夫妻个人债务执行房屋是否可以？
  
  一、夫妻个人债务执行房屋是否可以?
  
  夫妻个人债务执行房屋是在房屋是属于个人，一方单独的财产的情况下可以执行。夫妻个人债务夫妻个人债务是指夫妻约定为个人负担的债务或者一方从事无关家庭共同生活时所产生的债务。主要包括以下几种：
  
  1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。
  
  2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。
  
  3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。
  
  4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
  
  5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
  
  6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
  
  7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
  
  二、夫妻个人债务的认定范围是什么？
  
  1、夫妻一方或双方的婚前债务
  
  2、婚内约定由个人承担的债务
  
  3、夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务
  
  4、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债务
  
  5、夫妻一方擅自资助与其没有抚养义务的人所负担的债务
  
  6、夫妻一方因侵权行为或犯罪行为所产生的债务
  
  7、管理或成就夫妻一方个人财产时所负的债务
  
  8、夫妻一方以个人财产或擅自以夫妻共同财产为他人提供担保所发生的债务
  
  9、夫妻一方因恶习或从事违法行为而负的债务
  
  10、夫妻一方在分居期间所负的债务
  
  三、夫妻个人债务的处理规定是什么？
  
  (1)《婚姻法》的相关规定：
  
  a 《婚姻法》 第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
  
  b 《婚姻法》 第十九条第三款：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
  (2)司法解释所确定的推定规则:
  
  a 婚姻法解释二 第二十三条：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
  
  b 婚姻法解释二 第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
  
  c 最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
  
  下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
  
  (1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
  
  (2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
  
  (3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务
  
  (4)其他应由个人承担的债务。
  
  我们国家在离婚的时候，是属于一个将夫妻所共同拥有的债务和共同财产作出区别对待，就是为了防止有一些属于个人的债务，但是可以用了夫妻共同财产偿还的情况。因此在这种情况之下的话，就必须要理清楚具体的范围的限制。
  
  ...

·婚后房产离婚时应该怎么处理才合适
      婚后房产通常都是指在结婚之后购买的房产，但此时具体是由哪一方购买的，而又登记在了谁的名下，就要看当事人之间的协商了。在不同情况下的房产，离婚的时候作出的处理不一样。那到底婚后房产离婚时应该怎么处理才合适呢?请一起在下文中进行了解。1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何......

·商品房预售合同是否为期货买卖合同
      商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限一般都很长。正是由于商品房预售合同的这种特殊性，所以，有的学者将商品房预售合同称之为房屋的期货买卖合同（注：范成山：《建立期房抵押制度势在必行》，《经济与法》1995年第5期。）。我们认为，将商品房预售合同称之为期货买卖合同是错误的，是......

·二手房定金合同纠纷有哪些
      您在看房的过程中，看中房子后并与房东协商好房屋价格，此时就需要交定金。一般是先交定金再签买卖合同。关于二手房定金合同，如果稍有不慎当事人双方也容易产生纠纷，那么，二手房定金合同纠纷有哪些?下面就让我们来为你介绍吧。一、二手房定金合同纠纷有哪些(一)付了定金以后,其中一方违约,守约方可按照定金罚则处理,......

·天津房屋抵押贷款利息是多少
      天津房屋抵押贷款利息是多少？一、天津房屋抵押贷款利息为多少?房屋抵押贷款，目前各档次利率如下：1年期--6.00%，上浮10%--6.6%，上浮15%--6.9%，5年期--6.4%，上浮10%--7.04%，上浮15%--7.36，10年期--6.55%，上浮10%--7.21%，上浮15%--7.5325一般而言，银行会在央行指导标准利率上浮，所以具体利率还看你去哪家银行......

·起诉离婚房子归孩子是否具有法律效力？
      当今社会，结婚的多，离婚的也不少，更是在有孩子的情况下离婚，于是越来越多的夫妻在离婚中协议将共有房产给孩子。当房子给了孩子后，有人觉得麻烦或者没有时间去办理过户，在这种情况下，今后一方反悔，不再愿意把房子留给孩子，那么出现这种状况后，起诉离婚房子归孩子是否还具有有法律效力。根据分析:离婚协议中约定“房......

