能起刑点不同。......

·济宁医疗纠纷律师给出了这样的建议和解决方式 医疗纠纷是现在
      济宁医疗纠纷律师给出了这样的建议和解决方式医疗纠纷是现在比较常见的一种法律纠纷，作为患者在医院接受专业的治疗结果因为医院的责任造成了患者的伤害，患者有权利要求医院进行赔偿，医疗纠纷在解决的过程中有几种方式，济宁医疗纠纷律师就提出了相关的法......

·故意伤害致死亡的如何判刑
      在故意伤害中，轻则导致受害人轻伤，重则会直接造成受害人的死亡。实践中，针对不同的伤害情况，此时对行为人的处罚也是不同的，那到底故意伤害致死亡的如何判刑呢？若你不是很清楚的话，可以跟我们一起在下文中进行深入了解。一、故意伤害致死亡的如......

·起诉离婚后一方不同意离咋办？
      现实中，有不少夫妻都是在无法协议离婚的情况下，才会选择通过诉讼方式来离婚。然而此时，一方依法向法院提起离婚诉讼的，也是会出现对方不同意的情况。那实践中，起诉离婚后一方不同意离咋办呢?下文中，我们为你做详细解答。一、起诉离婚后一方不同意离咋办......

·玩忽职守罪在客观方面的表现是怎样的
      玩忽职守罪在客观方面的表现是怎样的玩忽职守罪属于渎职犯罪当中的一种，法律中规定只能是由国家工作人员构成，而从主观上来看，此时要求行为人是过失构成犯罪，如果是出于故意的话，则此时就不能认定构成玩忽职守罪了。但是在客观上面，玩忽职守罪在客观方面......

·职务犯罪减刑新规定
      每年我国最高人民法院都会公布一些新的规定，这些规定有的是增加新的条例，有的则是改变以前的条款，接下来我们就额为您介绍一下4月刚刚公布的职务犯罪减刑新规定的相关内容。关于减刑规定主要是：《关于减刑、假释案件审理程序的规定》(以下简称《规定》)......