法律知识
 首页 >>法律知识

父母宅基地是不是合法遗产


律师普法 www.law64.net

根据法律规定,宅基地是不能作为遗产继承的。《民法典》规定:第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。而《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人,这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。依据我国相关法律的规定,农村宅基地的所有权是归集体所有的,所以宅基地是不能继承的,但宅基地上的房屋可以继承。《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。土地的使用应该有土地管理部门进行办理,但土地上的房屋属于个人所有。一旦房屋的所有人死亡后,可以由当事人的法定继承人进行继承办理。一旦取得房屋的所有权的,可以向当地的土地管理部门申请土地的所有权。
  
  
  ...

·过户土地使用证要钱吗?
      过户土地使用证要钱吗?不管是买卖二手房,还是单纯转让手上的土地使用权,都涉及到土地使用权转让登记的问题。土地使用权的转让,依法需要办理过户登记,否则双方之间的转让协议是无法对抗第三人的,因为土地使用权的转让以登记为要件。那么,过户土地使用证要钱吗?详情参考下文分析。一、办理过户手续:当然根据实......


·征地拆迁林木补偿是怎样的
      征地拆迁林木补偿是怎样的一、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、确......


·老家只有土地使用证房子归谁所有?
      老家只有土地使用证房子归谁所有?随着城市的发展,越来越多的人到城市发展,或者到别的地方发展,远离家乡,甚至在别的城市买了房子,在老家的房子只有土地的使用权,但是没有房产证,很多人不知道所有权到底属于谁,那么老家只有土地使用证房子归谁所有?下面就和我们一起从下面的文章中简单地了解一下吧。一、老家只有......


·征地补偿找谁发放流程是什么
      征地补偿找谁发放流程是什么我国在朝着现代化目标的建设过程中,离不开公共建设,当然这也会涉及到征地的事项。征地,是一件复杂的事情,由于它设计以及牵涉到多方面的利益,需要在多方博弈中取得一个平衡,尤其是征地补偿引得人们尤为关注。那么,征地补偿找谁发放流程是什么呢?一起过来看一下吧。一、征地补偿找谁发放......


·潍坊市征地补偿标准是怎样的
      潍坊市征地补偿标准是怎样的随着国家经济的快速发展,农村土地征收工作开展也越来越广泛,国家需要征收大量的土地实施建设项目。对于农村居民来说,最关心的问题就是征地补偿相关政策。各个地区的补偿标准是有所差异的,今天我们将为您介绍潍坊市征地补偿标准。潍坊市征地补偿标准2015年4月7日,山东省人民政府《关于潍坊市......


·破坏界桩、界碑罪
      一、概念及其构成破坏界桩、界碑罪,是指故意破坏国家边境的界桩、界碑的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家边境的正常管理秩序。犯罪的对象仅限于国家边境的界碑、界桩。界碑、界桩是在我国与邻国接壤地区设置的用以划分两国疆界线的标志物。它涉及......


·关于特殊劳动关系如何认定?
      特殊劳动关系,也即本应该解除,到由于特殊事由,暂时无法解除的劳动关系,此时,有通常劳动者与用人单位存在经济纠纷,且会上诉至人民法院,交由法官审理。根据我国法律规定,结合司法实践,关于特殊劳动关系如何认定?关于特殊劳动关系的认定:1、如何理......


·相似商标是侵权吗
      如果经过原有商标的公司同意,不是侵权,私自的,是违法的,算侵权。商标侵权行为,是指行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通......


·辞职不办交接可以吗?
      辞职不办交接可以吗员工提出辞职时,公司要开离职证明,不能妨碍员工争取下个工作。不过,员工辞职时为保证公司业务正常运行,要跟公司办理交接,将手头的工作安排好,接着才能拿离职证明。不过,有些员工因为辞急工,或者被公司为难难以交接,那么就要确定......



相关内容:
·离婚纠纷起诉状
  起诉状原告:C某某,男,汉族被告:S某某,女,汉......



·出具证明文件重大失实罪
    一、概念及其构成中介组织人员出具证明文件重大失实罪,是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员。不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的行为。(一)客体要件本罪所侵害的客体......

·未成年人不可作为民事诉讼当事人吗
    未成年人不可作为民事诉讼当事人吗?未成年人不可作为民事诉讼当事人我国民法规定的完全民事行为能力人的年龄是18周岁。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能......

    应该如何进行专利权人变更?首先应签订转让合同;到专利局办理登记手续,并由专利局公告,合同自登记之日起生效。1、签订转让合同。......
    女儿出嫁后娘家的土地是否还有份依据农村土地承包法的规定,在承包期限内妇女结婚的,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回......
    一,自己在北京起诉离婚费用多少钱起诉离婚,案件受理费只是诉讼费的一种,是起诉时交的。根据最高人民法院《诉讼费用交纳办法》......
·对于行贿200万会怎么判刑?
    一、对于行贿200万会怎么判刑?行贿200万元,属于情节特别严重,应处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产。1、《刑法》第三百九十条:对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失......

    拘留所拒收的10大疾病是什么看守所关于不予关押的疾病的规定主要包括患者有精神性疾病或者会传染的疾病的不能关押;有其他情况特......
    信用证明怎么开有什么作用?在办理贷款项目的时候,对银行都会要求出示信用证明,信用证明就是用来证明贷款人的日常信用是怎样的......

<{{title}}>有法律问题要咨询?

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·这样的事能算工伤吗?,我哥在下班途中被摩托车墥了请问这和厂里有关系吗?这样的事能
·我我就想问一下,老公有义务给老婆钱花吗?
·我的车卖了,手续都给人家了。嗯,到车管所去过户说国三的车现在过不了户了该怎么办?
·有法律依据吗?,在庭审中对方律师一直强调这是两个概念不能在一起审理!在我们小区新
·在手机店分期付款手机,手续办好了,他说没货了,咋办
·我被50我是初一我骂他他把我删除了我有他语音还有他给我两个微信支付码支付码的头像是人不太清楚可以
·孩子在东阿发生车祸,住院8来去9天,药费大约28万,我方主
·责任怎么承担?,律师你好:我一亲戚有辆农用拖拉机与同村人杨某两人受雇佣给一老板张


专业律师


福建 吕超律师
执业13年
13147094815

安徽 史微微律师
副主任 法学学士 
15955028395

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13057336353

福建 陈建青律师
主任律师 执业24年
18567906376

山东 许义园律师
法学学士 执业9年
13061416368

热门城市

·大兴区律师
·
万宁律师
·
新北律师
·
昆明律师
·
景德镇律师
·
五家渠律师
·
澄迈律师
·
大足区律师
·
绥化律师
·
昌都律师
·
陕西律师
·
新余律师
·
图木舒克律师
·
桃园律师
·
丰台区律师
·
厦门律师

专业律师


福建 吕超律师
执业13年
13147094815

安徽 史微微律师
副主任 法学学士 
15955028395

江苏 李乾溶律师
主办律师 法学硕士 
18602573957

江苏 王庆磊律师
副主任 法学学士 
13057336353

福建 陈建青律师
主任律师 执业24年
18567906376

山东 许义园律师
法学学士 执业9年
13061416368

法律知识
www.law64.net·老律师网
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报