·办理土地使用证改名字需要什么资料？
      办理土地使用证改名字需要什么资料？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的......

·公司法人变更程序是怎样的
      公司法人变更程序是怎样的？每一个公司都会有一个法人，一般由总经理和董事长担任，法人负责对公司进行管理。有些情况下，比如公司兼并重组，或者法人离职的话，需要进行法人变更手续。法人变更需要走严格的程序。那么公司法人变更程序是怎样的？下面我们一......

·不给抚养费可以终止探望吗
      对于没有直接抚养未成年子女的一方来讲，可以拥有一定的探视权，那么要是其不给抚养费可以终止探望吗?这是很多人心中疑问。接下来，我们就来为你解答这个问题，并告诉你可以中止探望权的情形有哪些。一、不给抚养费可以终止探望吗这是两个问题，他们之间没有......

·哪种方式占公司融资比例最高？
      哪种方式占公司融资比例最高？任何企业，在经营发展过程中都可能会面临资金短缺的情况，当前，企业融资的方式有很多，包括银行贷款、信托公司融资、资产管理公司融资、股权融资等。企业融资的时候主要是考虑融资成本和风险，那么哪种方式占公司融资比例最高？......


·宗某某等十余人电信诈骗案
      审判长、审判员:－宗某某涉嫌诈......


·南京合同纠纷律师
    南京合同纠纷律师办理买卖合同纠纷、经济合同纠纷、建筑工程合同......


·过失投放危险物质罪
      一、概念及其构成过失投放危险物质罪，是指由于行为人的过失引起中毒，造成严重后果，危害公共安全的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全。(二)客观要件本罪在客观方面表现......

·农村房屋买卖纠纷怎么处理
      农村房屋的买卖与城市房屋买卖有所不同，主要是由于农村土地所有权归村集体，因此就很容易发生农村房屋买卖纠纷。那作为购房者，遇到农村房屋买卖纠纷咋处理呢，这也就是说，应如何处理农村房屋买卖纠纷呢？我们一起在下文中进行了解。一、农村房屋买卖纠纷怎......

·政府工作人员跟部门产生纠纷去法院提行政诉讼会受理吗？
      所以，政府工作人员跟部门产生的人事纠纷，不能直接找法院提起行政诉讼。但是，如果政府工作人员以行政相对人身份跟行政机关发生纠纷的，比如向司法局申请法律从业资格证书不被允许的，那么即属于行政诉讼纠纷，可以依法及时去法院起诉，并且是提起行政诉讼。......

·进行婚前检查有哪些注意事项？
      虽然现在我国已经取消了婚前强制检查的制度，但在现实生活中仍有不少将要申请结婚登记的男女，还是会选择在办理登记结婚之前，先到医院进行婚前体检。而这个过程中也就有一些需要注意的事项，那么进行婚前检查有哪些注意事项?我们马上为你做详细解答。一、进......

·协议离婚的到哪里变更孩子抚养权
      在我们进行办理离婚的时候，可以通过协议离婚的方式进行办理，也可以通过诉讼离婚的方式进行办理。但是，不论是哪种方式，我们在进行离婚的时候，一般都是会涉及到孩子的抚养权的问题的，而且，即使约定好了抚养权，如果符合一定的条件，也是可以进行变更的。......

·《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》具体内容是什么？
      《信托公司私人股权投资信托业务操作指引》具体内容是什么？最近几年在资本市场上，股权投资非常流行，很多机构都纷纷参与进来，像私募基金、担保公司、信托公司等，都对这一投资领域有所涉猎。国家为了规范信托公司股权投资活动，维护投资者利益，制订了有......

·非全日制与全日制用工的区分标准如何认定？
      1、非全日制用工与全日制用工的首要区别是工作时间的差异。根据《劳动合同法》第68条规定，非全日制用工是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。而《关于非全日制用工若干问题的......

·起诉变更抚养权流程是什么？
      在夫妻双方离婚时，若孩子还小，那么在判决孩子抚养权的时候，更多考虑的是父母双方哪一方能够给孩子的成长条件更好，但后期孩子逐渐长大，有了自己的发言权及选择权利，这个时候可能就会涉及到孩子抚养权的变更，那就需要起诉变更抚养权，那么起诉变更抚养权......